代建單位合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（代建單位）：__________

乙方（業主）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方代建乙方建設項目事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、代建項目概況

1.1代建項目名稱：__________

1.2代建項目地點：__________

1.3代建項目規模：__________

1.4代建項目內容：__________

二、代建合同標的及范圍

2.1甲乙雙方約定，甲方對乙方代建項目進行全過程代建，包括但不限于以下內容：

（1）規劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等；

（2）工程招標、施工、監理、驗收等；

（3）配套設施建設、設備采購、安裝調試等；

（4）項目運營、維護、管理等。

2.2乙方應按照甲方的要求，提供相關資料、配合甲方開展代建工作。

三、代建合同期限及付款方式

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

3.2付款方式：

（1）甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）在甲方完成設計、招標等前期工作后，乙方應支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）在項目竣工驗收合格后，乙方應支付合同總價款的__________%作為驗收款；

（4）在項目運營期間，甲方應按照約定收取運營費用。

四、代建項目質量及驗收

4.1甲方應按照國家有關法律法規、規范和標準，對代建項目進行質量控制，確保項目質量符合設計要求和合同約定。

4.2乙方有權對代建項目進行驗收，驗收合格后，甲方應按照約定向乙方支付驗收款。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）代建項目可行性研究報告；

（2）代建項目規劃設計方案；

（3）代建項目施工圖設計；

（4）代建項目合同總價款明細表；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（代建單位）：__________

乙方（業主）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（代建單位）：__________

乙方（業主）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方具備豐富的代建經驗和專業能力，乙方需要甲方的專業代建服務，同時引入丙方作為項目投資方，共同推進代建項目。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方代建乙方建設項目事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、代建項目概況

1.1代建項目名稱：__________

1.2代建項目地點：__________

1.3代建項目規模：__________

1.4代建項目內容：__________

二、代建合同標的及范圍

2.1甲乙雙方約定，甲方對乙方代建項目進行全過程代建，包括但不限于以下內容：

（1）規劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等；

（2）工程招標、施工、監理、驗收等；

（3）配套設施建設、設備采購、安裝調試等；

（4）項目運營、維護、管理等。

2.2丙方作為項目投資方，負責項目的投資、融資和部分建設資金。

三、甲方的責權利

3.1責任：

（1）甲方應按照國家有關法律法規、規范和標準，對代建項目進行質量控制，確保項目質量符合設計要求和合同約定；

（2）甲方應按照合同約定，按時完成各項代建工作。

3.2權利：

（1）甲方有權對乙方提供的資料進行審核，并要求乙方補充完善；

（2）甲方有權對代建項目進行進度管理和質量監控；

（3）甲方有權要求乙方支付代建費用。

3.3利益：

（1）甲方有權在項目運營期間收取代建服務費用；

（2）甲方有權分享項目運營收益的一定比例。

四、乙方的責權利

4.1責任：

（1）乙方應按照合同約定，按時支付代建費用；

（2）乙方應配合甲方開展代建工作，提供相關資料。

4.2權利：

（1）乙方有權對代建項目進行監督和驗收；

（2）乙方有權分享項目運營收益的一定比例。

4.3違約及限制條款：

（1）若乙方未按時支付代建費用，甲方有權暫停代建工作，并要求乙方支付違約金；

（2）若乙方違反合同約定，導致項目進度延誤或質量不合格，乙方應承擔相應責任；

（3）乙方不得擅自變更代建項目內容，如需變更，應經甲方同意。

五、丙方的責權利

5.1責任：

（1）丙方應按照合同約定，按時履行投資義務；

（2）丙方應按照約定，參與項目決策。

5.2權利：

（1）丙方有權分享項目運營收益的一定比例；

（2）丙方有權參與項目決策。

5.3違約及限制條款：

（1）若丙方未按時履行投資義務，應承擔相應責任；

（2）丙方不得擅自變更投資計劃，如需變更，應經甲方和乙方同意。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）代建項目可行性研究報告；

