2025年鄉鎮集體土地租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：身份號碼（或統一社會信用代碼）：地址：乙方（承租方）：身份號碼（或統一社會信用代碼）：地址：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就集體土地租賃事宜達成如下協議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：本次租賃的土地位于（具體位置），東至，南至，西至，北至。1.2土地面積：租賃土地總面積為畝（或平方米），具體面積以（測量單位/測量報告編號）為準。1.3土地用途：乙方租賃該土地用于（明確用途，如種植、養殖、工業、商業等），并不得擅自改變土地用途。1.4土地現狀：該土地目前為（如耕地、荒地、建設用地等），乙方承租后不得擅自改變土地的地貌、地界或用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續使用該土地，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應優先考慮乙方的續租請求。2.3若乙方未按期續租或甲方不同意續租，則乙方應在租賃期滿后日內將土地恢復原狀并交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每畝（或每平方米）每年租金為元人民幣，總計租金為元人民幣。3.2租金支付方式：租金按（年/季度/月）支付，首期租金應在本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應在每期開始前日內支付。3.3租金調整：租賃期內，如遇國家政策調整導致土地租金標準發生變化，雙方可協商調整租金標準，但調整幅度不得超過原租金的%。3.4逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日應按應付租金的‰支付滯納金。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方有權監督乙方合理使用土地，并要求乙方不得從事任何違法違規活動。4.2甲方應按本合同約定的時間向乙方交付土地，并保證土地權屬清晰，不存在任何糾紛。4.3甲方不得擅自干涉乙方正常的經營活動，但乙方的經營活動違反法律法規的除外。乙方的權利與義務4.4乙方有權按照合同約定的用途合理使用土地，并享有該土地的使用權。4.5乙方應按時支付租金，并不得擅自改變土地用途。4.6乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規，不得從事任何破壞土地資源的行為。4.7乙方應妥善管理土地，不得擅自占用、轉讓或抵押該土地。如需進行相關經營活動，應事先取得甲方書面同意。4.8乙方在租賃期間負責土地的日常維護和管理，確保土地不被荒廢或造成環境污染。第五條合同的變更與解除5.1雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按期支付租金，經甲方催告后仍不支付的；乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的；乙方在租賃期間因經營不善導致土地嚴重損壞的。5.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按合同約定交付土地，經乙方催告后仍不履行的；因不可抗力導致土地無法繼續使用，且雙方無法協商一致的。5.4合同解除后，雙方應結清租金及違約金等費用，并按約定返還土地。第六條違約責任6.1甲方違約責任：若甲方未按約定交付土地，導致乙方無法正常使用的，甲方應按日向乙方支付租金的‰作為違約金。6.2乙方違約責任：若乙方未按期支付租金，每逾期一日應按應付租金的‰支付違約金；若乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3任何一方違約給對方造成損失的，應賠償對方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預期利益損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力（如自然災害、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。7.2遇不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。7.3因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應盡量減少損失的擴大。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方可向（明確仲裁機構或有管轄權的人民法院）提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，剩余份用于備案。甲方（蓋章/簽字）：法定代表人（簽字）：