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文檔簡介

江西省城市購房合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方出售的房屋達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：【房屋具體地址】。

1.2房屋結構：【房屋結構類型】。

1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。

1.4房屋用途：【房屋用途】。

1.5房屋權屬：甲方保證該房屋權屬清晰，無爭議，無抵押、查封等權利限制情況。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款為人民幣【總價款】元（大寫：【大寫金額】元整）。

2.2付款方式：乙方選擇以下第【選擇序號】種方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】日內支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起【首付款期限】日內支付首付款人民幣【首付款金額】元，余款人民幣【余款金額】元按照以下分期方式支付：

【分期付款具體條款】。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方全部房款后【交付期限】日內，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲方應提供房屋的權屬證明文件，并保證房屋結構、設施設備等與合同約定一致。

3.3乙方在接收房屋時，應進行現場驗收，如發現房屋存在質量問題，應在【驗收期限】日內書面通知甲方。

第四條房屋權屬轉移

4.1甲方應在房屋交付后【權屬轉移期限】日內，協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續。

4.2辦理房屋權屬轉移登記手續所需費用，由【費用承擔方】承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款【違約金比例】%的違約金。

5.2如乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項【違約金比例】%的違約金。

5.3任何一方違反合同其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

6.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可以解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

以上

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