（2）代建項目規劃設計方案；

（3）代建項目施工圖設計；

（4）代建項目合同總價款明細表；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為投資方，可以為項目提供資金支持，降低甲方財務風險；

2.丙方參與項目決策，有助于提高項目投資效益；

3.丙方對項目的監督和驗收，有助于保障項目質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方憑借豐富的代建經驗和專業能力，確保項目按期、按質完成；

2.甲方作為代建單位，有權分享項目運營收益，提高經濟效益；

3.甲方對項目進行全面管理，降低項目風險，保障項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（施工方）：__________

乙方（建設單位）：__________

丙方（監理單位）：__________

鑒于乙方作為建設單位，需要對工程項目進行嚴格監管以確保工程質量和進度，同時引入丙方作為第三方監理單位提供專業監理服務，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方承擔施工任務及丙方提供監理服務事宜，達成如下協議：

一、工程項目概況

1.1工程項目名稱：__________

1.2工程項目地點：__________

1.3工程項目規模：__________

1.4工程項目內容：__________

二、施工合同標的及范圍

2.1甲乙雙方約定，甲方對乙方工程項目進行施工建設，包括但不限于以下內容：

（1）根據設計圖紙和施工方案進行施工；

（2）采購施工材料，確保材料質量符合規定；

（3）按計劃完成施工進度；

（4）進行工程質量驗收。

2.2丙方作為第三方監理單位，負責對工程項目的施工過程進行全面監理，確保工程質量、安全、進度和合同要求的滿足。

三、乙方的責權利

3.1責任：

（1）乙方應按照國家有關法律法規、規范和標準，制定工程項目的建設方案；

（2）乙方應按照合同約定，提供施工圖紙、技術規范和必要的施工條件；

（3）乙方應負責工程項目的投資資金籌措和管理。

3.2權利：

（1）乙方有權對施工方的施工過程進行監督，包括但不限于進度、質量、安全等方面；

（2）乙方有權對施工方提交的施工方案、施工進度計劃等進行審查；

（3）乙方有權根據工程實際情況調整施工計劃，并要求施工方執行；

（4）乙方有權根據工程項目的完成情況，按照合同約定進行工程驗收。

3.3利益條款：

（1）乙方享有項目最終成果的使用權和收益權；

（2）乙方有權分享工程項目的投資回報；

（3）乙方有權根據工程進度和質量，對施工方進行獎懲。

四、甲方的責權利

4.1責任：

（1）甲方應按照乙方提供的施工圖紙、技術規范和施工方案進行施工；

（2）甲方應保證施工質量符合合同約定和國家相關標準；

（3）甲方應按照合同約定的進度完成施工任務。

4.2權利：

（1）甲方有權要求乙方提供施工所需的圖紙、資料和技術支持；

（2）甲方有權在施工過程中對施工質量進行檢驗；

（3）甲方有權在合同約定范圍內調整施工計劃。

4.3違約及限制條款：

（1）若甲方未按時完成施工任務，應向乙方支付違約金；

（2）若甲方施工質量不符合合同約定，應承擔修復或更換責任；

（3）甲方不得擅自改變施工圖紙和施工方案，如需變更，應經乙方同意。

五、丙方的責權利

5.1責任：

（1）丙方應按照合同約定，對工程項目的施工過程進行監理；

（2）丙方應監督甲方遵守施工圖紙、技術規范和施工方案；

（3）丙方應確保工程質量、安全、進度和合同要求的滿足。

5.2權利：

（1）丙方有權對甲方的施工過程進行審查和監督；

（2）丙方有權要求甲方對不符合規定的行為進行改正；

（3）丙方有權要求乙方對施工方案進行調整。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）工程項目施工圖紙；

（2）施工方案；

（3）工程量清單；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為建設單位，有權對工程項目進行全面的