招商項目合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________有限公司

地址：____________________

法定代表人/負責人：_________

聯系方式：______________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________有限公司

地址：____________________

法定代表人/負責人：_________

聯系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的資金實力和良好的商業信譽，乙方具備相應的招商項目資源及運營能力，雙方本著互利共贏的原則，決定就以下招商項目進行合作。

甲方作為買方/出租方/委托方，擬對乙方擁有的招商項目進行投資/租賃/委托運營。乙方作為賣方/承租方/服務提供方，愿意將其擁有的招商項目提供給甲方進行投資/租賃/委托運營。為確保雙方在合作過程中明確各自的權益和責任，現制定以下合同范本。

一、背景

1.甲方擁有豐富的市場經驗和投資實力，致力于拓展業務領域，提高企業競爭力。

2.乙方作為專業的招商項目服務提供方，具備以下優勢：

（1）擁有成熟的招商項目資源；

（2）具備專業的招商團隊和運營管理能力；

（3）在行業內具有較高的知名度和良好的口碑。

二、合作前提條件

1.甲方具備投資/租賃/委托運營招商項目的資金實力和決策能力。

2.乙方擁有合法、有效的招商項目資源，具備相應的運營能力。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的資質、信譽及合作意圖，并自愿達成合作。

4.本合同所涉及招商項目的投資/租賃/委托運營事宜，已取得相關政府部門審批或許可。

5.雙方在簽訂本合同前，已就合作事宜進行充分溝通，達成一致意見。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在招商項目合作過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順暢，實現互利共贏。合同范圍包括招商項目的投資/租賃/委托運營事宜，具體內容包括項目選址、策劃、推廣、運營管理等方面。

第二條定義

1.招商項目：指甲方擬投資/租賃/委托乙方運營的具體商業項目，包括但不限于商業綜合體、購物中心、辦公樓等。

2.投資金額：指甲方為招商項目投入的資金總額。

3.租賃期限：指甲方租賃乙方招商項目的期限。

4.委托運營：指甲方委托乙方對招商項目進行運營管理。

5.運營收入：指甲乙雙方在招商項目運營過程中所獲得的收益。

6.運營成本：指甲乙雙方在招商項目運營過程中所產生的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權對乙方提供的招商項目進行審查，確保項目合法、合規。

2.甲方有權根據項目需求，要求乙方提供相應的服務和支持。

3.甲方有權按照約定的價格和支付條件向乙方支付投資/租賃/委托運營款項。

4.甲方應按照合同約定及時向乙方支付投資/租賃/委托運營款項。

5.甲方應協助乙方辦理招商項目相關的政府審批手續。

6.甲方應確保投資/租賃/委托運營款項的合法來源。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按照約定的價格和支付條件支付投資/租賃/委托運營款項。

2.乙方應確保招商項目的合法性、合規性，并按甲方要求提供相關證明文件。

3.乙方應按照甲方的需求，提供招商項目的策劃、推廣、運營管理等服務。

4.乙方應確保招商項目的運營質量，達到甲方的預期目標。

5.乙方應按照合同約定及時向甲方報告招商項目的運營情況。

6.乙方應協助甲方辦理招商項目相關的政府審批手續。

7.乙方應確保運營團隊的穩定和專業，為甲方提供優質的服務。

在本合同中，甲乙雙方應按照誠實守信、公平公正的原則，履行各自的義務，實現合同的順利履行。雙方應密切配合，共同推動招商項目的順利進行，確保合作目標的實現。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方經協商一致，確定招商項目的投資/租賃/委托運營價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方按照合同約定的價格，通過銀行轉賬等方式向乙方支付投資/租賃/委托運營款項。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付首期投資/租賃/委托運營款項，后續款項按照項目進度及合同約定進行支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節點：甲乙雙方應在合同生效后____個月內完成項目的前期籌備工作，并在____個月內實現項目的開業運營。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定支付投資/租賃/委托運營款項的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的__%作為滯納金。

b.甲方違反合同約定，導致項目無法正常進行，應向乙方支付合同總價__%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定提供招商項目服務或未達到甲方要求的服務標準，每逾期一日，應向甲方支付合同總價__%的違約金。

b.乙方違反合同約定，導致項目無法正常運營，應向甲方支付合同總價__%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.任何一方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.若因不可抗力因素導致合同無法履行或履行不當，雙方互不承擔違約責任，但應立即通知對方，并盡力減輕不可抗力對合同履行的影響。

5.雙方應遵守國家法律法規，不得從事任何違法經營活動。如因一方違法行為導致合同無法履行或履行不當，該方應承擔全部責任，并向另一方支付合同總價__%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、法律法規變化、社會動蕩等。

2.責任免除條件：如任何一方因不可抗力無法履行或延遲履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供證明不可抗力的相關文件。在不可抗力發生期間，受影響方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但雙方應共同努力，盡可能減少不可抗力對合同履行的影響，并在不可抗力結束后盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.協商：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中出現的任何爭議。

2.調解：如協商不成，雙方可以共同選擇第三方進行調解，以解決合同爭議。

3.仲裁：如調解無效，任何一方均可向___________仲裁委員會提起仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他義務，直至爭議得到解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知或通信應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或掛號信等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認，方為有效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在履行期限屆滿后自動終止。在任何一方嚴重違約或違反法律法規的情況下，另一方有權提前終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同的不可分割性：本合同的任何條款如被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力，其余條款仍然有效。

5.合同的繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務不得未經對方書面同意而轉讓或繼承，但法律另有規定的除外。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、招商計劃書、財務預算報告等，均為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同提及的所有附件均應在合同簽訂后由雙方確認，并作為本合同的補