初級經濟師之初級建筑與房地產經濟題庫

第一部分單選題（500題）

1、進度控制的主要步驟是（）。

A.收集數據的加工處理

B.實際進度與計劃進度對比

C.進度計劃執行中的跟蹤檢查

D.項目經理的施工命令

【答案】：C

2、土地所有權是（）。

A.地役權

B.地上權

C.他項權

D.物權

【答案】：D

3、下列房地產開發企業，不屬于按經營管理對象分類的是（1

A.專門從事內資房地產開發建設的房地產開發企業

B.專門從事地上建筑物開發建設的房地產開發企業

C.專門從事土地和城市基礎設施開發的企業

D.進行土地和地上建筑物綜合開發的房地產開發企業

【答案】：A

4、土地用途管制的核心是（）。

A.土地的國有化

B.土地的經濟價值

C.土地管制過程中的多部門協作

D.不能隨意改變農用地特別是耕地的用途

【答案】：D

5、下列各項業務中，應征收契稅的是（）。

A.運動員因成績突出獲得國家獎勵的住房

B.企業分立中，派生方承受原企業房屋權屬

C.承包者獲得農村集體土地承包經營權

D.企業承包荒山土地使用權用于林業生產

【答案】：A

6、多層建筑施工中施工段數為此施工過程數為N,則組織流水施工應

滿足的條件是（）。

A.M<N

B.M2N

C.MWN

D.M=N

【答案】：B

7、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3樂則水泥的凈耗量為

（）噸。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474

【答案】：C

8、某一級資質房地產開發企業通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公

頃的土地使用權，根據城市規劃，進行商品住宅小區開發建設。目前

已經完成征地拆遷補償安置，開發場地工程勘測、規劃設計以及建設

工程招標等工作。該項目規劃條件為：總建筑面積600000肝，其中居

住建筑總面積400000nf,居住建筑用地面積120000m2

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0

【答案】：B

9、建設單位開工前，需要向（）申請領取施工許可證。

A.縣級以上人民政府工商行政管理部門

B.縣級以上人民政府建設行政管理部門

C.市級以上人民政府建設行政管理部門

D.省級以上人民政府建設行政管理部門

【答案】：B

10、房產稅的征稅對象是（）o

A房產

B.房產使用人

C.房產所有人

D.房地產開發公司

【答案】：A

11、編寫和報批項目可行性研究屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設計前準備階段

C.使用階段

D.設計階段

【答案】：A

12、關于住房公積金的轉移、中斷和恢復，下列說法不正確的有

（）o

A.職工變動工作時，其公積金本息隨之轉入新單位該職工名下的住房

公積金賬戶

B.職工因故脫離工作單位、中斷工資關系的，其住房公積金繳存繼續

存續

C.結余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個人住房公積金

賬戶內

D.職工恢復工作時，在原單位發工資，則繼續在原單位繳存住房公積

金

【答案】：B

13、下列工程進度管理措施中，屬于經濟措施的是（）。

A.評選設計方案

B.編制進度管理目標體系

C.選擇合同結構

D.編制資源需求計劃

【答案】：D

14、公共租賃房屋主要面向的人群不包括（）。

A.中等偏下收入家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務工人員

D.夾心層

【答案】：B

15、某雙代號網絡計劃的終點節點有四條內向箭線，其最早完成時間

分別為第20、25、32、41周，要求該項目在38周內完成，則其計算

工期和計劃工期的最大值應分別為（）周。

A.32.38

B.41、38

C.41、39

D.42.41

【答案】：B

16、建設工程開工前，由（）向工程所在地的縣級以上人民政

府建設行政主管部匚領取施工許可證后，方可開工。

A.設計單位

B.監理單位

C.建設單位

D.施工單位

【答案】：C

17、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個

施工過程組成，其平面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3

等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節拍依次為6天、6天、3

天，組織成倍節拍流水施工。

A.流水步距是指某專業工作對進入一個施工段流水作業的持續時間

B.流水步距是指兩個相鄰專業工作隊進入同一施工段開始工作的最小

時間間隔

C.流水步距是指兩個相鄰專業工作隊進入同一施工段流水作業的搭接

時間

D.該工程的流水步距應取綁扎鋼筋.安裝模板.澆筑混凝土三個施工

過程流水節拍的最大公約數

【答案】：D

18、根據（）劃分，房地產市場可分為房地產買賣市場、租賃市

場、抵押市場等。

A.功能

B.流轉次數

C.目標市場

D.交易方式

【答案】：D

19、房地產經紀只有在()的前提下，才能夠最大限度地保障房地

產交易的安全。

A.效率優先、規范執業

B.利益優先、規范執業

C.遵紀守法、規范執業

D.誠信經營、規范執業

【答案】：D

20、某設備投資20萬元后，可使用10年，當壽命期到達時，其凈殘

值為10萬元，若基準收益率為10%,則該設備的年度投資額相當于

()萬元。已知：(A/P,10%,10)=0.1627；(A/F,10%,

10)=0.0627o

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855

【答案】：B

21、注冊執業技術人員，在進行執業活動時，()執行業務。

A.可以自行承接

B.可自行承接，也可在有資質單位中

C.可以在多個有相關資質單位

D.只能受聘于一個有資質相關單位

【答案】：D

22、關于項目董事會職權的說法，錯誤的是（）。

A.提出項目開工報告

B.研究解決建設過程中出現的重大問題

C.評選和確定投、中標單位

D.負責提出項目竣工驗收申請報告

【答案】：C

23、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公

司施工總承包，建標監理有限公司監理。

A.輕微

B.一般

C.較大

D.重大

【答案】：C

24、某工程人工費結算收入為84萬元，實際支出為91萬元，則人工

成本降低率為（）。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】：B

25、劃分工程質量事故等級的依據是事故造成的（）。

A.人員傷亡或直接經濟損失

B.人員傷亡和直接經濟損失

C.人員傷亡或全部經濟損失

D.人員傷亡和全部經濟損失

【答案】：A

26、下列各項中，不屬于全裝配式結構特點的是（）。

A.造價低

B.受季節影響小

C.工廠化程度高

D.可以利用工業廢料

【答案】：A

27、在依法必須進行招標的工程范圍內，施工單項合同估算價在（）

萬元人民幣以上的，必須進行招標。

A.50

B.80

C.150

D.200

【答案】：D

28、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內,

工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為5.3625

（定額單位:100m3）o

A.4.2900

B.5.2900

C.5.3625

D.6.3625

【答案】：A

29、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結算收

入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據以上資料，回答下列詞題:

