庫房租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方庫房事宜達成如下協議：一、租賃庫房基本情況1.庫房位置：甲方將位于[庫房具體地址]的庫房出租給乙方使用。該庫房建筑面積為[x]平方米，庫房內空間高度為[x]米，庫房周邊交通便利，便于貨物的裝卸和運輸。2.庫房用途：乙方租賃該庫房僅用于[乙方使用庫房的具體用途，如存儲貨物、貨物分揀等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，則本合同到期后自行終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動等因素而調整，但如因政府政策調整或不可抗力等原因導致甲方成本大幅增加，雙方可協商調整租金。2.支付方式：乙方應于每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權采取相應措施維護自身權益。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要提前[x]天書面通知乙方后，進入庫房進行必要的檢查、維修等工作，但應盡量減少對乙方正常經營活動的影響。2.義務應保證庫房符合安全使用標準，具備正常的使用功能，提供的庫房不存在質量問題及產權糾紛。在租賃期間，甲方應負責庫房主體結構的維修、保養(yǎng)，確保庫房的安全性和穩(wěn)定性。如因庫房主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付庫房，并保證乙方在租賃期限內能夠正常、安全地使用庫房。負責協調庫房周邊的公共關系，確保乙方在庫房內的經營活動不受干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途正常使用庫房。在租賃期限內，乙方有權根據自身經營需要對庫房內部進行合理的裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并不得破壞庫房的主體結構和影響庫房的安全性。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應自行拆除相關裝修、改造設施，恢復庫房原狀。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。應合理使用庫房，不得擅自改變庫房的結構、用途及設施設備。因乙方使用不當或保管不善導致庫房及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責庫房內的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保庫房內貨物及人員的安全。因乙方原因導致庫房發(fā)生安全事故或火災等，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，并賠償因此給甲方造成的損失。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，合法經營。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按時向有關部門繳納因使用庫房而產生的水電費、物業(yè)費等費用。如乙方逾期未繳納，導致甲方被相關部門追繳或產生滯納金等費用的，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將庫房騰空并返還給甲方，同時保證庫房內無任何遺留物品和垃圾。如乙方未按時騰空或返還庫房，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理庫房內的物品，由此產生的費用由乙方承擔。五、庫房的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，庫房主體結構出現問題，甲方應及時進行維修。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內安排維修人員進行維修，確保庫房的正常使用。2.乙方維修責任：乙方負責庫房內部設施設備的日常維修、保養(yǎng)工作。如因乙方使用不當或保管不善導致設施設備損壞的，乙方應自行承擔維修費用。對于乙方無法自行維修的設施設備，乙方應及時通知甲方，甲方可視情況進行維修，維修費用由乙方承擔。3.因維修影響使用的處理：在維修庫房或設施設備期間，如因維修工作需要暫時影響乙方正常使用庫房的，甲方應提前通知乙方，并盡量縮短維修時間，減少對乙方經營活動的影響。如因維修給乙方造成損失的，甲方應根據實際情況給予適當補償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付庫房，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對庫房的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應補足應支付的款項。若乙方擅自改變庫房用途、結構或設施設備，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照庫房租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方的行為給庫房造成損壞或安全隱患的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。若乙方未按照本合同約定的時間騰空或返還庫房，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔因逾期占用庫房給甲方造成的全部損失。乙方違反本合同約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任，已支付的租金及押金按照實際使用期限結算，多退少補。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。乙方應在規(guī)定時間內騰空并返還庫房，甲方應在乙方返還庫房且結清所有費用后，按照約定退還押金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。