房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將其贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受贈(zèng)與。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）無償贈(zèng)與給乙方。贈(zèng)與房屋的具體信息如下：

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋建筑面積：____________________平方米；

3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

4.房屋產(chǎn)權(quán)登記日期：____________________；

5.其他相關(guān)情況：____________________。

第二條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與乙方贈(zèng)與房屋的條件為：

1.乙方同意接受贈(zèng)與房屋；

2.乙方承諾在贈(zèng)與房屋交付后，將該房屋用于居住，不得用于商業(yè)或其他非居住用途；

3.乙方承諾在贈(zèng)與房屋交付后，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他任何可能損害甲方權(quán)益的行為；

4.乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，妥善管理贈(zèng)與房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____天內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

1.房屋所有權(quán)證原件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明；

3.贈(zèng)與房屋的鑰匙；

4.其他與贈(zèng)與房屋相關(guān)的文件和資料。

第四條贈(zèng)與房屋的過戶

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)

甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因贈(zèng)與房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)的種類和金額，由甲乙雙方根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定確定。

第六條贈(zèng)與房屋的維修和保養(yǎng)

乙方接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)與房屋的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方不得因維修和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致贈(zèng)與房屋價(jià)值減損。

第七條贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付后____天內(nèi)，為贈(zèng)與房屋投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條贈(zèng)與房屋的處分限制

乙方在贈(zèng)與房屋交付后____年內(nèi)，不得將贈(zèng)與房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他任何可能損害甲方權(quán)益的行為。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)與房屋，并賠償因此給甲方造成的損失。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付贈(zèng)與房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為贈(zèng)與房屋價(jià)值的____%。

2.如乙方未按本協(xié)議約定接受贈(zèng)與房屋或未妥善管理贈(zèng)與房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為贈(zèng)與房屋價(jià)值的____%。

3.如乙方違反本協(xié)議第八條的約定，甲方有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)與房屋，并賠償因此給甲方造成的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均可解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________