A.節約了100元

B.超支了100元

C.節約了145元

D.超支了145元

【答案】：A

30、建設單位撥付工程款應經（）。

A.監理人員簽字

B.總監理工程師簽字

C.監理單位簽字

D.監理工程師同意

【答案】：B

31、（）是開發企業利用市場競爭的經濟手段優選施工等單位。

A.勘察

B.設計

C.招標

D.投標

【答案】：C

32、項目管理信息系統與管理信息系統是兩個（）的信息系統。

A.功能相同

B.完全不同

C.結構相同

D.信息編碼相同

【答案】：B

33、某住宅工程，建筑面積4800ni2,工程直接費4056000元，其中人

工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%,利潤7%,

稅金4.1%,均以工程直接費為基數計算。

A.137904

B.154128

C.174408

I）.166296

【答案】：D

34、下列關于城市維護建設稅基本特點的說法中，錯誤的是

（）O

A.稅款專款專用

B.屬于附加稅

C.根據納稅人所在地不同，有不同的稅率

D.征稅對象是城市居民

【答案】：D

35、取得工程設計綜合資質的企業（）承接各行業、各等級的建

設工程設計業務。

A.經批準可以

B.不得

C.與有專項設計資質單位聯合方可以

D.可以

【答案】：D

36、物業管理最主要的特點是（）o

A.社會化

B.市場化

C.專業化

D.制度化

【答案】：B

37、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業，具有房屋建

筑工程施工總承包一級資質，于2013年3月1日取得安全生產許可證。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日

【答案】：C

38、下列不屬于房地產開發企業申請領取施工許可證應具備的條件的

是（）

A.已經辦理該建筑工程用地批準手續

B.在城市規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證

C.已經確定施工企業

D.建設工期超過一年的，到位資金達到10%的。

【答案】：D

39、按成本的經濟性質，工程成本由（）組成。

A.變動成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和間接成本

D.預算成本和實際成本

【答案】：C

40、按（）將定額分為建筑工程定額、設備安裝定額、工器具

費用定額等。

A.投資費用性質

B.編制程序和定額用途

C.生產要素

D.主編單位和適用范圍

【答案】：A

41、（）是國民經濟的主要指標之一，是分析建筑工程技術經濟指標的

重要數據。

A.建筑面積

B.建筑工程量

C.建筑技術

D.建筑的質量

【答案】：A

42、在工程網絡計劃中，工作M的最遲完成時間為第28天，其持續時

間為6天。該工作有兩項緊前工作，它們的最早完成時間分別為第12

天和第15天，則工作M的總時差為（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8

【答案】：C

43、房地產可分為居住房地產、工業房地產、商業房地產、農業房地

產、特殊用途房地產，劃分的依據是（）。

A.最終用途

B.開發程度

C.經營使用方式

D.開發經營區域性

【答案】：A

44、工程成本得到有效控制的關鍵是（）。

A.重視工程索賠

B.落實成本責任

C.優化施工方案

D.改進工藝流程

【答案】：B

45、國家征收房地產稅收具有（）。

A.無償性和非強制性

B.有償性和強制性

C.無償性和強制性

D.有償性和非強制性

【答案】：C

46、施工項目管理的總目標不包括（）。

A.成本目標

B.控制目標

C.進度目標

D.質量目標

【答案】：B

47、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現由甲公司經營管理。

該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為1C0萬元，王某支付的月租金

為0.25萬元。現甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房

屋的市場價值為90萬元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B

48、在保險財產的損失程度已經達到全部損失或修復的費用將超過保

險財產的原有價值，且足額投保的情況下，保險人可以采取的賠償方

式是（）o

A.核定損失金額，以現金的形式將全部損失金額支付給被保險人

B.支付費用，新建或者重新購置全新的被保險財產

C.支付費用對保險財產進行修復直至修復完工

D.負責賠償修復中發生變更所產生的費用

【答案】：A

49、鋼材、玻璃等的消耗定額應采用（）制定。

A.理論計算法

B.試驗法

C.統計法

D.觀測法

【答案】：A

50、在工程施工階段組織設計交底的單位應是（）。

A.設計單位

B.施工單位

C.監理單位

D.建設單位

【答案】：D

51、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4。56000

元，其中人工費為483840元，按規定，廿算程序如下：企業管理費

14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費為基數計算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120

