街道閑置區域管理制度?總則目的為加強街道閑置區域的管理，合理利用資源，維護街道環境整潔、安全有序，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于街道轄區內所有閑置區域，包括但不限于閑置土地、廢棄建筑物、閑置場地等。基本原則1.合理規劃原則：根據街道發展需求和實際情況，對閑置區域進行科學規劃，確保資源的有效利用。2.安全第一原則：在閑置區域的管理和利用過程中，始終將安全放在首位，采取必要的安全措施，防止發生安全事故。3.環保優先原則：注重環境保護，避免在閑置區域的開發利用過程中對環境造成污染和破壞。4.公眾參與原則：鼓勵居民和相關利益方參與閑置區域的管理和利用，充分聽取各方意見和建議。閑置區域的界定與登記閑置區域的界定標準1.連續閑置超過[x]個月的土地或場地。2.廢棄不用且無明確使用計劃的建筑物。3.因各種原因停止使用，短期內無法恢復使用的區域。閑置區域的登記1.街道相關部門負責對轄區內的閑置區域進行全面排查和登記，建立閑置區域臺賬。2.臺賬內容應包括閑置區域的位置、面積、現狀、閑置原因等詳細信息。3.定期對閑置區域臺賬進行更新，確保信息的準確性和及時性。閑置區域的管理職責街道辦事處職責1.負責制定和完善街道閑置區域管理制度，并組織實施。2.統籌協調各相關部門對閑置區域進行管理和利用，明確各部門職責分工。3.對閑置區域的開發利用項目進行審核和監管，確保符合街道發展規劃和相關政策要求。4.組織開展閑置區域環境衛生整治工作，保持區域整潔。社區居委會職責1.協助街道辦事處做好本社區閑置區域的排查和登記工作。2.配合街道相關部門對閑置區域進行日常巡查，及時發現和報告問題。3.組織社區居民參與閑置區域的管理和監督，聽取居民意見和建議。相關職能部門職責1.城管部門：負責對閑置區域的環境衛生、違法建設等進行監督管理。2.規劃部門：負責對閑置區域的規劃用途進行指導和審核，確保開發利用項目符合規劃要求。3.安全監管部門：負責對閑置區域內的安全生產工作進行監督檢查，督促相關單位落實安全責任。4.環保部門：負責對閑置區域開發利用項目的環境影響進行評估和監管，防止環境污染。閑置區域的日常管理巡查制度1.建立街道、社區兩級巡查機制，定期對閑置區域進行巡查。2.街道巡查每周不少于[x]次，社區巡查每天不少于[x]次。3.巡查人員應認真填寫巡查記錄，詳細記錄巡查時間、地點、發現的問題及處理情況等。環境衛生管理1.定期組織對閑置區域進行清掃保潔，清除垃圾、雜物等，保持區域環境整潔。2.加強對閑置區域內綠化植被的養護管理，及時修剪、澆水、施肥，確保植被生長良好。3.禁止在閑置區域內焚燒垃圾、雜物等，防止環境污染和火災事故發生。安全管理1.在閑置區域周邊設置明顯的安全警示標識，提醒過往人員注意安全。2.對閑置區域內存在的安全隱患，如危房、圍墻倒塌等，及時進行排查和整治，確保人員和財產安全。3.加強對閑置區域內臨時施工、堆放物品等活動的安全監管，督促相關單位落實安全措施。秩序管理1.禁止在閑置區域內擅自搭建建筑物、構筑物或堆放物料，影響街道容貌和通行。2.加強對閑置區域內停放車輛的管理，規范停車秩序，防止車輛亂停亂放。3.對在閑置區域內進行的非法活動，如非法集會、賭博等，及時進行制止并報告相關部門。閑置區域的利用規劃規劃編制1.根據街道經濟社會發展規劃和城市建設需求，組織編制閑置區域利用規劃。2.規劃應充分考慮閑置區域的現狀、區位優勢、資源條件等因素，明確開發利用方向和功能定位。3.廣泛征求相關部門、社區居民和專家學者的意見和建議，確保規劃的科學性和可行性。項目策劃1.依據閑置區域利用規劃，策劃具體的開發利用項目。2.項目策劃應注重經濟效益、社會效益和環境效益的統一，優先考慮民生需求和公共服務設施建設。3.對擬開發利用的項目進行可行性研究，評估項目的投資規模、建設周期、預期收益等情況。閑置區域的開發利用項目申報與審批1.有意向開發利用閑置區域的單位或個人，應向街道辦事處提交項目申報材料，包括項目可行性研究報告、規劃設計方案、環境影響評價報告等。2.街道辦事處對申報項目進行初審，初審合格后報上級相關部門進行審批。3.相關部門按照各自職責對項目進行審核，經審核同意后方可實施。項目實施與監管1.項目開發建設單位應嚴格按照審批后的規劃設計方案和相關要求組織實施項目建設，確保工程質量和進度。2.街道辦事處及相關職能部門對項目建設過程進行全程監管，定期檢查項目進展情況，及時發現和解決問題。3.項目竣工后，開發建設單位應向街道辦事處提交竣工驗收申請，由街道辦事處組織相關部門進行驗收。驗收合格后方可投入使用。閑置區域的收益管理收益來源1.閑置區域出租、出讓等產生的租金、出讓金等收入。2.閑置區域開發利用項目所產生的經營收益。收益分配1.閑置區域的收益按照國家有關規定和街道相關政策進行分配。2.主要用于街道基礎設施建設、公共服務設施改善、環境衛生整治等方面，提高街道居民的生活質量。收益使用管理1.建立閑置區域收益使用管理制度，規范收益的使用范圍和審批程序。2.收益使用情況應定期向社會公開，接受居民監督。與居民的溝通與反饋信息公開1.建立街道閑置區域管理信息公開平臺，及時發布閑置區域的界定、登記、管理、利用等相關信息。2.在閑置區域顯著位置設置信息公示牌，公示閑置區域的基本情況、管理規定、開發利用計劃等內容。意見征集1.定期組織召開居民座談會，聽取居民對閑置區域管理和利用的意見和建議。2.通過問卷調查、網上留言等方式廣泛收集居民意見，對居民提出的合理建議及時予以采納。反饋處理1.對居民反映的問題和意見進行及時整理和分析，明確責任部門和處理時限。2.將處理結果及時反饋給居民，做到事事有回音，件件有著落。法律責任對違反本制度行為的處理1.對擅自占用、破壞閑置區域或在閑置區域內從事違法活動的單位或個人，由相關部門依法予以查處。2.對不履行閑置區域管理職責或在管理工作中存在失職、瀆職行為的部門和人員，依法依規追究責