圍墻維修協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方所有的圍墻出現(xiàn)損壞等問題，需要進行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方圍墻維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）圍墻現(xiàn)狀甲方的圍墻位于[圍墻具體位置]，總長約[x]米，高度為[x]米，采用[圍墻建筑材料及結(jié)構(gòu)形式，如磚砌結(jié)構(gòu)等]。目前圍墻存在多處破損、裂縫、傾斜等問題，部分墻體表面脫落，影響了圍墻的整體安全性和美觀性。（二）維修內(nèi)容1.墻體修復(fù)對圍墻的破損、裂縫處進行修補，采用合適的修補材料，如水泥砂漿、磚塊等，確保修補后的墻體強度和穩(wěn)定性符合要求。對于傾斜的墻體部分，進行扶正處理，并采取加固措施，如增設(shè)支撐結(jié)構(gòu)等。2.表面處理對圍墻表面脫落的部分進行重新粉刷，根據(jù)甲方要求選擇合適的涂料顏色和質(zhì)量等級，保證粉刷后的圍墻表面平整、光滑、色澤一致。3.附屬設(shè)施維修檢查圍墻的大門、門鎖、排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施，對損壞的大門進行維修或更換，確保大門能夠正常開啟和關(guān)閉；修復(fù)或更換損壞的門鎖，保證圍墻的安全性；清理和疏通圍墻周邊的排水管道，確保排水暢通，防止雨水積聚對圍墻造成損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供圍墻的相關(guān)資料，包括但不限于圍墻的設(shè)計圖紙、建設(shè)時間、使用情況等，以便乙方更好地了解圍墻現(xiàn)狀，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方解決維修過程中遇到的與圍墻相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和資料。在維修工作完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付維修費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和質(zhì)量要求，制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修步驟、使用材料、施工時間安排等內(nèi)容。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行維修工作，確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。在施工過程中采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標(biāo)志等，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購、運輸、保管等工作，確保所使用的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和本協(xié)議約定。材料和設(shè)備進場時，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)實際情況與甲方提供的資料不符或出現(xiàn)其他需要變更維修方案的情況，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更維修方案。維修工作完成后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間通知甲方進行驗收。向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括維修記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。在甲方驗收合格后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的場地狀況。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次圍墻維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作進度達到[具體進度節(jié)點，如墻體修復(fù)完成、表面處理開始等]后，經(jīng)甲方確認，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作全部完成，乙方通知甲方驗收。甲方在收到驗收通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時間本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工人員和材料設(shè)備進場開始維修工作。（二）維修完成時間乙方應(yīng)在開始維修工作后的[x]個工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因乙方原因未能在約定時間內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和質(zhì)量要求進行施工，確保維修后的圍墻質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.墻體修復(fù)后應(yīng)平整、牢固，無明顯裂縫、空鼓現(xiàn)象，墻體強度和穩(wěn)定性滿足安全使用要求。2.圍墻表面粉刷應(yīng)色澤均勻、光滑平整，無起皮、掉粉、漏刷等缺陷。3.大門、門鎖等附屬設(shè)施應(yīng)安裝牢固、開啟靈活，排水系統(tǒng)暢通無阻。（二）驗收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括維修質(zhì)量、維修資料等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致的維修期限延誤，按照本協(xié)議維修期限的約定執(zhí)行。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時進行處理。如乙方對甲方提出的問題存在異議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行維修或維修工作不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的維修期限延誤按照本協(xié)議維修期限的約定執(zhí)行。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方在維修過程中，如因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式即為各自有效的送達地址。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，均以書面形式為準(zhǔn)，并按照對方填寫的送達地址通過郵政特快專遞（EMS）、掛號信等方式送達。如通過郵政特快專遞送達的，自郵件發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達；如通過掛號信送達的，自掛號信寄出之日起[x]個工作日視為送達。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。