【答案】：B

52、下列選項中一般情況下資金成本最高的籌資方式是（）。

A.長期借款

B.發行股票

C.發行債券

D.短期借款

【答案】：B

53、按索賠事件的性質分，索賠不包括（）。

A.終止合同索賠

B.工程變更索賠

C.加速施工索賠

D.工期索賠

【答案】：D

54、完善成本控制的運行機制不包括（）o

A.加強中間檢查控制

B.落實各級人員的成本責任

C.加強組織建設

D.提高全員成本意識

【答案】：C

55、將價值工程分為過剩功能與不足功能的依據是（）。

A.功能的特性

B.功能的重要程度

C.用戶的需求

D.定量

【答案】：D

56、某施工隊，有粉刷工7人，共工作了8天（7小時/天），粉刷墻

壁480m2,則其產量定額為（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11

【答案】：A

57、施工項目的控制目標不包括（）。

A.進度控制目標

B.風險控制目標

C.質量控制目標

D.成本控制目標

【答案】：B

58、下列不屬于申請經濟適用住房的程序的是（）。

A.申請

B.審批

C.公示

D.輪候

【答案】：B

59、實物配租的廉租住房租金標準實行（）。

A.政府定價

B.政府指導價

C.市場調節價

D.協商定價

【答案】：A

60、下列關于建筑業和房地產業的說法中，正確的是（）。

A.建筑業以建筑產品為對象，屬于第二產業

B.建筑業與房地產業的景氣或蕭條是不同步的

C.房地產業是經營房產與地產的，屬于第二產業

D,建筑業企業不得從事房地產開發經營

【答案】：A

61、項目部組織的施工技術交底應（）。

A.在工序施工過程中進行

B.分級分階段進行

C.由設計單位組織

D.委托監理單位實施

【答案】：B

62、某建筑公司，去年預算成本76642.905元，施工產值為81535.00

萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.8萬元，固定

成本為14756.20萬元，根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加

708萬元，可實現產值90000萬元，試分析計算：（保留2位小數

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

63、從主觀原因分析，造成工程項目成本失控的關鍵是（）。

A.計劃成本編制不科學、不及時

B.成本責任不到位、管理混亂

C.成本核算失真、滯后

D.成本分析走過場、沒抓住主要原因

【答案】：B

64、對于房屋建筑工程主體結構混凝土施工過程；監理工程師應采用

的監理形式是（）。

A.巡視

B.平行檢查

C.旁站

D.驗收檢查

【答案】：C

65、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）

A.購買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的

B.城鎮職工第一次購買公有住房

C.由于不可抗力房屋滅失而重新購買房屋

D.夫妻之間房屋、土地權屬變更的

【答案】：A

66、安裝工程險物質損失部分的除外責任包括（）o

A.盤點時發現的短缺

B.因原材料缺陷引起的保險財產本身的損失

C.維修保養費用

D.設計錯誤造成其他保險財產的損失

【答案】：I）

67、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合

格產品所必須消耗的勞動力、材料、機械設備及資金的（）標準。

A.數量

B.產量

C.工時

D.綜合

【答案】：A

68、住房公積金增值收益主要用于：①上交財政的公積金中心管理費

用；②提取住房公積金貸款風險準備金；③為城市廉租住房建設補充

資金。除國家另有規定外，其分配順序是（）。

A.①②③

B.②①③

C.③①②

D.②③①

【答案】：B

69、在財務評價指標中，項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累

計等于零時的折現率，稱為（）。

A.財務內部收益率

B.財務凈現值

C.投資利潤率

D.投資利稅率

【答案】：A

70、關于工程竣工驗收和交付使用的說法錯誤的是（）

A.竣工驗收是施工過程的最后一道程序

B.房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起20日內，對設

計公共安全的內容進行驗收。

C.開發項目竣工驗收，除了對主體工程檢查驗收外，還應進行對附屬

工程及室外工程的檢查驗收

D.經驗收合格的項目即可辦理交付使用戶手續。

【答案】：B

71、關于以劃撥方式取得的建設用地使用權的說法，正確的是（）。

A.一般有使用期限的限制

B.無需繳納拆遷補償等費用

C.在一定條件下可以轉讓、出租、抵押

D.僅限于該建設用地使用權人自用

【答案】：C

72、有科學規范的管理措施與工作程序是物業管理（）必須滿足的

條件。

A.專業化

B.社會化

C.市場化

D.制度化

【答案】：A

73、工程項目成本分析按其對象的分類中，不包括（）。

A.綜合分析

B.專題分析

C.專家分析

D.單項分析

【答案】：C

74、根據《建筑工程建筑面積計算規范》，下列建筑物的組成面積中,

不計算建筑全面積的是（）。

A.結構層高2.1m的管道層

B.結構層高25m的地下室

C.結構凈高2.1m的有頂蓋的采光井

D.結構層高3m的門廳

【答案】：A

75、對某工程項目4月工程成本材料分析，發現成本超支的主要原因

是人工費，通對調整，本月收入結算中主要包括主體工程和裝飾工程,

整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】：B

76、房屋建筑與構筑物的本質區別在于（）。

A.是否具有堅實的基礎結構

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有以人類活動為目的的內部空間

D.是否由梁柱體系組成

【答案】：C

77、下列不屬于合同法的含義的是（）。

A.合同法只調整平等主體之間的關系

B.合同法所調整的關系限于平等主體之間民事權利義務的合同關系

C.合同法所調整的民事權利義務合同關系，屬于財產性的合同關系

D.合同法所調整的民事權利義務合同關系，包括人身性質的合同關系

【答案】：I）

78、下列工程項目承發包模式中，由業主選擇的分包人和簽訂的分包

合同必須經工程項目承包單位認可的模式是（）。

A.施工總承包

B.施工平行發包

C.施工總承包管理

D.施工聯合體

【答案】：C

79、流水施工中的工藝參數是指參與流水施工的（）數目。

A.施工段

B.施工層

C.施工過程

D.工作隊

【答案】：C

80、特約服務實際上是（）的補充和完善。

A公共服務

B.專項服務

C.綜合性服務

D.委托性服務

【答案】：B

81、建設工程監理工作的實施程序是（）。

A.開展監理工作一編制監理細則

B.編制監理規劃一成立項目監理機構一編制監理細則一開展監理工作

C.編制監理規劃一成立項目監理機構一開展監理工作-＞參加工程竣工

驗收

D.成立項目監理機構一編制監理規劃一開展監理工作一向業主提交監

理檔案資料

【答案】：D

82、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發生已架設的一跨

橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工

