買樓貸款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣______元整（大寫：____________________）的購房貸款。

1.2本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當日中國人民銀行公布的利率為準。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應在甲方提供相關(guān)證明材料齊全的情況下，于______年______月______日前將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方承諾貸款用途僅限于購買房屋，不得挪作他用。

四、擔保及抵押

4.1甲方同意以購買的房屋作為本貸款的抵押物，并辦理相應的抵押登記手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定還款的情況下，依法處置該抵押物。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的______%計收。

5.2甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方返還貸款本金及利息。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方作為擔保方，同意為甲方的貸款提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣______元整（大寫：____________________）的購房貸款。

1.2本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當日中國人民銀行公布的利率為準。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應在甲方提供相關(guān)證明材料齊全的情況下，于______年______月______日前將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方承諾貸款用途僅限于購買房屋，不得挪作他用。

3.3丙方同意在甲方未按約定還款的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

4.2丙方在甲方違約時，有權(quán)要求乙方按照擔保合同約定代為償還貸款本息。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款本息。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得收取不合理費用。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在履行擔保責任后，向其追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定及時發(fā)放貸款，應向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方如擅自調(diào)整貸款利率，應向甲方支付______%的違約金。

6.3乙方如收取不合理費用，應全額退還甲方。

6.4乙方不得泄露甲方的個人信息。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的貸款保障，降低貸款風險。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，提高貸款安全性，降低貸款成本，并確保貸款資金用于購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于乙方因購房需要資金，愿意向甲方申請貸款，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方作為擔保方，同意為乙方的貸款提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請人民幣______元整（大寫：____________________）的購房貸款。

1.2本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當日中國人民銀行公布的利率為準。

2.2乙方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方應在乙方提供相關(guān)證明材料齊全的情況下，于______年______月______日前將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方承諾貸款用途僅限于購買房屋，不得挪作他用。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

4.2丙方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方按照擔保合同約定代為償還貸款本息。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還貸款本息。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時還款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款用途。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在履行擔保責任后，向其追償。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定及時還款，應向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方如擅自變更貸款用途，應向甲方支付______%的違約金。

6.3乙方如提供虛假證明材料，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.4乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.乙方身份