店鋪租賃合同可轉讓協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與丙方簽訂了店鋪租賃合同（合同編號：______），現甲方欲將其在該租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店鋪基本信息1.店鋪位置：位于[具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店鋪用途：該店鋪僅用于經營[具體經營范圍]。二、轉讓標的及范圍1.甲方將其依據與丙方簽訂的店鋪租賃合同所享有的全部權利及應履行的全部義務轉讓給乙方。具體包括但不限于：在租賃期限內使用該店鋪的權利；按照租賃合同約定對店鋪進行裝修、改造及添附的權利；要求丙方按照租賃合同約定提供租賃服務及保障店鋪正常使用的權利；向丙方支付租金及其他相關費用的義務；遵守租賃合同中關于店鋪使用、維護、安全等各項規定的義務；在租賃期滿或提前解除租賃合同時，按照租賃合同約定交還店鋪及相關設施設備的義務。2.乙方受讓上述權利義務后，應繼續履行甲方與丙方簽訂的店鋪租賃合同中約定的各項義務，并享有相應權利。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付轉讓價款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后，協助乙方與丙方辦理租賃合同主體變更手續。在租賃合同主體變更手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、權利義務轉讓的通知及確認1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將本協議約定的權利義務轉讓事宜書面通知丙方。2.丙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內，書面確認同意甲方將其在租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，并與乙方重新簽訂租賃合同或在原租賃合同上簽字確認乙方為新的承租人。如丙方未在規定時間內書面確認，則視為丙方同意本協議約定的轉讓事宜，本協議繼續有效。五、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓價款。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求乙方按照甲方與丙方簽訂的店鋪租賃合同的約定使用店鋪。2.義務：確保其對該店鋪享有合法的租賃權益，有權進行轉讓。向乙方如實告知該店鋪的實際情況，包括但不限于店鋪的裝修情況、設備設施狀況、經營狀況、與丙方的租賃關系等。協助乙方與丙方辦理租賃合同主體變更手續，提供必要的文件和資料，并確保變更手續順利完成。在乙方支付定金后，按照租賃合同約定繼續履行義務，直至租賃合同主體變更手續辦理完畢。向乙方移交與該店鋪相關的所有文件、資料、鑰匙、設備設施等物品，并確保其完整性和可用性。（二）乙方權利義務1.權利：在本協議約定的范圍內，享有甲方在與丙方簽訂的店鋪租賃合同中的各項權利。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續，并提供必要的協助和支持。2.義務：按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。按照甲方與丙方簽訂的店鋪租賃合同的約定，按時足額向丙方支付租金及其他相關費用。遵守租賃合同中關于店鋪使用、維護、安全等各項規定，合理使用店鋪及相關設施設備，不得擅自改變店鋪用途或進行違法違規經營活動。在租賃期限內，負責店鋪的日常經營管理，承擔經營過程中的一切風險和責任。在租賃期滿或提前解除租賃合同時，按照租賃合同約定交還店鋪及相關設施設備，并保證其完好無損。如存在損壞，應負責修復或賠償。（三）丙方權利義務1.權利：有權要求乙方按照租賃合同約定使用店鋪，并遵守租賃合同中的各項規定。有權按照租賃合同約定收取租金及其他相關費用。在乙方違反租賃合同約定時，有權按照租賃合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：確認甲方將其在租賃合同中的權利義務轉讓給乙方的行為合法有效，并與乙方重新簽訂租賃合同或在原租賃合同上簽字確認乙方為新的承租人。按照租賃合同約定向乙方提供租賃服務及保障店鋪正常使用的義務，包括但不限于提供水、電、氣等基本設施的正常供應，維護店鋪的整體安全和正常秩序等。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更租賃合同的其他主要條款。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應另行賠償甲方的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理租賃合同主體變更手續或未按時向乙方移交相關物品和資料，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應另行賠償乙方的全部損失。3.若丙方未按照本協議約定確認同意甲方轉讓行為或未與乙方重新簽訂租賃合同或在原租賃合同上簽字確認乙方為新的承租人，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求丙方雙倍返還定金。如違約金不足以彌補乙方損失的，丙方還應另行賠償乙方的全部損失。4.若乙方未按照租賃合同約定使用店鋪或履行其他義務，導致丙方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方應承擔連帶責任。5.任何一方違反本協議其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。