人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經濟損失約

800萬元。

A.立即

B.在摸清確切傷亡情況后

C.在3小時之內

D.在控制險情后

【答案】：A

83、某三級資質房.地產開發企業在土地二級市場上獲得一宗房地產開

發用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為

20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方

米，規劃批準的總建筑面積為70000平方米。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

【答案】：B

84、工程成本的作兵不包括（）。

A.工程成本是補充生產消耗的尺度

B.工程成本是制定工程報價的重要依據

C.工程成本是企業實行經濟核算的工具

D,工程成本是補償生產消耗的尺度

【答案】：A

85、國產標準設備原價一般是指（）。

A.出廠價

B.設備的購置費用

C.設備的交貨價加上包裝費

D.設備的預算價格

【答案】：A

86、某企業的年銷售額為3000萬元，總投資為1700萬元，則該企業

的資金周轉率為（）o

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76

【答案】：D

87、下列各項不屬于工程進度監理的主要任務的有（）。

A.對項目建設周期進行具體的論證

B.編制項目總進度計劃和階段詳細進度計劃

C.監督階段詳細進度計劃的執行

D.對取得的實際質量數據和施工單位履行質量職責的程度，與國家有

關規定、技術標準進行比較，看其是否合乎要求

【答案】：D

88、1987年上半年，深圳經濟特區首次將土地使用權引入市場，將三

宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.土地使用權出讓是一種國家壟斷行為

B.土地使用權是法律特別設定的一項債權

C.土地使用權是有一定使用期限的

D.土地使用權人享有的權利范圍是有限的

【答案】：B

89、流水施工的工藝參數是指參與流水施工的（）。

A.施工段數

B.施工過程數

C.搭接間距

D.技術間歇

【答案】：B

90、租賃合同的特征是（）。

A.租賃合同為單務合同

B.租賃合同為實踐合同

C.租賃合同為諾成合同

D.租賃合伺為不要式合同

【答案】：C

91、建筑施工流水作業與工業生產流水作業的一個重要區別是

（）O

A.流水段

B.流水節拍

C.專業隊伍

D.資源供應

【答案】：C

92、收集工程實際進度的有關數據、資料，經加工整理后與計劃進度

進行比較，提供進度比較分析報告，這是進度管理措施中的（）。

A.組織措施

B.技術措施

C.信息管理措施

D.經濟措施

【答案】：C

93、某集團公司因企業發展的需要，在某縣占用耕地3500平方米，當

地耕地占用稅的適用稅額標準為每平方米30元，則應向該公司一次性

征收的耕地占用稅稅額為（）元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000

【答案】：B

94、投標申請人提供資格預審申請書中的財務狀況表，不應包括（）。

A.人均勞動生產率

B.損益表

C.現金流量表

D.資產負債表

【答案】：A

95、某房地產開發企業出售房地產的增值額為5500萬元，扣除項目金

額為2000萬元，房地產開發企業應繳納的土地增值稅為（）萬元。

A.1000

B.1250

C.2600

D.3300

【答案】：C

96、分攤應由當期負擔而尚未支付的費用，在成本核算處理中應

（）O

A.先按計劃成本數預提，以后再調整

B.按應分攤實際數預提

C.先按預算成本數據預提，以后再調整

D.暫不計入成本

【答案】：B

97、土地儲備是指（）為實現調控土地市場、促進土地資源合理利

用目標，依法取得土地，進行前期開發、儲存以備供應土地的行為。

A.市、縣人民政府國土資源管理部門

B.市、縣人民政府

C.國務院

D.省人民政府國土資源管理部門

【答案】：A

98、非注冊建筑師可以設計（）建筑工程。

A.五級

B.六級

C.七級

D.八級

【答案】：A

99、關于建筑業的說法，正確的是（）。

A.建筑業是基本建設投資的消費部門

B.建筑生產活動是消費活動

C.建筑業是國民經濟中的一個獨立的物質生產部門

D.建筑業的生產活動只能以施工總承包形式進行

【答案】：C

100、建設工程竣工驗收的組織者是()o

A.設計單位

B.建設單位

C.監理單位

D.施工單位

【答案】：B

101、施工總承包管理模式下，分包工程任務符合質量控制的原則是

()O

A.他人控制

B.全面質量管理

C.動態控制

D.持續改進

【答案】：A

102、安全技術措施是指()。

A.為改進施工工藝和操作方法消除危險因素而采取的技術措施

B.為機械設備增加安全裝置

C.為預防傷亡事故和職業危害而采取的技術措施

D.設備的安全

【答案】：C

103、我國現行建設項目工程造價的構成中，工程建設其他費用包括

()。

A.基本預備費

B.稅金

C.建設期貸款利息

D.與未來企業生產經營有關的其他費用

【答案】：D

104、臨時管理規約由（）制定。

A.業主大會

B.物業服務企業

C.建設單位

D.居民委員會

【答案】：C

105、某施工隊在200個工日內完成了800立方米的工程，但有400立

方米不符合質量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5X日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米

【答案】：B

106、下列對預算定額的描述中，正確的是（）。

A.預算定額是計價定額

B.預算定額有企業定額的性質

C.預算定額是向班組簽發施工任務書的依據

D.預算定額是直接生于施工管理中的定額

【答案】：A

107、安裝項目的保險金額一般按（）確定，待工程完畢后再根據

完畢時的實際價值調整。

A.重置價值

B.工程建成時的價格

C.施工階段的價值

D.安裝合同總金額

【答案】：D

108、為居民創造一個衛生、安靜的居住環境，是居住區規劃設計的

()要求。

A.環境

B.使用

C.經濟

D.美觀

【答案】：A

109、契稅屬于()。

A.貨物和勞務稅類

B.其他稅收類

C.所得稅類

D.財產稅類

【答案】：D

110、為保證施工項目目標的順利實施，項目開工前必須進行充分的施

工準備，其主要內容不包括()。

A.施工部署

B.審查施工單位選擇分包單位的資質

C.參與設計單位向施工單位的設計交底

D.審批一般單項工程和單位工程的開工報告

【答案】：A

11k某基礎工程在一個施工段上的土方開挖量為500nl3,該工作的產

量定額為2m3/人.天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應為

()人。

A.15

B.25

C.50

D.250

【答案】：B

112、以下對住房租賃相關政策或內容說法不正確的是（）

A.支持個人委托住房租賃企業出租住房

B.推進公租房貨幣化

C.不允許將商業用房改建房屋用于租賃

D.對依法登記備案的住房租賃企業，給予稅收優惠政策支持

【答案】：C

113、某動遷房住宅小區工程的設計文件規定，房屋合理使用年限為50

年。住宅小區工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小區物業公司書面通知施工單位，要求對以下四個質量

