拆遷公司合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]的拆遷工作，特委托乙方作為拆遷服務(wù)單位，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的拆遷相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍：本次拆遷范圍為位于[詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等（以下統(tǒng)稱"拆遷標(biāo)的物"）。2.拆遷內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成拆遷標(biāo)的物的拆除工作，包括但不限于建筑物的拆除、廢棄物的清理、場(chǎng)地平整等工作，確保拆遷后的場(chǎng)地符合甲方后續(xù)建設(shè)要求。具體拆除工作應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)拆遷規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。3.拆遷期限：乙方應(yīng)自本合同生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆遷工作，并在[具體期限]內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷工作。有權(quán)了解拆遷工作進(jìn)展情況，獲取拆遷工作相關(guān)資料和報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷工作相關(guān)的文件、資料及信息，協(xié)助乙方辦理拆遷過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、規(guī)劃許可證等。按照合同約定及時(shí)支付拆遷服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆遷范圍內(nèi)相關(guān)產(chǎn)權(quán)人、使用人的溝通工作，協(xié)助乙方解決拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)文件、資料及信息，協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。按照合同約定收取拆遷服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事拆遷工作所需的資質(zhì)證書(shū)和專業(yè)人員，確保拆遷工作合法、規(guī)范、安全進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)拆遷規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。在拆遷工作開(kāi)始前，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查、登記，并制作清單交甲方確認(rèn)。拆遷過(guò)程中妥善保管相關(guān)資料，拆遷工作結(jié)束后及時(shí)向甲方移交。負(fù)責(zé)與拆遷范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)人、使用人進(jìn)行溝通協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并確保協(xié)議的履行。對(duì)拒絕簽訂協(xié)議或阻礙拆遷工作的，及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方依法處理。在拆遷工作中發(fā)現(xiàn)文物古跡、危險(xiǎn)物品等特殊情況時(shí)，應(yīng)立即停止拆遷工作，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)，按照有關(guān)規(guī)定妥善處理。拆遷工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和平整，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地交付條件。三、拆遷服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）拆遷服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆遷服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虏疬w工作增加額外工作量或延長(zhǎng)拆遷期限的除外。2.拆遷服務(wù)費(fèi)用包含乙方完成本合同約定的拆遷工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆遷補(bǔ)償費(fèi)、拆除費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及與拆遷工作相關(guān)的其他一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成拆遷工作量的[x]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，場(chǎng)地交付甲方后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致拆遷工作延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)或提供相關(guān)文件、資料及信息，導(dǎo)致乙方拆遷工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的期限開(kāi)始或完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在拆遷工作中違反國(guó)家及地方相關(guān)拆遷規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方未按照合同約定妥善保管或移交拆遷相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自將拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于拆遷工作計(jì)劃、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議樣本、拆遷資料清單等。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______