2025年版標準租賃合同正文第一條合同編號本合同編號為：第二條出租方（甲方）信息甲方姓名（或單位名稱）：身份號碼（或統一社會信用代碼）：聯系方式：聯系地址：第三條承租方（乙方）信息乙方姓名（或單位名稱）：身份號碼（或統一社會信用代碼）：聯系方式：聯系地址：第四條房屋基本情況4.1房屋地址：4.2房屋面積：平方米（以房產證或相關證明文件為準）4.3房屋用途：僅限于（如居住、商業用途等，需明確用途）第五條租賃用途5.1乙方承諾，租賃該房屋僅用于（明確用途，如居住、辦公等），不得擅自改變用途。5.2如乙方需改變房屋用途，應提前日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。第六條租賃期限6.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。6.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第七條租金及支付方式7.1租金標準：每月人民幣元整（￥）。7.2租金支付方式：（如銀行轉賬、現金支付等）。7.3租金支付時間：每期租金應于每月日前支付，逾期支付的，乙方應按每日‰的標準支付滯納金。7.4租金賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第八條保證金8.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付保證金人民幣元整（￥）。8.2保證金用途：用于保證乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、維護房屋設施等。8.3保證金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設施完好無損，甲方應在日內全額退還保證金，不計利息。第九條房屋交付9.1甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。9.2房屋交付時，雙方應對房屋及配套設施進行驗收，并簽署《房屋驗收清單》作為本合同附件。9.3乙方驗收時發現房屋及配套設施存在瑕疵，應在驗收當日書面通知甲方，甲方應在日內修復或更換。第十條房屋使用與維護10.1乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構或破壞房屋設施。10.2乙方負責租賃期間房屋及配套設施的日常維護，相關費用由乙方承擔。10.3租賃期間，如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。第十一條裝修與改造11.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。11.2裝修或改造不得擅自改變房屋結構或破壞房屋設施，不得違反相關法律法規及小區管理規定。11.3租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有。第十二條轉租12.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給他人使用。12.2如甲方同意乙方轉租，乙方應與轉租方簽訂書面轉租協議，并保證轉租方履行本合同義務。第十三條合同的變更與解除13.1雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。13.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方擅自將房屋轉租或分租；（4）乙方嚴重損壞房屋及配套設施。13.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方退還保證金及賠償損失：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方無正當理由單方面提高租金；（3）房屋存在重大安全隱患，甲方未及時修復。第十四條違約責任14.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償守約方造成的全部損失。14.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的倍向乙方支付違約金。14.3乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應按日租金的‰向甲方支付違約金。第十五條雙方聲明與承諾15.1甲方聲明其對出租房屋擁有完全的所有權或處分權，不存在任何權利瑕疵。15.2乙方聲明其具有完全民事行為能力，且租賃房屋用途符合法律法規及本合同約定。第十六條不可抗力16.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。16.2不可抗力事件消除后，雙方可協商是否繼續履行合同。第十七條爭議解決17.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十八條其他條款18.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同附件包括：（1）《房屋驗收清單》（2）其他書面協議或文件18.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十九條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第二十條附件20.1附件一：《房屋驗收清單》20.2附件二：其他約定事項簽署地點：簽署日期：年月日甲方（出租方）簽章：姓名/單位名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：簽署日期：乙方（承租方）簽章：姓名/單位名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：簽署日