問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結構，造成原有校梁底出

現裂健；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現細小裂④

原有給水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：A

114、下列關于房地產稅收中的個人所得稅的說法錯誤的是.（）

A.對個人出租房屋所得暫按10%的稅率征收個人所得稅

B.商品房的原值是購置該房屋十實際支付的房價款及繳納的相關稅費

C.對住房轉讓所得征收個人所得稅時，以實際成交價格為轉讓收入

D.在中國境內既無住所，又不居住或居住未滿一年的，從中國境內取

得所得的，不需要繳納個人所得稅。

【答案】：D

115、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發區土地

180畝，后由于公司經營業績不佳，于2011年12月提出將已完成開發

投資總額25%的此塊土地出讓。

A.可以

B.不可以，因為它僅完成開發投資的25%

C.不可以，不到期限

D.不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的

【答案】：D

116、采用計劃成本進行工程成本核算時，應按規定的成本計算期調整

為相應的（）。

A.預計支出的資金金額

B.預算成本

C.實際支出的資金金額

D.實際成本

【答案】：D

117、建設工程施工合同的特點不包括（）。

A.合同履行期限長

B.合同風險相對較小

C.合同內容多樣和復雜

D.合同監督嚴格

【答案】：B

118、設計單位可以指定（）生產廠。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.關鍵部位建筑材料

D.重要建筑材料

【答案】：A

119、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5田以

內，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為

5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625

【答案】：A

120、某物業服務公司所管房屋的完好率為75%,已知其中完好房

40000平方米，基本完好房35000平方米，一般損壞房10000平方米,

危險房5000平方米。那么，該物業管理所管房屋中嚴重損壞房為

（）平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000

【答案】：B

121、下列時間中，不屬于定額時間的是（）。

A.夏天工人為磚澆水的時間

B.砌筑工人等待砂漿的時間

C.卸下貨物時卡車司機的等待時間

D.塔吊運送樓板空車回轉返回的時間

【答案】：B

122、下列關于工程量清單的說法中，正確的是（）。

A.其他項目費列項內容主要包括利潤和稅金

B.工程量清單是由投標人編制并發出的

C.非國有資金投資的工程建設項目不得使用工程量清單計價

D.全部使用國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價

【答案】：D

123、物業管理屬于第三產業，其本質是提供（）。

A.有償咨詢

B.無償咨詢

C.無償服務

D.有償服務

【答案】：D

124、根據《中華人民共和國公司法》，有限責任公司全體股東的首次

出資額不得低于公司注冊資本的（）。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

【答案】：A

125、下列不屬于噪聲污染的特點的是（）。

A.能量污染

B.傳播污染

C.感覺公害

D.局限性

【答案】：B

126、下列不屬于征收和征用的區別的是（）。

A.主體不同

B.前提條件不同

C.適用對象不同

D,補償內容不同

【答案】：A

127、經營性用地的國有建設用地使用權出讓方式不包括（）出讓。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協議

【答案】：D

128、工程成本核算的基礎是（）。

A.統計核算

B.業務核算

C.會計核算

D.經濟核算

【答案】：C

129、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公

司施工總承包，建標監理有限公司監理。

A.建標監理有限公亙

B.升降機安裝分包施工單位

C.東勝建筑有限公司

D.江河集團有限公亙

【答案】：C

130、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產為特定目標。這

里的約束條件不包括（）。

A.計劃的約束

B.進度的約束

C.資源的約束

D.質量的約束

【答案】：A

13k下列項目管理，'壬務中，屬于業主方施工階段安全控制工作內容的

是（）。

A.審查施工方案及安全技術措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓

C.施工作業前，對施工承包方進行安全技術交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業職工的意外傷害保險

