商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為北京市朝陽區XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于商業地產開發與運營的公司，擁有豐富的商業資源和管理經驗。聯系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為上海市浦東新區XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業的商業服務公司，提供包括市場推廣、店鋪設計等服務。聯系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲方作為商鋪的出租方，愿意將位于北京市朝陽區XXX路XXX號的商鋪出租給乙方使用。乙方作為商鋪的承租方，愿意租賃該商鋪，并支付相應的租金。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于雙方對商業市場的共同認識和信任，以及對彼此企業實力的認可。甲方作為商鋪的出租方，擁有該商鋪的完整產權和經營管理權。乙方作為商鋪的承租方，具備良好的商業信譽和經營能力。雙方合作的前提條件是遵守國家法律法規，確保商鋪的正常運營，共同維護商業環境的和諧穩定。

本合同的目的是規定甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，以及租金支付、履行期限、違約責任等方面的具體條款。通過本合同的簽訂，甲乙雙方期望實現互利共贏，共同發展。

在本合同的履行過程中，雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，嚴格按照約定的條款執行。任何一方不得擅自變更或解除合同，未經雙方協商一致，不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立了合作伙伴關系，雙方應共同努力，確保合同的履行，實現商業價值的最大化。在此過程中，雙方應相互理解，相互支持，共同應對各種挑戰和困難。

本合同的簽訂是基于雙方對商業市場的信心和預期，甲乙雙方應積極履行合同義務，共同努力實現合同目標。任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的合作行為，明確雙方的權利和義務，促進合同的履行。任何一方應嚴格履行合同約定，不得有任何侵犯對方合法權益的行為。

在本合同的履行過程中，雙方應積極溝通，及時解決合同履行中出現的問題。任何一方對合同條款有疑問或需要變更，應立即通知對方，雙方協商一致后進行修改。

本合同的簽訂是為了實現甲乙雙方的共同利益，促進商業發展。任何一方應遵守國家法律法規，不得利用合同從事非法經營活動，不得損害國家利益、社會公共利益和對方合法權益。

本合同的簽訂是基于雙方對商業市場的認識和信任，甲乙雙方應共同努力，實現合同目標。任何一方應嚴格履行合同約定，不得有任何違約行為。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守國家法律法規，尊重社會公德，維護商業環境的和諧穩定。任何一方不得違反國家政策，損害社會公共利益。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，促進合同的履行。任何一方應嚴格按照合同約定的條款執行，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂是為了實現甲乙雙方的共同利益，促進商業發展。任何一方應積極履行合同義務，不得有任何違約行為。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守國家法律法規，尊重社會公德，維護商業環境的和諧穩定。任何一方不得違反國家政策，損害社會公共利益。

合同簡介的內容應與整個合同范本有關聯性，明確雙方合作的背景和前提條件。在本合同的簽訂過程中，甲乙雙方應本著平等自愿、誠實守信的原則，共同努力實現合同目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，明確租金支付、履行期限、違約責任等方面的具體條款，以規范甲乙雙方的合作行為，促進合同的履行。合同涉及的具體內容包括商鋪的出租、承租，租金的支付，商鋪的管理和使用，以及雙方的違約責任等。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.商鋪：指位于北京市朝陽區XXX路XXX號的商鋪，商鋪的具體位置、面積、結構等詳見附件。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的商鋪租賃費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時間期限，自雙方簽署本合同之日起至合同約定的終止日期止。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何法律糾紛，保證乙方在租賃期間能夠合法使用商鋪。

（2）甲方應按照本合同約定，提供商鋪給乙方使用，并保證商鋪的安全、衛生、消防等設施正常運行。

（3）甲方應負責商鋪的維修和保養工作，確保商鋪在租賃期間處于良好的使用狀態。

（4）甲方應協助乙方辦理與商鋪租賃相關的證照和手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證等。

（5）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入商鋪。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金給甲方，不得逾期。

（2）乙方應合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得從事違法經營活動。

（3）乙方應負責商鋪內的安全和衛生，妥善保管甲方提供的設施和設備。

（4）乙方應按照合同約定，履行合同義務，不得有任何違約行為。

（5）乙方在租賃期間，如遇不可抗力因素，導致無法履行合同義務，應及時通知甲方，并協商解決。

合同雙方的權利和義務是本合同的核心內容，甲乙雙方應嚴格按照約定履行合同義務，確保合同的履行。甲方應保證商鋪的產權和質量，提供良好的經營環境；乙方應按時支付租金，合法經營，維護商鋪的安全和衛生。雙方應相互理解，相互支持，共同努力實現合同目標。

第四條價格與支付條件

乙方應按以下條款向甲方支付租金：

1.租金金額：商鋪的租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金的具體金額詳見附件。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息詳見附件。

3.支付時間：乙方應在每個租賃周期屆滿前一個月內，將下一個租賃周期的租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

1.租賃期限：乙方租賃商鋪的期限為____年，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

2.合同續約：如乙方需延長租賃期限，應在本合同有效期屆滿前一個月內，與甲方協商并簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未按照本合同約定提供商鋪，或未履行甲方其他義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的百分之二十。

2.乙方違約：如乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行乙方其他義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的百分之二十。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力履行合同。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。

4.違約金：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額詳見附件。

5.賠償：一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.違約解除合同：一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

7.違約方的其他責任：違約方應承擔因違約產生的其他一切責任和費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

本合同違約責任條款旨在保障合同雙方的合法權益，確保合同的履行。雙方應遵守合同約定，履行合同義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任和損失賠償。雙方應共同努力，避免違約情況的發生，維護合同的穩定和雙方的利益。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。

2.責任免除條件：如果本合同的履行因不可抗力事件受到影響，導致一方或雙方無法履行或延遲履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力履行合同。不可抗力事件發生時，受影響的一方不承擔違約責任。

3.不可抗力的證明：受影響的一方應盡快提供不可抗力的證明文件，包括但不限于政府發布的災害警報、新聞報道等，以證實不可抗力事件的發生。

4.不可抗力事件的后果：如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法繼續履行，雙方應協商確定合同的繼續履行、部分履行或解除合同的事宜。

5.不可抗力事件的聲明：雙方聲明，本合同簽訂時，未發生任何不可抗力事件，雙方均具備履行合同的能力和條件。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：任何爭議和糾紛的訴訟時效為三年，自一方知道或應當知道權利被侵害之日起計算。

3.仲裁：如果雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會應由雙方共同選定，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.調解：如果雙方同意調解解決爭議，調解組織應由雙方共同選定，調解結果經雙方簽署后具有法律效力。

5.爭議解決的適用法律：本合同爭議的解決應適用中華人民共和國的法律。

6.雙方聲明：雙方確認，本合同的簽訂和履行過程中，未發生任何爭議和糾紛。如以后發生爭議，雙方將積極通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、請求等應通過書面形式發送，包括但不限于電子郵件、快遞等方式。

2.合同變更：任何對本合同的變更或補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

3.保密條款：雙方應對本合同的內容以及履行過程中獲取的對方商業秘密、個人信息等予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。

5.完整協議：本合同構成雙方之間就本合同主題事項的完整協議，并取代了雙方之前所有的口頭或書面溝通和協議。

6.無效條款：如果本合同的任何條款因違反法律、法