人防工程租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________市（縣、區）人民防空辦公室

地址：_____________________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：_______________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：________________________有限公司

地址：_____________________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：_______________________

合同簡介：

鑒于甲方作為________市（縣、區）人民防空辦公室，負責管理和維護本地區人防工程設施，為充分發揮人防工程的社會效益和經濟效益，甲方決定將所屬人防工程租賃給乙方使用。

乙方作為一家具備相應資質和實力的企業，愿租賃甲方的人防工程進行合法經營，以實現雙方資源互補、共同發展的目的。

在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就人防工程租賃事宜達成以下合同：

一、定義

1.人防工程：指甲方擁有所有權和管理權的用于人民防空目的的地下設施，包括但不限于地下室、地下通道等。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

本合同范本旨在明確甲乙雙方在人防工程租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，共同推進人防工程的社會效益和經濟效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了充分發揮甲方人防工程的社會效益和經濟效益，同時滿足乙方對于人防工程的使用需求。合同范圍包括人防工程的租賃、使用、維護及管理等方面，雙方將根據國家相關法律法規及本合同約定，明確各自的權利和義務，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.人防工程：指甲方擁有所有權和管理權的用于人民防空目的的地下設施，包括地下室、地下通道等。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期。

3.租賃費用：指甲乙雙方約定的乙方使用人防工程所需支付的費用。

4.維護管理費：指甲乙雙方約定的乙方在租賃期間應支付的人防工程維護管理費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照國家有關法律法規及本合同約定，對人防工程進行管理和維護。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用和維護管理費。

3.甲方有義務保障乙方在租賃期間對人防工程的安全使用。

4.甲方應在合同生效后，按照約定將人防工程交付給乙方使用。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用人防工程。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，保障人防工程的安全使用。

3.乙方有義務按照合同約定支付租賃費用和維護管理費。

4.乙方應按照國家有關法律法規和甲方的要求，合理使用人防工程，不得擅自改變人防工程的結構和用途。

5.乙方在租賃期間應負責對人防工程進行日常維護和管理，確保人防工程的正常運行。

6.乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將人防工程恢復原狀并交付給甲方。

7.乙方有義務協助甲方進行人防工程的檢查、驗收等工作，確保人防工程的安全和合規性。

雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權力和義務，共同保障人防工程的安全使用和經濟效益。在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：雙方約定人防工程租賃費用為人民幣____元/平方米/年，總計租賃費用為人民幣____元/年。

2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租賃費用，每季度首月的前5個工作日內支付當季度租賃費用。

3.支付時間：乙方應在合同生效后的首個支付周期起，按約定的支付方式及時足額支付租賃費用。

4.維護管理費：乙方應按甲方的要求支付人防工程的維護管理費，具體費用雙方另行協商確定。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節點：租賃期滿后，乙方應于合同終止之日起____個工作日內將人防工程按原狀交付給甲方。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a.若甲方未能按約定交付人防工程，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。

b.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用人防工程，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方的違約責任：

a.若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的____%。

b.若乙方擅自改變人防工程的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為租賃費用的____%。

c.若乙方違反合同約定，導致人防工程損壞或無法正常使用，乙方應承擔修復費用，并向甲方支付違約金，違約金為修復費用的____%。

3.其他違約責任：

a.雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

b.由于一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的一切損失。

c.雙方應遵守國家相關法律法規，如因一方違法行為導致合同無效，另一方有權追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指因自然災害、政府行為、社會事件等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況，使得一方無法履行合同義務。

2.若發生不可抗力，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件，說明不可抗力的性質和影響范圍。

3.在不可抗力事件持續期間，受影響的一方免于承擔因不可抗力導致的合同義務未能履行或延遲履行的責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。若不可抗力導致合同無法履行，雙方應友好協商解決，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除合同義務。

5.若不可抗力事件導致合同履行嚴重困難，雙方經協商一致，可以解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其余部分。

4.若雙方同意，可以選擇調解或仲裁的方式解決爭議。調解機構或仲裁機構應由雙方共同指定，如雙方無法達成一致，可按照國家有關法律法規的規定確定。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，或按照雙方約定的比例分擔。

6.本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國的法律，并遵守相關國際慣例。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號郵件、電子郵件或傳真等方式發送，通知在發送之日視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充，均應以書面形式作出，并經甲乙雙方共同簽署確認方為有效。

3.終止條件：除不可抗力或雙方協商一致解除合同外，任何一方未能履行本合同項下的實質義務，且在收到對方書面通知后____個工作日內仍未糾正，另一方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成甲乙雙方關于人防工程租賃的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.保密條款：甲乙雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方書面同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于人防工程平面圖、使用和維護規范、安全防護措施等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未涉及的事項，雙方應依據國家法律法規及行業慣例協商處理。

3.本合同的解釋權歸甲乙雙方共有，任何一方無權單方面解釋或修改合同條款。

4.