【答案】：A

132、建筑市場的進入，是指各類項目的（）進入建設工程交易市

場，并展開建設工程交易活動的過程。

A.業主、承包商、供應商

B.業主，承包商、中介機構

C.承包商、供應商、交易機構

D.承包商、供應商、中介機構

【答案】：B

133、施工組織設計是指導施工準備和施工全過程的（）。

A.工藝技術文件

B.項目管理計劃

C.技術經濟文件

D.質量管理計劃

【答案】：C

134、工程間接成本不包括（）。

A.現場試驗費用

B.勞動保護費

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費

【答案】：A

135、雙代號網絡計劃中，工作H的持續時間是8天，最早完成時間是

第15天，總時差是9天，則工作H的最遲開始時間為第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22

【答案】：B

136、建筑節能主要是在建筑物的（）過程中，執行節能標準。

A.規劃和設計

B.新建（改建、擴建）

C.改造和使用

D.規劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用

【答案】：I）

137、施工企業組織的定期安全生產檢查屬于（）檢查。

A.全面性和考核性

B.針對性和調查性

C.單項性和專業性

I）.隨機性和經常性

【答案】：A

138、當暫停施工原因消失、具備復工條件時，施工單位未提出復工申

請的，（）應根據工程實際情況指令施工單位恢復施工。

A.專業監理工程師

B.總監理工程師

C.建設單位項目負責人

D.建設單位技術負責人

【答案】：B

139、建筑產品及其生產區別于一般工業產品的最根本的特征是（）。

A.產品使用時間長

B.產品耗資大、體積大、生產周期長

C.產品的固定性和生產過程的流動性

D.產品的多樣性和生產的單件性

【答案】：C

140、改革開放之前，我國城鎮國有土地的分配方式是（）

A.行政劃撥

B.出讓

C.租賃

D.作價出資

【答案】：A

141、我國現行財務會計制度規定，工程成本的計算和分配采用

（）O

A.制造成本法

B.期間成本法

C.直接成本法

D.固定成本法

【答案】：A

142、住房公積金的繳存對象不包括（）。

A.國有企業退休職工

B.城鎮工商戶

C.社會團體職工

D.城鎮單位聘用的進城務工人員

【答案】：A

143、（）是造成成本變動比較大的客觀原因。

A.現場文明施工差，浪費嚴重

B.限額領料制度執行不力造成浪費

C.設備、周轉材料不能按計劃供應，造成工期延誤

D.材料采購控制不嚴造成采購成本偏高

【答案】：C

144、預測工程計劃期內的機械費時，應考慮（）。

A.設備購置費

B.臨建設施費

C.工具用具計劃

D.工期網絡計劃

【答案】：I）

145、在工程網絡計劃中，工作F的最早開始時間是第6天，其持續時

間為4天，該工作有三項緊后工作，其最遲開始時間分別為第15天、

第17天、第20天，則工作F的總時差為（）天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

146、下列資產中，屬于施工企業速動資產的是（）。

A.周轉材料

B.應收工程款

C.融資租入的施工機械

D.在建工程

【答案】：B

147、按照現行法規，非住宅建設用地使用權屆滿，土地使用者需要繼

續使用土地的，應當至遲于屆滿前（）年申請續期。

A.半

B.--

C.二

D.三

【答案】：B

148、集體所有的土地征收，是國家為了公共利益的需要，依照法律規

定的權限和程序，強制取得集體土地（）的行為。

A.所有權

B.使用權

C.繼承權

D.占有權

【答案】：A

149、項目經理可以是（）。

A.建設單位、設計單位、施工單位分別聘任的項目總負責人

B.只能是施工單位和設計單位聘任的項目總負責人

C.建設單位如果缺乏項目管理經驗，可全權交紿施工單位

D.項目管理咨詢公司人員擔任項目經理只能由設計單位委派

【答案】：A

150、流水施工中的流水步距是指（）。

A.某專業隊進入各個施工段流水作業的持續時間

B.兩個相鄰專業隊進入同一個施工段開始工作的最小時間間隔

C.兩個相鄰專業隊進入施工現場流水作業的時間間歇

D.兩個相鄰專業隊進入同一個施工段流水作業的搭接時間

【答案】：B

151、建筑企業針對建筑產品固定性和生產流動性，應（）經營才

能取得較好效益。

A.中量

B.輕量

C.重量

D.大量

【答案】：B

152、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是

（）O

A.材料場外裝卸運輸損耗

B.采購發生缺斤短兩的損耗

C.場外材料堆放損耗

D.場內運輸及操作過程中的廢料和損耗

【答案】：D

153、下面（）不包括在房地產管理服務業范圍內。

A.房管部門所屬獨立維修公司

B.土地批租經營管理單位

C.兼營房屋維修的物業管理單位

D.住宅發展管理單位

【答案】：A

154、下列有關物業承接查驗說法錯誤的是（）

A.物業承接查驗和工程竣工驗收是相同的。

B.《物業承接查驗辦法》是指承接新建物業前，按照國家有關規定和

前期物業服務合同約定，共同進行檢查和驗收的活動。

C.物業承接查驗應當遵循誠實守信、客觀公正、權責分明以及保護業

主共有財產的原則。

D.廣義的物業承接查驗還包括物業服務企業更迭時的承接查驗。

【答案】：A

155、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合

格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.科學性

B.實用性

C.穩定性

D.系統性

【答案】：B

156、某工程項目的基礎工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，

施工中分四個施工段組織流水作業，各施工過程的流水節拍均為5天,

其中B、C工作之間有3天技術間歇時間，則其流水施工施工期是（）

天。

A.20

B.23

C.30

D.38

【答案】：D

157、經濟適用住房的建設用地以（）方式供應。

A.劃撥

B.出讓

C.租賃

D.作價入股

【答案】：A

158、模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料攤銷量

B.周轉使用量-材料攤銷量

C.材料攤銷量-殘值回收量

D.周轉使用量-殘值回收量

【答案】：D

159、下列各項中，不屬于建設工程規劃管理主要內容的是（）。

A.建筑管理、道路管理

B.管線管理、審定設計方案

C.紅線管理、黃線管理

D.核發建設工程規劃許可證

【答案】：C

160、一個項目的期間成本不包括（）。

A.制造費用

B.管理費用

C.財務費用

D.銷售費用

【答案】：A

161、下列關于工程承包合同的說法中，正確的是（）。

A.不可調值總價合同適用于工期較短的項目

B.當采用成本加酬金合同時，承包商承擔的風險較大

C.當采用估算工程量單價合同時，合同單價在任何情況下都不能調整

D.當采用估算工程量單價合同時，必須按照事先確定的工程量進行結

算

【答案】：A

162、根據《建設工程質量管理條例》，供熱系統的最低保修期為

（）O

A.1個采暖期

B.2個采暖期

C.3個采暖期

D.合同規定的采暖期

【答案】：B

163、可行性研究的，壬務中，（）是核心。

A.市場需求

B.工藝技術

C.財務經濟狀況

D.人力、物力資源

【答案】：C

164、工程進度計劃的檢查包括以下工作：①實際進度與計劃進度的比

較；②收集實際進度數據；③進度數據整理、統計和分析；④建立進

度數據采集系統；⑤進度計劃的調整；⑥進度偏差判定。各項工作之

間的正確順序是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.（4）一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

【答案】：C

165、房地產開發項目的工程建設管理，主要是以（）為基礎。

A.合同管理

B.監督、控制和管理

C.項目經理負責制

I）.技術活動和經濟活動

【答案】：C

166、預測的方法很多，結合建筑企業的特點常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直線法

D.制造成本法

【答案】：B

167、某產品的實際成本為8000元，它由8個零部件組成，其中一個

零部件的實際成本為960元，功能指數為0.190,則該零部件的價值指

數為（）。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836

【答案】：C

168、在流水施工中，某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工

過程的持續時間被稱為（）。

A.流水步距

B.技術間歇

C.流水節拍

D.平等搭接

【答案】：C

169、某施工隊伍，沫灰工16人，鋪貼水磨石地面，24天（平均每天

工作10小時）完成3355m2的地面，每工產量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73

【答案】：C

170、依法辦理農用地轉用、土地征收后的土地，納入儲備滿（）

未供應的，在下達下一年度農用地轉用計劃時扣減相應指標。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】：B

