合同轉租協議字體?合同編號：[編號具體內容]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（次承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與[房屋所有權人姓名/公司名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了租賃合同，租賃位于[房屋具體地址]（以下簡稱"租賃房屋"），現甲方經原出租方同意，將租賃房屋轉租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋轉租事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋具體地址]，該地址應與甲方與原出租方簽訂的租賃合同中約定的地址一致。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[約定用途，如居住、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.附屬設施設備：甲方應確保交付給乙方使用的房屋附屬設施設備（包括但不限于水電設施、衛生潔具、門窗、空調、家具家電等，具體清單見附件一）處于正常可使用狀態，并向乙方詳細介紹其使用方法和注意事項。二、轉租期限1.轉租起始日期：本轉租協議自[起始日期]起生效，至[結束日期]止。轉租期限不得超過甲方與原出租方簽訂的租賃合同剩余期限。2.續租條款：在本轉租協議期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。甲方應在收到乙方續租通知后的[x]日內，與原出租方協商續租事宜，并將協商結果書面通知乙方。如甲方與原出租方達成續租協議，乙方應按照甲方與原出租方協商確定的租金標準及其他條款，與甲方重新簽訂轉租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準應明確具體，不得含混不清。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[賬戶信息]。甲方應在收到租金后的[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.租金調整：在轉租期限內，租金標準原則上保持不變。但如遇市場行情發生重大變化或甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金調整，甲方有權根據實際情況對租金進行相應調整。甲方應提前[x]日書面通知乙方租金調整的具體情況，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金應在本轉租協議簽訂之日起[x]日內支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：在本轉租協議期滿或雙方提前解除協議且乙方按照協議約定履行完畢所有義務后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）后，將剩余押金無息退還給乙方。如乙方對押金退還金額有異議，應在甲方退還押金前提出書面異議，雙方協商解決。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金、押金及其他應由乙方支付的費用。有權監督乙方對租賃房屋的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害租賃房屋及附屬設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并有權追究乙方的違約責任。在乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用時，有權采取相應的催款措施，如書面通知、暫停提供相關服務等，直至乙方支付完畢所有費用。在符合法律法規及原出租方要求的前提下，有權對租賃房屋進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方。2.義務確保其有權將租賃房屋轉租給乙方，并已取得原出租方的書面同意。如因甲方未取得原出租方同意而導致本轉租協議無效或被解除，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。按照本協議約定向乙方交付租賃房屋及附屬設施設備，并保證其處于正常可使用狀態。負責協調與原出租方的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃房屋。如因甲方與原出租方之間的糾紛導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。對租賃房屋及附屬設施設備承擔維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]日內進行維修，如因特殊原因無法及時維修，應向乙方說明情況，并采取必要的應急措施，以減少乙方的損失。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與原出租方溝通等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃房屋及附屬設施設備。在租賃期間，如租賃房屋及附屬設施設備出現損壞，有權要求甲方按照本協議約定進行維修。有權對租賃房屋進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理必要的手續。在轉租協議期滿或提前解除時，乙方應按照甲方要求恢復租賃房屋原狀或向甲方支付恢復原狀所需的費用。在同等條件下，享有優先購買租賃房屋的權利（如甲方與原出租方協商出售租賃房屋）。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他應由乙方支付的費用。按照本協議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。合理使用租賃房屋及附屬設施設備，如因乙方故意或重大過失造成租賃房屋及附屬設施設備損壞的，應承擔賠償責任。負責租賃房屋內的環境衛生和安全管理，做好防火、防盜等工作。如因乙方原因導致租賃房屋發生安全事故或造成第三人損害的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，應遵守原出租方與甲方簽訂的租賃合同及相關法律法規的規定，積極配合甲方及原出租方的管理工作。在轉租協議期滿或提前解除時，應按照甲方要求及時騰空租賃房屋，并將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還租賃房屋，應按照逾期期間租金的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃房屋或交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合約定，應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋，應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協議約定擅自解除轉租協議，應按照剩余租期租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方與原出租方之間的糾紛導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除轉租協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房屋用途或未經甲方書面同意將租賃房屋轉租給第三方，甲方有權解除轉租協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方因故意或重大過失造成租賃房屋及附屬設施設備損壞，應承擔全部賠償責任。如乙方拒絕承擔賠償責任，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。如乙方違反本協議約定擅自解除轉租協議，應按照剩余租期租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定在轉租協議期滿或提前解除時及時騰空租賃房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行騰空租賃房屋，并要求乙方支付騰空租賃房屋所需的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：租賃房屋附屬設施設備清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