甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版代為辦理房屋買賣手續(xù)合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如戶型、朝向、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、無重大瑕疵等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格甲方購買房屋的價格為______元（大寫：______）。該價格根據(jù)房屋基本情況計算得出，最終價格以實際交易價格和付款方式結(jié)算為準(zhǔn)。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的______%，即______元（大寫：______）。剩余的房屋總價款在房屋交付使用后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提前______個工作日通知甲方交房時間。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任甲方未按時支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋買賣手續(xù)，并對辦理結(jié)果進(jìn)行審核。有權(quán)在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付房屋購買款。配合乙方完成房屋買賣手續(xù)所需的相關(guān)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)獲得甲方支付的房屋購買款。義務(wù)：按照合同約定代為辦理房屋買賣手續(xù)，確保手續(xù)合法有效。六、辦理流程與時間1.辦理流程乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)開始辦理房屋買賣手續(xù)，具體流程如下：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）辦理房屋買賣合同備案手續(xù)；（3）辦理房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.辦理時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成房屋買賣手續(xù)的辦理。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。剩余的房屋購買款在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付完畢。2.辦理費用乙方代為辦理房屋買賣手續(xù)產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房屋購買款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成房屋買賣手續(xù)的辦理，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）