建筑合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了《建筑合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就主合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱(chēng)：[工程具體名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類(lèi)型，如住宅、商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓等]，總建筑面積為[x]平方米，具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等全部施工內(nèi)容。各部分工程具體要求如下：基礎(chǔ)工程：采用[基礎(chǔ)類(lèi)型，如筏板基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)承載力需滿足設(shè)計(jì)要求，基礎(chǔ)施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作，確保基礎(chǔ)工程質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[具體強(qiáng)度等級(jí)]，鋼筋采用[鋼筋型號(hào)及規(guī)格]，施工過(guò)程中應(yīng)保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，嚴(yán)格控制混凝土澆筑質(zhì)量及鋼筋的加工與連接質(zhì)量。建筑裝飾裝修工程：室內(nèi)裝修：地面采用[地面裝修材料及做法]，墻面采用[墻面裝修材料及做法]，頂棚采用[頂棚裝修材料及做法]，門(mén)窗采用[門(mén)窗類(lèi)型及規(guī)格]，室內(nèi)裝修應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，滿足美觀與實(shí)用的要求。室外裝修：外立面采用[外立面裝修材料及做法]，包括外墻保溫、真石漆等施工內(nèi)容，確保外立面的防水、保溫及美觀效果。屋面及防水工程：屋面防水等級(jí)為[防水等級(jí)]，采用[屋面防水材料及做法]，衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的房間防水采用[防水做法及材料]，防水層施工完畢后應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。建筑給排水及采暖工程：生活給水系統(tǒng)采用[給水方式及管材]，排水系統(tǒng)采用[排水管材及排水方式]，采暖系統(tǒng)采用[采暖方式及管材]，管道安裝應(yīng)橫平豎直，連接牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象，確保給排水及采暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。建筑電氣工程：包括強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)，強(qiáng)電系統(tǒng)涵蓋照明、插座、動(dòng)力等線路敷設(shè)及配電箱安裝，弱電系統(tǒng)包括消防報(bào)警、智能化系統(tǒng)等線路敷設(shè)及設(shè)備安裝，電氣設(shè)備及線路安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求，保證用電安全。通風(fēng)與空調(diào)工程：通風(fēng)系統(tǒng)采用[通風(fēng)方式及設(shè)備]，空調(diào)系統(tǒng)采用[空調(diào)類(lèi)型及設(shè)備]，通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，運(yùn)行平穩(wěn)，通風(fēng)與空調(diào)效果滿足設(shè)計(jì)要求。電梯工程：安裝[電梯品牌及型號(hào)]電梯[x]部，電梯的采購(gòu)、安裝及調(diào)試應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全可靠運(yùn)行。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本工程從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收合格交付使用全過(guò)程的建筑施工服務(wù)，包括但不限于施工圖紙深化設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)編制、施工場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建、建筑材料及設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)、工程施工、質(zhì)量檢測(cè)、安全管理、環(huán)境保護(hù)、竣工驗(yàn)收資料整理等工作，確保工程按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求順利完成。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等事項(xiàng)提出要求，并要求乙方及時(shí)響應(yīng)和執(zhí)行。有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的建筑材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的外部協(xié)調(diào)問(wèn)題。提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃許可證等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照合同約定辦理工程結(jié)算和支付手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，以確保工程順利進(jìn)行。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題和外部協(xié)調(diào)問(wèn)題。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的各項(xiàng)要求。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。按照合同約定采購(gòu)合格的建筑材料及設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，確保所采購(gòu)的材料及設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收資料的整理和歸檔工作，確保資料齊全、真實(shí)、有效，為工程竣工驗(yàn)收提供必要的支持。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。三、工程款支付（一）支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到后[x]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付已完工程價(jià)款的[x]%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算資料，甲方在收到后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總金額的[x]%。4.工程結(jié)算審計(jì)完成后：甲方委托有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至審計(jì)結(jié)算金額的[x]%。5.質(zhì)量保證金：合同總金額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。（二）支付條件1.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且符合合同約定及相關(guān)規(guī)范要求。2.乙方已完成的工程質(zhì)量經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收合格。3.乙方已提供符合要求的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期及竣工日期本工程開(kāi)工日期為[計(jì)劃開(kāi)工日期]，竣工日期為[計(jì)劃竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。（二）工期延誤及順延1.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)工程整體進(jìn)度的影響。同時(shí)，乙方應(yīng)按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.工期順延：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的，如自然災(zāi)害、政府行為等，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，如設(shè)計(jì)變更、圖紙交付延遲、工程款支付不及時(shí)等，由甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)給予乙方合理的工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償。因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在接到變更通知后[x]天內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)及費(fèi)用增加申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，費(fèi)用按照合同約定及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。五、質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，并滿足合同約定的各項(xiàng)質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢：乙方在每道工序完成后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.監(jiān)理驗(yàn)收：監(jiān)理單位在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.甲方驗(yàn)收：在分部、分項(xiàng)工程及單位工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在收到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的竣工驗(yàn)收資料。甲方在收到報(bào)告及資料后，應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具竣工驗(yàn)收合格證明文件。（三）質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如乙方未能及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保修范圍包括但不限于本工程所有施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量達(dá)不到合格等級(jí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付賠償金。3.如乙方未按照合同約定采購(gòu)合格的建筑材料及設(shè)備，或擅自更換材料及設(shè)備品牌、規(guī)格等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及費(fèi)用增加責(zé)任。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.如乙方違反合同約定的安全管理及環(huán)境保護(hù)規(guī)定，發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。5.如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款