休閑農地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________農地開發有限公司

地址：____________市____________區____________街道____________號

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________農業科技有限公司

地址：____________市____________區____________街道____________號

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，且甲方愿意將其擁有的休閑農地出租給乙方進行農業開發及休閑農業項目運營；

鑒于乙方具備農業開發及休閑農業項目運營的資質和經驗，乙方愿意承租甲方提供的休閑農地進行農業開發及休閑農業項目運營；

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租休閑農地給乙方使用達成以下合同：

一、雙方合作背景

1.甲方擁有合法的土地使用權，土地位于____________市____________區，總面積為__________畝，土地性質為____________。

2.甲方根據國家政策和市場需求，決定將部分休閑農地出租，以促進農業產業發展，提高土地效益。

3.乙方作為一家專業從事農業開發及休閑農業項目運營的公司，具備豐富的經驗和良好的市場口碑。

4.雙方在充分了解對方的情況下，決定就甲方出租休閑農地給乙方使用達成合作。

二、雙方合作前提條件

1.甲方確保出租的土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.乙方具備合法的營業執照，具備農業開發及休閑農業項目運營的資質。

3.雙方在簽訂本合同前，已就合作事宜進行了充分的溝通和協商，并達成一致意見。

4.本合同的簽訂不得違反國家法律法規和當地政策。

為確保雙方合法權益，特制定以下合同范本。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在休閑農地出租及農業開發、休閑農業項目運營過程中的權利義務關系，確保雙方合法權益的實現。合同范圍包括甲方出租給乙方的休閑農地面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任等具體內容。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有以下含義：

1.“休閑農地”指甲方出租給乙方用于農業開發及休閑農業項目運營的土地。

2.“租賃期限”指甲乙雙方約定的休閑農地出租時間。

3.“租金”指乙方為使用甲方休閑農地所支付的費用。

4.“農業開發”指甲乙雙方合作進行農作物的種植、養殖等農業生產活動。

5.“休閑農業項目”指甲乙雙方合作進行的農業觀光、體驗、娛樂等休閑農業活動。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定出租休閑農地給乙方使用。

（2）甲方應保證出租的休閑農地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

（3）甲方有權監督乙方按照本合同約定的用途使用休閑農地，并確保乙方的經營活動符合國家法律法規和當地政策。

（4）甲方有權按照本合同約定的價格和支付條件收取租金。

（5）甲方應承擔休閑農地出租期間產生的相關稅費。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方的休閑農地進行農業開發及休閑農業項目運營。

（2）乙方應按照本合同約定的用途使用休閑農地，不得擅自改變用途。

（3）乙方應按照本合同約定的租賃期限使用休閑農地，并在租賃期限屆滿后及時返還給甲方。

（4）乙方應按照本合同約定的價格和支付條件向甲方支付租金。

（5）乙方應確保其經營活動符合國家法律法規和當地政策，并承擔相應的法律責任。

（6）乙方應合理利用休閑農地資源，保護生態環境，不得進行破壞性開發。

（7）乙方應按照本合同約定的經營范圍進行經營活動，不得超出約定范圍。

（8）乙方應確保休閑農業項目的安全運營，保障游客的人身安全。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方休閑農地的租金為人民幣____元/畝/年，總計租金為人民幣____元/年。

2.乙方應在合同簽訂后7個工作日內向甲方支付當年租金的50%作為定金，剩余50%的租金應在每年合同生效之日起30日內支付。

3.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，轉賬憑證作為支付憑證。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限自合同生效之日起算，至合同約定的有效期滿之日止。

3.雙方如需續租，應在本合同到期前至少3個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲乙任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

2.若甲方未能按照約定提供休閑農地或存在權屬糾紛導致乙方無法正常使用，甲方應退還已收到的租金，并支付乙方因此造成的直接損失的賠償金。

3.若乙方未按照約定用途使用休閑農地，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付合同總租金的10%作為違約金。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金，逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總租金的20%作為違約金。

5.若乙方在租賃期間造成土地污染、破壞生態等嚴重違約行為，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總租金的50%作為違約金，并承擔由此產生的一切恢復和治理費用。

6.若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于租金損失、預期利益損失等。

7.任何一方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明，經雙方協商一致，可部分或全部免除違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指的是雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

2.若任何一方因不可抗力事件導致無法履行本合同項下的義務，該方應立即書面通知對方，并在合理時間內提供證明不可抗力事件的相關文件。

3.在不可抗力事件持續期間，受到影響的義務的履行將被延緩，直到不可抗力事件結束或其影響消除。

4.若不可抗力事件導致本合同無法履行超過____天，雙方有權協商解除合同，且不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應共同努力，采取合理措施以盡快恢復本合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的所有爭議。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其余部分應繼續有效并得到履行。

4.雙方同意，爭議解決過程中的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由提起爭議的一方承擔。

5.若雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信應以書面形式送達對方，并通過掛號郵件、電子郵件或傳真等方式發送。通知在發送之日起視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方未能履行本合同的任何實質性義務，且未能在收到對方書面通知后____個工作日內予以糾正，對方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于休閑農地出租的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.適用法律：本合同受____地法律管轄，并根據____地法律解釋。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄包括但不限于休閑農地的位置圖、使用規劃、雙方提供的其他相關文件等。

3.附件包括但不限于雙方的授權委托書、租賃合