兄弟建筑房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX號，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX號，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為買方、出租方、委托方，乙方作為賣方、承租方、服務提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋建筑的相關事宜達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

雙方合作的背景是甲方需要對位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋進行重建，以滿足居住和使用需求。乙方作為專業(yè)的建筑公司，具備相關的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足甲方的需求。在此基礎上，雙方展開合作，乙方負責房屋的建筑工作，甲方支付相應的建筑費用。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益，確保房屋建筑工作的順利進行，按時完成，并達到甲方的預期要求。同時，雙方也愿意承擔各自的權利和義務，共同應對可能出現(xiàn)的風險和問題，以實現(xiàn)雙贏的局面。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，并嚴格按照合同條款執(zhí)行，共同完成房屋建筑工作，實現(xiàn)雙方的利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關于建筑房屋的委托關系，明確雙方的權利與義務，確保房屋建筑工作的順利進行，按時完成，并達到甲方的預期要求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責根據(jù)甲方的要求設計和建造位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋，確保房屋的建設質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。

2.甲方負責提供建筑所需的土地、資金和其他必要的資源，并按照合同約定支付乙方建筑費用。

3.雙方共同協(xié)調(diào)解決建筑過程中出現(xiàn)的問題和風險，確保房屋建筑工作的順利進行。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指合同約定的買方、出租方、委托方，全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX號。

2.乙方：指合同約定的賣方、承租方、服務提供方，全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX號。

3.房屋：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的建設項目。

4.建筑費用：指乙方進行房屋建設所需的全部費用，包括設計費、材料費、人工費等。

5.交付日期：指合同約定的乙方完成房屋建設并交付給甲方的日期。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供土地：甲方應確保提供的土地符合建筑要求，具備相應的土地使用權和其他必要的法律手續(xù)。

2.提供資金：甲方應按照合同約定及時支付乙方的建筑費用，確保建筑工作的順利進行。

3.提供資料：甲方應向乙方提供房屋建設所需的所有資料，包括但不限于設計要求、使用功能、建筑風格等。

4.配合施工：甲方應積極配合乙方進行房屋建設，確保施工過程中的順利進行。

5.接收交付：甲方應在交付日期按時接收房屋，并按照合同約定支付乙方剩余的建筑費用。

二、乙方的權利與義務

1.設計施工：乙方應根據(jù)甲方的要求，制定合理的建筑設計方案和施工計劃，并按照約定進行施工。

2.質(zhì)量安全：乙方應確保房屋的建設質(zhì)量符合國家標準，施工過程中嚴格遵循安全規(guī)定，保障施工安全。

3.進度控制：乙方應按照合同約定的工期完成房屋建設，確保工程進度不受影響。

4.投資控制：乙方應合理控制建筑成本，確保建筑費用不超出甲方的預算。

5.協(xié)調(diào)解決問題：乙方應積極與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決房屋建設過程中出現(xiàn)的問題和風險。

第四條價格與支付條件

本合同建筑費用為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方建筑費用的[預付款比例]%作為預付款。

2.進度付款：按照房屋建設進度，甲方應按照乙方向甲方提交的進度報告進行進度付款，每次付款金額不得超過建筑費用的[進度付款比例]%。

3.尾款：房屋建設完成后，甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的建筑費用。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

開戶行：XX銀行XX分行

戶名：XX市XX區(qū)XX街道XX號

賬號：XXXXXXXXXXX

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。除非合同提前終止或雙方另有約定，有效期屆滿后本合同自動終止。

1.設計階段：自合同生效之日起[設計期限]內(nèi)完成設計方案并提交甲方審批。

2.施工階段：自設計方案批準之日起[施工期限]內(nèi)完成房屋建設。

3.驗收交付：房屋建設完成后，甲方應按照約定進行驗收，驗收合格后[交付期限]內(nèi)交付房屋。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成設計、施工或交付工作，應向甲方支付違約金，違約金為建筑費用的[違約金比例]%。

2.若甲方未能按照合同約定的時間節(jié)點支付預付款、進度付款或尾款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或修改合同。

4.若一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失和違約金等。

5.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不當，對方有權要求繼續(xù)履行或解除合同，并追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等造成的影響。

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等造成的影響。

3.政府行為：如政策變動、行政命令等造成的影響。

4.其他客觀情況：如交通中斷、供電中斷等造成的影響。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或修改合同。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務將被暫停，不承擔違約責任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應立即恢復履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)均可向約定的仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應盡力避免訴訟和仲裁帶來的時間和費用成本，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同有效期屆滿；

c.合同約定的房屋建設完成并交付；

d.不可抗力事件導致合同無法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在任何一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的情況下，對方有權解除合同。

5.合同保密：雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

7.合同的語言：本合同以