無塵車間租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方生產經營需要，向甲方租賃無塵車間，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.無塵車間位置甲方將位于[具體地址]的無塵車間租賃給乙方使用。該無塵車間建筑面積為[x]平方米，包含[具體區域劃分及面積]等不同功能區域。2.無塵車間設施設備車間內配備有先進的空氣凈化系統，能確保車間內空氣潔凈度達到[具體潔凈等級]標準。同時，還設有[列舉其他主要設施設備，如恒溫恒濕設備、通風設備、照明設備等]，以滿足乙方生產工藝要求。3.相關服務內容甲方負責提供車間日常的清潔、維護服務，確保車間始終保持無塵狀態。定期對空氣凈化系統等設備進行檢測、保養，保證設備正常運行。同時，協助乙方處理與無塵車間相關的行政事務，如辦理臨時出入證等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方如需續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格包含車間租賃費用、設施設備使用費用以及相關服務費用，但不包含水電費、物業費等其他費用。2.支付方式租金支付采用[支付周期，如每月/每季度]支付方式。乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。對無塵車間及設施設備擁有所有權，有權對車間的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行的，有權解除本協議。2.義務按照本協議約定，按時將無塵車間及相關設施設備交付乙方使用，并保證其符合生產經營要求。負責對無塵車間的主體結構及附屬設施設備進行定期檢查、維修，確保其正常使用。如因甲方原因導致車間出現質量問題或設施設備故障，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干擾乙方的正常生產經營活動。協助乙方辦理與無塵車間相關的生產經營許可證等手續（如需）。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用無塵車間及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供清潔、維護等服務。在租賃期間，因生產經營需要對無塵車間進行合理裝修、改造，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用無塵車間及設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性使用。如因乙方原因造成車間或設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。嚴格遵守國家關于無塵車間管理的相關法律法規及行業規范，確保車間內生產活動符合環保、安全等要求。負責車間內的生產設備、原材料等物品的安全保管，因乙方保管不善導致物品丟失、損壞的，由乙方自行承擔責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，按時將無塵車間及設施設備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方違反協議約定給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中扣除相應金額；如乙方在租賃期滿或本協議提前解除后，按照協議約定履行義務的，甲方應在[退還期限]內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時交付無塵車間或提供相關服務，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對無塵車間及設施設備的維修義務，導致乙方無法正常使用車間的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空車間，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變無塵車間用途、結構或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額按照租金總額的[x%]計算。若乙方未在租賃期滿或本協議提前解除后按時交還無塵車間及設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費；逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回車間及設施設備，并要求乙方支付違約金，違約金金額按照租金總額的[x%]計算。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于無塵車間平面圖、設施設備清單等。甲方（簽字或蓋章）：______________