農家土地買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于________________________，土地面積共計________________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權類型為________________________，土地使用期限為________________________。

1.3標的土地的土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方同意將標的土地出售給乙方，乙方同意購買標的土地。

2.2甲方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并承擔因此產生的法律責任。

2.3乙方應按照約定支付標的土地的購買價款，甲方應按照約定交付標的土地。

2.4買賣雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變標的土地的用途。

三、標的土地的交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標的土地的權屬證明文件后，應在________________________個工作日內，辦理標的土地的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續，并承擔因此產生的相關費用。

四、標的土地的購買價款

4.1乙方同意按照________________________元/平方米的價格購買標的土地，共計________________________元。

4.2乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付標的土地的購買價款。

4.3甲方收到乙方支付的購買價款后，應向乙方開具相應的收款憑證。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為標的土地購買價款的________________________%。

5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件；

2.買賣雙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，丙方作為第三方擔保方，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于________________________，土地面積共計________________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權類型為________________________，土地使用期限為________________________。

1.3標的土地的土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付標的土地的購買價款。

2.1.2甲方有權要求乙方在規定期限內辦理標的土地的過戶手續。

2.1.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并承擔因此產生的法律責任。

2.2.2甲方應按照約定交付標的土地，并協助乙方辦理過戶手續。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的土地。

2.3.2乙方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照約定支付標的土地的購買價款。

2.4.2乙方應按照約定辦理標的土地的過戶手續。

2.4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變標的土地的用途。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照約定支付標的土地的購買價款。

2.5.2丙方有權要求甲方按照約定交付標的土地。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應保證在乙方違約時，按照約定承擔相應的擔保責任。

2.6.2丙方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續。

三、標的土地的交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標的土地的權屬證明文件后，應在________________________個工作日內，辦理標的土地的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續，并承擔因此產生的相關費用。

四、標的土地的購買價款

4.1乙方同意按照________________________元/平方米的價格購買標的土地，共計________________________元。

4.2乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付標的土地的購買價款。

4.3甲方收到乙方支付的購買價款后，應向乙方開具相應的收款憑證。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為標的土地購買價款的________________________%。

5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務，降低交易風險。

8.2第三方的擔保責任有助于提高乙方的信用度，增加交易的可靠性。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，享有更多的權利和保障，有利于甲方在交易中占據有利地位。

9.2甲方的主導地位有助于甲方更好地維護自身權益，確保交易順利進行。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件；

2.買賣雙方的身份證明文件；

3.第三方的擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），丙方作為第三方擔保方，為保證交易的安全性和乙方的權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于________________________，土地面積共計________________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權類型為________________________，土地使用期限為________________________。

1.3標的土地的土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的土地。

2.1.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供擔保服務。

2.1.3乙方有權在交易完成后要求甲方協助辦理標的土地的過戶手續。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照約定支付標的土地的購買價款。

2.2.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變標的土地的用途。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求乙方按照約定支付標的土地的購買價款。

2.3.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并承擔因此產生的法律責任。

2.4.2甲方應按照約定交付標的土地，并協助乙方辦理過戶手續。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照約定支付標的土地的購買價款。

2.5.2丙方有權要求甲方在乙方支付購買價款后交付標的土地。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應保證在乙方違約時，按照約定承擔相應的擔保責任。

2.6.2丙方應監督交易過程，確保交易安全、合法。

三、標的土地的交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標的土地的權屬證明文件后，應在________________________個工作日內，辦理標的土地的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續，并承擔因此產生的相關費用。

四、標的土地的購買價款

4.1乙方同意按照________________________元/平方米的價格購買標的土地，共計________________________元。

4.2乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付標的土地的購買價款。

4.3甲方收到乙方支付的購買價款后，應向乙方開具相應的收款憑證。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為標的土地購買價款的________________________%。

5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，享有更多的權利和保障，有利于乙方在交易中維護自身權益。

8.2乙方的主導地位有助于乙方更好地了解交易過程中的風險，確保交易安全、順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方的主導地位相對弱化，有助