171、以下對個人所得稅說法錯誤的是（）

A.對個人出租住房所得，按1096的稅率征收個人所得稅

B.個人所得稅的稅率為10%

C.個人所得稅是對個人的所得征收的一種稅收

D.個人所得稅的稅率為20%

【答案】：B

172、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結算收

入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據以上資料，回答下列問題:

A.超支了275元

B.節約了275元

C.超支了280兀

D.節約了280元

【答案】：B

173、流水施工的主要參數按性質不同的分類不包括（）。

A.技術參數

B.工藝參數

C.時間參數

D.空間參數

【答案】：A

174、某企業2011年1?10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預

測第11個月的銷售額為（）元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674

【答案】：C

175、下列各選項中，（）不是依次施工組織方式的特點。

A.施工現場組織管理比較復雜

B.單位時間內投入的資源量較少

C.沒有充分利用工作面，工期拖得較長

D.不能實現專業化施工，不利于提高勞動生產率和工程質量

【答案】：A

176、某房地產開發企業需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于

建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收,

該賓館目前市場價為3000元/平方米，八成新。根據上述資料，回答

下列問題：

A.97.5

B.100

C.150

D.180

【答案】：A

177、以下各定額中，體現平均先進水平的定額是（）。

A.預算定額

B.工期定額

C.施工定額

D.概算定額

【答案】：C

178、（）是根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經

濟、資源、環境條件進行分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。

A.建設工程勘察

B.建設工程設計

C.建設工程招標

D.建設工程投標

【答案】：B

179、物業內所有業主和物業使用人每天都能享受的服務是（）。

A.公共服務

B.專項服務

C.特約服務

D.金融服務

【答案】：A

180、下列建筑物組成部分或構造措施中，應按其外墻勒腳以上結構外

圍水平面積的1/2計算建筑面積的是（）

A.層高不足2.20m的單層建筑物

B.層高在2.20m以上的立體倉庫

C.層高在2.20m以上的設備管道夾層

D.高低聯跨建筑物

【答案】：A

181、某人購買了一套建筑面積為120平方米、套內建筑面積為100平

方米、套內建筑面積單價為5000元/平方米的商品住宅，支付了40%

的首付款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。

A.該住宅的開發企業

B.銷售該住宅的經紀機構

C.該住宅的貸款銀行

D.房地產估價機構

【答案】：D

182、下面建筑產品中不屬于構筑物的是（）。

A.建筑機座

B.辦公樓

C.隧道

D.廠房

【答案】：A

183、工程進度管理的總目標是（）。

A.進度計劃

B.計算工期

C.建設工期

D.要求工期

【答案】：C

184、施工總承包企業的資質總共設立（）個等級。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：C

185、下列保險種類中，屬于商業保險的是（）。

A.意外傷害保險

B.基本醫療保險

C.基本養老保險

D.工傷保險

【答案】：A

186、下列選項中，不是建筑市場的基本要素的是（）。

A.市場交易條件

B.市場交易主體

C.市場交易規則，

I）.市場交易機制

【答案】：A

187、關于采用資金周轉率法編制建設投資估算的說法，正確的是

（）O

A.資金周轉率法以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設備投資

為基數估算投資額

B.資金周轉率法以擬建項目或裝置的設備費為基數估算投資額

C.資金周轉率法是推算投資額的簡單方法，計算速度快，但精確度較

低

D.資金周轉率法需要類似工程的可靠資料

【答案】：C

188、建筑業在國民經濟各行業中的地位是（）。

A.輔助地位

B.上層建筑

C.最重要的

D.基礎性先導

【答案】：D

189、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是（）。

A.限價商品房

B.公共租賃房屋

C.經濟適用房

D.廉租住房

【答案】：D

190、按我國現階段房屋產別劃分，軍隊自行管理的房產屬于（）。

A.直管公產

B.單位自管公產

C.私產

D.其他產

【答案】：B

191、在工程網絡計劃執行過程中，如果發現某工作進度拖后，則受影

響的工作一定是該工作的（）。

A.平行工作

B.后續工作

C.先行工作

D.緊前工作

【答案】：B

192、在社會主義市場經濟條件下，建筑產品按其經濟特征可分為

（）產品。

A.經營性與公益性

B.生產性與非生產性

C.盈利性與非盈利性

D.競爭性與非競爭性

【答案】：C

193、建設工程定額按（）分類，可分為勞動消耗定額、材料消

耗定額、機械消耗定額。

A.生產要素

B.按專業及費用性質

C.按編制的程序和定額的用途

I）.按主編單位及執行范圍

【答案】：A

194、下列指標中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。

A.追加投資收益率

B.凈現值

C.差額凈現值

D.總投資收益率

【答案】：B

195、國內率先采取拍賣的方式出讓國有土地所有權的城市是（）。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.廣州

