購(gòu)房中介協(xié)議合同書模板?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，乙方系依法設(shè)立并具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供購(gòu)房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托購(gòu)房房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[具體省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]2.房產(chǎn)面積：[建筑面積，以平方米為單位]3.房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房產(chǎn)戶型：[幾居室，如兩居室、三居室等]5.房屋權(quán)屬狀況：[產(chǎn)權(quán)房/使用權(quán)房等，如有抵押、查封等權(quán)利受限情況需詳細(xì)說(shuō)明]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下購(gòu)房中介服務(wù)：1.尋找并推薦符合甲方需求的房產(chǎn)信息，安排甲方實(shí)地查看房產(chǎn)。2.協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的簽訂。3.協(xié)助甲方辦理購(gòu)房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等，并提供相應(yīng)的咨詢和建議。4.根據(jù)房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供購(gòu)房中介服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，并獲得乙方提供的相關(guān)信息。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)自主決定是否購(gòu)買房產(chǎn)及與出售方進(jìn)行交易談判。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)乙方的安排，積極配合參與房產(chǎn)交易的各項(xiàng)活動(dòng)，包括實(shí)地查看房產(chǎn)、與出售方協(xié)商談判、簽署相關(guān)文件等。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得實(shí)施任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的購(gòu)房中介服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。對(duì)所推薦的房產(chǎn)信息進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。在促成房產(chǎn)交易過程中，積極協(xié)調(diào)甲方與出售方之間的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，盡力推動(dòng)交易順利進(jìn)行。及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況及相關(guān)信息，解答甲方的疑問。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)格的[x]%。（二）支付方式1.甲方在與房產(chǎn)出售方簽訂購(gòu)房合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金。2.在房產(chǎn)交易辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且甲方取得新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。（三）費(fèi)用調(diào)整若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)成交價(jià)格高于本協(xié)議約定的價(jià)格，中介服務(wù)費(fèi)用按照調(diào)整后的成交價(jià)格計(jì)算；若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)成交價(jià)格低于本協(xié)議約定的價(jià)格，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格計(jì)算中介服務(wù)費(fèi)用，并退還甲方多支付的部分。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本協(xié)議或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。3.若甲方在簽訂購(gòu)房合同后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕購(gòu)買房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法完成的，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因本次交易而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購(gòu)買房產(chǎn)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金，并采取措施消除因泄露信息給甲方造成的不良影響。3.若乙方在促成房產(chǎn)交易過程中，故意隱瞞或不實(shí)告知房產(chǎn)存在的重大瑕疵或問題，導(dǎo)致甲方在簽訂購(gòu)房合同后發(fā)現(xiàn)并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、租金損失等。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在房產(chǎn)交易完成前，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在以下情形下終止：房產(chǎn)交易成功完成，雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系電話。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。若一方按照本協(xié)議填寫的地址和電話發(fā)送通知，視為已送達(dá)對(duì)方。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_