土地收儲合同協議?甲方（收儲方）：名稱：[甲方具體名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人姓名]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被收儲方）：名稱：[乙方具體名稱]統一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表人姓名]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方為實現城市規劃、產業發展等公共利益目的，需依法收儲乙方擁有的土地及相關地上附著物；乙方同意按照本合同約定將其土地及地上附著物交由甲方收儲。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地收儲事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況土地位置：位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界相鄰地或道路等]、南至[南邊界相鄰地或道路等]、西至[西邊界相鄰地或道路等]、北至[北邊界相鄰地或道路等]。土地面積：經有權測繪機構測量，該土地面積為[x]平方米（以最終實測面積為準）。土地用途：[土地原批準用途，如工業用地、住宅用地等]。土地權屬狀況：乙方系該土地的合法使用權人，擁有完整、合法的土地使用權，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利限制，未設定抵押、查封等他項權利。2.地上附著物情況建筑物：乙方在該土地上建有[建筑物名稱及數量，如辦公樓x棟、廠房x棟等]，建筑物建筑面積共計[x]平方米。建筑物結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建成于[建造年份]，現狀為[建筑物使用狀態，如正常使用、閑置等]。構筑物：包括但不限于[列舉主要構筑物，如水塔、煙囪等]，具體規格、尺寸及現狀以現場實際情況為準。附屬設施：土地上配套有[附屬設施明細，如圍墻、道路、綠化、水電設施等]，附屬設施的詳細情況及現狀由雙方共同現場確認并記錄于附件[附件名稱]中。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式及條件交付土地及地上附著物。在收儲過程中，有權對土地及地上附著物的現狀進行調查、核實、評估等。按照本合同約定的程序和標準，對收儲土地及地上附著物進行驗收。2.義務按照本合同約定的金額、支付方式及時間向乙方支付土地收儲補償款。負責辦理土地收儲過程中涉及的相關審批手續，包括但不限于土地征收審批、規劃調整等，確保收儲工作合法合規進行。在收儲完成后，妥善處理土地及地上附著物的后續處置工作，不得損害乙方合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得土地收儲補償款。有權要求甲方按照法律法規及合同約定的程序進行收儲工作。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間、條件及要求，向甲方交付土地及地上附著物，并保證交付的土地及地上附著物符合本合同約定的現狀及相關法律法規規定。協助甲方辦理土地收儲過程中需要乙方提供的相關資料、手續等，配合甲方進行現場調查、評估等工作。對交付的土地及地上附著物的權屬、質量、現狀等情況向甲方作出真實、準確、完整的陳述和保證，如因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔賠償責任。三、土地收儲補償款及支付方式1.補償款總額：經雙方協商一致，本次土地收儲補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該補償款包括土地補償款、地上附著物補償款、搬遷補償款等一切因土地收儲乙方應得的款項。2.支付方式本合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在乙方按照本合同約定將土地及地上附著物交付給甲方，且甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.支付賬戶乙方指定如下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名或名稱]銀行賬號：[銀行賬號]四、土地及地上附著物交付1.交付時間：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始騰空并交付土地及地上附著物。乙方應在[交付截止日期]前完成全部交付工作，將土地及地上附著物以現狀交付給甲方。2.交付條件乙方已完成土地上所有人員的搬遷、設備及物資的清理等工作，土地及地上附著物內無任何人員居住、使用或存放物品。地上建筑物、構筑物及附屬設施保持交付時的現狀，乙方不得擅自拆除、損毀或改變其結構、外觀等。乙方應向甲方提供與土地及地上附著物相關的所有權屬證明文件、資料等原件，并協助甲方辦理相關交接手續。3.交付程序乙方提前通知甲方交付時間及地點，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內安排人員進行現場驗收。雙方共同對土地及地上附著物的現狀進行現場查驗，填寫《土地及地上附著物交付驗收清單》，清單應詳細記錄土地及地上附著物的各項情況，雙方簽字確認。若驗收合格，雙方辦理正式交接手續，乙方將土地及地上附著物的實際控制權移交給甲方；若驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[整改期限]內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，若因乙方整改延誤導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、金額及支付方式向乙方支付土地收儲補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及本合同約定的全部補償款。若因甲方原因導致土地收儲工作延誤或無法完成，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因土地收儲延誤而產生的預期利益損失、搬遷費用增加等直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、條件及要求交付土地及地上附著物，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地及地上附著物不符合本合同約定的現狀或存在權屬糾紛、權利限制等問題，乙方應負責解決并承擔因此給甲方造成的一切損失。乙方應在甲方要求的期限內完成整改或解決糾紛，若乙方未能在規定期限內完成，甲方有權自行采取措施解決，費用由乙方承擔，甲方因此遭受的損失由乙方賠償。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，若補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地及地上附著物現狀清單、交付驗收