場地合作合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就特定場地進行合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合作場地基本情況1.場地位置：甲方擁有位于[詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"），場地面積為[x]平方米，場地用途為[具體用途，如商業辦公、展覽展示等]。2.場地現狀：場地現有[描述現有設施及狀況，如已裝修為[具體裝修風格]，配備有[列舉現有設備或設施]]。二、合作方式及期限1.合作方式雙方同意以[具體合作方式，如甲方提供場地，乙方負責運營并按照約定比例分配收益]的方式進行合作。在合作期間，乙方有權根據經營需要對場地進行合理裝修和布置，但不得損害場地的主體結構和甲方的權益。裝修費用由[乙方/雙方共同]承擔，裝修方案需經甲方書面同意后方可實施。2.合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合作期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。如需終止合同，一方應在期滿前[通知期限，如30天]書面通知另一方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取合作收益。有權對乙方的經營活動進行監督，提出合理的意見和建議，確保乙方的經營活動符合法律法規及本合同約定。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。2.義務保證對該場地擁有合法的所有權或使用權，且該場地不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。按照本合同約定向乙方提供場地，并確保場地符合合作經營的基本條件，如具備水電供應、消防安全設施等。在合作期間，協助乙方辦理與場地經營相關的各類審批手續，如營業執照登記、消防驗收等，但相關費用由[乙方/雙方共同]承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方經營活動違反法律法規或本合同約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用場地，并根據經營需要進行合理的改造和利用。有權自主開展經營活動，但需遵守法律法規及本合同約定，不得從事違法違規或損害甲方及第三方利益的行為。有權按照約定比例獲取合作收益，并在扣除相關成本和費用后，要求甲方按照本合同約定進行收益分配。2.義務按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，需提前[通知期限，如30天]書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責場地的日常經營管理，承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、人員工資等。確保經營活動符合法律法規的要求，辦理相關經營許可證照，并承擔相應費用。如因乙方經營活動導致的任何法律糾紛或行政處罰，由乙方自行承擔全部責任。愛護場地及場地內的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。在合作期滿或提前終止合同后，按照甲方要求將場地恢復原狀。定期向甲方提供經營狀況報告，包括但不限于財務報表、業務進展情況等，以便甲方了解合作經營情況。四、收益分配及支付方式1.收益分配比例雙方同意按照[具體比例，如甲方占[x]%，乙方占[Y]%]的比例分配合作經營所產生的收益。收益是指場地經營活動所獲得的全部收入，包括但不限于租金收入、營業收入等扣除經營成本和費用后的凈額。2.收益計算周期收益計算周期為[具體周期，如每月/每季度]。乙方應在每個計算周期結束后的[期限，如10天]內，向甲方提供詳細的收益計算報表及相關財務資料，供甲方審核確認。3.支付方式經甲方審核確認收益計算報表無誤后，乙方應在[支付期限，如計算周期結束后的15天內]將甲方應得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[開票期限，如5天內]向乙方開具合法有效的發票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或提供的場地不符合約定條件，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等，并按照本合同約定的合作期限相應順延。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關審批手續，導致乙方經營活動受到影響的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并采取積極措施協助乙方解決問題。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用場地，擅自改變場地用途的，甲方有權要求乙方立即改正，并按照場地年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方應按照場地年租金的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定支付合作收益或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[期限，如30天]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部未付金額及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方經營活動違反法律法規或本合同約定，導致甲方遭受任何法律糾紛或行政處罰的，乙方應承擔全部法律責任及甲方因此遭受的全部經濟損失。乙方還應按照本合同約定的合作期限相應順延，若乙方要求提前終止合同，應按照場地年租金的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定愛護場地及設施設備，導致場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將場地轉租、轉借或與第三方合作經營的，甲方有權解除本合同，乙方應按照場地年租金的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表