土地合同提前解除協議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）轉讓給乙方，用于[土地用途]。現經雙方友好協商，一致同意提前解除該土地合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、協議解除原因雙方經協商一致，同意提前解除于[簽訂日期]簽訂的《土地合同》，原因如下：[具體說明解除合同的原因，例如：因國家政策調整，該土地規劃用途發生變更，導致合同目的無法實現等]二、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米，以[土地面積測量方式及依據，如：經[測量機構名稱]測量，并出具測量報告為準]。3.土地現狀：該土地目前為[土地現狀描述，如：空地、已建有簡易建筑物等]，地上附著物情況為[詳細說明地上附著物的種類、數量、狀況等]。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。有權要求乙方配合辦理與土地相關的解除手續，包括但不限于協助辦理土地使用權變更登記等手續。義務負責向乙方提供與該土地相關的合法有效的權屬證明文件、資料等，并確保其真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理與土地相關的解除手續，包括但不限于向相關部門提交解除合同的申請、提供必要的證明材料等，所需費用由[費用承擔方]承擔。在本協議簽訂后[x]日內，騰空并清理該土地上屬于甲方的物品及附著物，確保土地交付時符合乙方使用要求。如逾期未清理，每逾期一日，應按照本協議約定轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。保證該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于提供相關文件資料、協助辦理解除手續等。在甲方履行完本協議約定義務后，有權要求甲方交付符合條件的土地。義務按照本協議約定向甲方支付相關款項。配合甲方辦理與土地相關的解除手續，提供必要的協助和資料。在接收土地后，應按照法律法規及相關規定合理使用該土地，不得擅自改變土地用途和性質。四、相關款項支付1.雙方確認，乙方已支付給甲方的土地轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.經雙方協商一致，甲方同意在本協議簽訂后[x]日內，退還乙方已支付的土地轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。退款方式為：[具體退款方式，如銀行轉賬，收款賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[賬戶名稱]]。3.如乙方因履行原《土地合同》對該土地進行了投入，包括但不限于土地平整、青苗補償、地上附著物建設等費用，經雙方共同核實確認后，甲方應按照實際投入金額的[x%]給予乙方補償。補償款支付時間為雙方核實確認后的[x]日內，支付方式同上述退款方式。五、土地交付1.甲方應在本協議簽訂后[x]日內，按照本協議第三條第1款第（4）項的約定騰空并清理該土地上屬于甲方的物品及附著物后，將土地交付給乙方。交付時，雙方應簽署土地交付確認書，確認土地交付的時間、現狀等情況。2.土地交付前，該土地所產生的一切費用（包括但不限于土地使用稅、水電費、物業費等）由甲方承擔；土地交付后，所產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時退還轉讓款、未按時清理土地附著物、未協助辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[x%]向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓款，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協議約定支付相關款項或配合辦理相關手續，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。如逾期超過[x]日，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。3.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