扒房屋協(xié)議合同?甲方（扒房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），甲方具備扒房相關(guān)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方扒除該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋詳細(xì)情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)部情況包括但不限于有[房間數(shù)量及布局，如三室一廳一廚一衛(wèi)等]，配備有[簡(jiǎn)要列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如門(mén)窗、水電設(shè)施等]。2.扒房服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面扒除工作，包括但不限于拆除房屋的主體結(jié)構(gòu)、清理拆除后的建筑垃圾并運(yùn)至指定地點(diǎn)。扒除過(guò)程中需確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，不得對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付扒房費(fèi)用。在扒房過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行扒房作業(yè)，制定安全合理的扒房方案，并確保扒房過(guò)程符合安全標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行扒房工作，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在扒房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在特殊情況（如地下埋藏物、結(jié)構(gòu)隱患等），應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)乙方的指示進(jìn)行妥善處理。負(fù)責(zé)清理扒房過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照環(huán)保要求運(yùn)至政府指定的垃圾處理場(chǎng)，不得隨意丟棄。在扒房完成后，向乙方提供扒房工作的相關(guān)記錄和報(bào)告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的扒房工作進(jìn)展情況，要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成扒房任務(wù)。對(duì)甲方扒房過(guò)程中不符合安全規(guī)范或協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出整改要求并監(jiān)督整改。2.義務(wù)向甲方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、原始設(shè)計(jì)圖紙等資料，確保資料的真實(shí)性和完整性，并協(xié)助甲方辦理扒房所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付扒房費(fèi)用。在甲方扒房期間，為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方進(jìn)入房屋施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。根據(jù)甲方的合理要求，及時(shí)對(duì)扒房過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題做出決策和指示。三、扒房費(fèi)用及支付方式1.扒房費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次扒房服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含扒房過(guò)程中所需的全部費(fèi)用，除因乙方原因?qū)е掳欠抗ぷ髟黾宇~外工作量外，甲方不得另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付扒房費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付扒房費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方將建筑垃圾清理完畢并運(yùn)至指定地點(diǎn)，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余扒房費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成扒房工作，每逾期一天，應(yīng)按照扒房費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照扒房費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е掳欠窟^(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。若甲方未按照環(huán)保要求清理和運(yùn)輸建筑垃圾，導(dǎo)致乙方受到相關(guān)部門(mén)處罰或產(chǎn)生其他不利影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于支付罰款、消除影響等費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付扒房費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)暫停扒房工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致扒房工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方中途擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照扒房費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____