公司房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格全額支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

3.3如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收報告簽署之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則，由____________________方承擔(dān)。

4.2其他費用，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

5.2乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格全額支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定時間支付房屋買賣價格。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

3.3如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收報告簽署之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則，由____________________方承擔(dān)。

4.2其他費用，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則，由____________________方承擔(dān)。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按約定時間支付房屋買賣價格。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

6.2乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

6.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房屋買賣價格。

9.2第三方作為擔(dān)保方，有助于增強乙方的付款能力，降低交易風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋買賣合同的主動權(quán)。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于確保房屋買賣合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保方，旨在降低交易風(fēng)險，確保乙方的付款能力。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），且甲方希望確保房屋買賣過程透明、公正，丙方作為監(jiān)管方同意對房屋買賣過程進(jìn)行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格全額支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付房屋買賣價格的合法性和及時性。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

3.3如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收報告簽署之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保合同條款的執(zhí)行。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確認(rèn)房屋的真實性和合法性。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在支付房屋買賣價格前，對房屋進(jìn)行實地查看和評估。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

5.2乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

5.3如丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為或違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。