【答案】：B

196、廉租住房的保障對象是（）o

A.城市中等偏下收入家庭

B.夾心層及外來務工人員

C.城市低收入住房困難家庭

D.城鎮低收入住房困難家庭

【答案】：C

197、按照規定，建設單位應當在領取施工許可證的（）內開工。

A.一個月

B.兩個月

C.三個月

D.四個月

【答案】：C

198、建筑業是一個物質生產部門，它的生產對象是（）。

A.設計與施工

B.建筑材料

C.建筑產品

D.建筑工程

【答案】：C

199、安全管理是企業管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、

防止傷亡事故發生、確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的

總稱。

A.觸電事故

B.物體打擊

C.坍塌事故

D.人為事故

【答案】：D

200、根據《中華人民共和國環境影響評價法》的規定，可能造成輕度

環境影響的，應當編制環境影響（）o

A.報告書

B.報告表

C.登記表

D.測評報告

【答案】：B

201、關于工程勘察企業綜合類資質的說法，正確的是（）。

A.工程勘察企業綜合類資質設甲、乙、丙三個級別

B.工程勘察企業綜合類資質設甲、乙兩個級別

C.工程勘察企業綜合類費質只設乙級一個級別

I）.工程勘察企業綜合類資質只設甲級一個級別

【答案】：D

202、（）標志著我國城鎮住房制度改革已經進入全面推進和配套改

革的新階段。

A.1986年2月，“國務院住房制度改革領導小組”成立

B.1991年6月，國務院頒發《國務院關于繼續積極穩妥地進行城鎮住

房制度改革的通知》

C.1991年11月，國務院辦公廳下發了《關于全面進行城鎮住房制度改

革的意見》

D.1994年7月，國務院下發了《國務院關于深化城鎮住房制度改革的

決定》

【答案】：C

203、總監理工程師簽發工程暫停令，應事先征得（）同意。

A.建設單位

B.監理單位

C.施工單位

D.設計單位

【答案】：A

204、某分部工程有兩個施工過程，其流水節拍分別為3、4、3、3天

和2、5、4、3天，若詼分部工程分為4個施工段組織流水作業，則其

流水步距和流水施工工期分別為（）天。

A.3和16

B.3和17

C-5和18

D.5和19

【答案】：D

205、通過使用量本利分析法預測目標成本可以得到（）。

A.固定成本越小，保本點越高，獲利的可能性越小

B.固定成本越高，保本點越高，獲利的可能性越小

C.固定成本越小，保本點越低，獲利的可能性越大

D.單位產值變動成本率越小，保本點越低，獲利的可能性越小

【答案】：C

206、工程項目決策階段管理工作的主要任務是（）。

A.編制設計任務書

B.完成初步設計

C.確定項目的定義

D.組織工程招標

【答案】：C

207、根據《建設工程質量管理條例》，不屬于必須實行監理的建設工

程是（）。

A.總投資額在3000萬元以上的衛生、社會福利項目

B.利用世界銀行貸款資金的項目

C.農民個人出資自建住宅

D.某大學體育場項目

【答案】：C

208、有一建筑隊，有5個磚工，共干38天（8小時工作制），共砌磚

100m3,則其時間定額是（）

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

【答案】：B

209、下列有關工程進度管理說法，正確的是（）。

A.通過工程進度管理可使工程總投資最省

B.進行工程進度管理的目的是使工程建設周期最短

C.通過進度管理可使工程項目的各項目標均達到最優

D.工程進度管理的目的是確保工程進度總目標的實現

【答案】：D

210、按照房地產經紀服務方式劃分，房地產經紀業務分為房地產

（）業務和房地產代理業務兩類。

A.咨詢

B.顧問

C.中介

D.居間

【答案】：D

211、建筑業是以建筑產品生產為對象的（）部門，是從事建筑生

產經營活動的行業。

A.物資貿易

B.消耗基本建設投資的投資

C.為建設單位提供勞動力的服務

D.物質生產

【答案】：D

212、某住宅小區設計文件規定其合理使用年限為50年，工程于2011

年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業公司來電要求施工單

位對如下問題進行維修：

A.應立即組織維修

B.只對保修期限內的工程組織維修

C.應分清責任后組織維修

D.只對施工不良的工程組織維修

【答案】：C

213、下列關于企業所得稅的說法，正確的是（）。

A.企業所得稅按年預繳

B.企業所得稅實行按月計算

C.企業所得稅的納稅人包括個人獨資企業和合伙企業

D.企業所得稅的計稅依據是應納稅所得額

【答案】：D

214、關于工程建筑全壽命周期的說法，正確的是（）。

A.工程建筑全壽命周期包括項目的設計、施工和竣工驗收三個階段

B.工程建筑全壽命周期包括項目的可行性研究、設計、施工和保修四

個階段

C.工程建筑全壽命周期包括項目的設計、施工、竣工驗收和使用四個

階段

D.工程建筑全壽命周期包括項目的決策、實施和使用三個階段

【答案】：D

215、下列各項中，不屬于耕地占用稅的納稅人有（）。

A.國有企業

B.私營企業

C.非事業單位

D.社會團體

【答案】：C

216、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資

金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.投資方

B.發證機關

C.當地政府

D.監理單位

【答案】：B

217、建設單位在編制工程概算時，應當確定（）的費用。

A.購置施工用起重機械

B.用于工程安全作業環境和施工安全措施

C.購置施工用周轉材料

D.流動資產投資

【答案】：B

218、關于建筑產品的銷售，下列說法正確的是（）。

A.產品隨銷售而進入市場

B.只有使用權的轉移所有權不變

C.所有權和使用權都不轉移

D.產品不隨銷售作空間移動只有所有權和使用權的轉移

【答案】：D

219、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個施工過程，其流水節拍分別

為6周、12周和9周，若組織成倍節拍流水施工，其流水步距和專業

工作隊總數應為（）。

A.3周和3個

B.6周和3個

C.3周和9個

D.6周和9個

【答案】：C

220、能夠解決工程項目傳統控制過程中存在的時滯影響，并降低偏差

發生的概率及其嚴重程度，這類控制稱為（）。

A.反饋控制

B.事中控制

C.主動控制

D.被動控制

【答案】：C

221、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.發布成本信息

B.了解成本的變動情況

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑

【答案】：A

222、在我國，下列自然資源中，既有可能屬于國有又有可能屬于農民

集體所有的是（）。

A.礦藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地

【答案】：C

223、通常所說的竣工驗收指的是（）。

A.單項工程驗收

B.單位工程驗收

C.交工驗收

I）.動用驗收

【答案】：D

224、組織成倍節拍流水施工時，用最大公約數去除各施工過程的流水

節拍，所得的商數應是（）

A.搭接長度

B.流水步距

C.各施工過程的專業隊數

D.流水節拍

【答案】：C

225、居民個體對房地產的需求具有普遍性和不可替代性，這催生了房

地產市場整體需求的（）。

A.區域性

B.連續性

C.層次性

D.多樣性

【答案】：B

226、下列屬于物業服務企業最經濟、最持久、最基本的日常工作為容,

也是物業管理水平集中體現的是（）。

A.公共管理

B.系統協調

C.公共服務與管理

D.公共服務

【答案】：C

227、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的變動情況

B.發布成本信息

C.研究成本變動的因素

I）.尋求降低成本的途徑

【答案】：B