出租公司并購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租公司并購合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（并購方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的出租物，以下簡稱“出租物”。

2.乙方有意向收購甲方所擁有的出租物。

3.雙方經友好協(xié)商，就甲方出租物的收購事宜達成如下協(xié)議：

第一條出租物的基本情況

1.1出租物位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出租物現(xiàn)狀：________________________。

1.3出租物附屬設施：________________________。

第二條并購價格及支付方式

2.1并購價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付并購首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應在完成出租物產權過戶手續(xù)后，向甲方支付剩余并購款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

第三條產權過戶及手續(xù)辦理

3.1乙方應在支付全部并購款后________________________個工作日內，協(xié)助甲方辦理出租物產權過戶手續(xù)。

3.2甲方應配合乙方辦理出租物產權過戶手續(xù)，確保出租物產權過戶手續(xù)的順利進行。

3.3雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策辦理出租物產權過戶手續(xù)。

第四條交接及使用

4.1乙方在支付全部并購款并完成產權過戶手續(xù)后，取得出租物的使用權。

4.2甲方應在交接前將出租物及附屬設施完好無損地交付給乙方。

4.3乙方在取得出租物使用權后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策合理使用出租物。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付出租物，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2若乙方未按約定時間支付并購款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（并購方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租物產權證明文件

2.出租物附屬設施清單

3.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租公司并購合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（并購方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的出租物，以下簡稱“出租物”。

2.乙方有意向收購甲方所擁有的出租物。

3.丙方同意為乙方的并購行為提供擔保。

4.雙方經友好協(xié)商，就甲方出租物的收購事宜達成如下協(xié)議：

第一條出租物的基本情況

1.1出租物位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出租物現(xiàn)狀：________________________。

1.3出租物附屬設施：________________________。

第二條并購價格及支付方式

2.1并購價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付并購首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應在完成出租物產權過戶手續(xù)后，向甲方支付剩余并購款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方保證在乙方未按時支付并購款的情況下，承擔相應的擔保責任。

第三條產權過戶及手續(xù)辦理

3.1乙方應在支付全部并購款并完成產權過戶手續(xù)后________________________個工作日內，協(xié)助甲方辦理出租物產權過戶手續(xù)。

3.2甲方應配合乙方辦理出租物產權過戶手續(xù)，確保出租物產權過戶手續(xù)的順利進行。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方提供擔保函。

第四條交接及使用

4.1乙方在支付全部并購款并完成產權過戶手續(xù)后，取得出租物的使用權。

4.2甲方應在交接前將出租物及附屬設施完好無損地交付給乙方。

4.3乙方在取得出租物使用權后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策合理使用出租物。

第五條甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實、完整的財務狀況和信用證明。

5.2甲方有權在并購過程中對乙方進行盡職調查。

5.3甲方有權要求乙方在并購完成后，按照約定的使用方式合理使用出租物。

5.4甲方有權要求乙方在出租物使用過程中，對出租物進行必要的維護和保養(yǎng)。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付并購款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2若乙方在并購過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

6.3若乙方未按約定使用出租物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在使用出租物過程中，未經甲方同意，不得擅自改變出租物的結構和使用性質。

第七條丙方的責任及權利

7.1丙方同意在乙方未按時支付并購款的情況下，按照擔保合同約定，向甲方支付相應的款項。

7.2丙方有權要求乙方在并購過程中提供必要的擔保資料。

7.3丙方有權在乙方違約時，根據(jù)擔保合同約定，采取相應的法律措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保并購過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保出租物的合理使用和并購款的及時到位。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更為全面和有效的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房地產項目轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房地產開發(fā)項目，以下簡稱“項目”。

2.乙方有意向收購甲方所擁有的項目。

3.丙方同意為乙方的收購行為提供擔保。

4.雙方經友好協(xié)商，就甲方項目轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目基本情況

1.1項目位于________________________，占地面積為________________________平方米。

1.2項目現(xiàn)狀：________________________。

1.3項目配套設施：________________________。

第二條項目轉讓價格及支付方式

2.1項目轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付項目轉讓首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應在完成項目相關手續(xù)后，向甲方支付剩余轉讓款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方保證在乙方未按時支付轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

第三條項目手續(xù)及產權過戶

3.1乙方應在支付全部轉讓款并完成項目相關手續(xù)后________________________個工作日內，協(xié)助甲方辦理項目產權過戶手續(xù)。

3.2甲方應配合乙方辦理項目產權過戶手續(xù)，確保項目產權過戶手續(xù)的順利進行。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方提供擔保函。

第四條乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供項目的詳細資料和財務狀況。

4.2乙方有權在項目轉讓過程中對甲方進行盡職調查。

4.3乙方有權要求甲方在項目轉讓完成后，按照約定的用途合理開發(fā)和使用項目。

4.4乙方有權在項目開發(fā)過程中，對項目進行必要的監(jiān)督和檢查。

第五條甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付項目相關資料或未配合辦理手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2若甲方在項目轉讓過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部責任。

5.3若甲方未按約定用途開發(fā)項目，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.4甲方在項目開發(fā)過程中，未經乙方同意，不得擅自改變項目的結構和使用性質。

第六條丙方的責任及權利

6.1丙方同意在乙方未按時支付轉讓款的情況下，按照擔保合同約定，向甲方支付相應的款項。

6.2丙方有權要求乙方在項目轉讓過程中提供必要的擔保資料。

6.3丙方有權在乙方違約時，根據(jù)擔保合同約定，采取相應的法律措施。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。