不動產贈與合同標準文本標準文本第一篇范文：合同編號：__________

不動產贈與合同

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的不動產（以下簡稱“贈與物”）無償贈與給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與物的基本情況

1.1贈與物位于__________，土地使用證號為__________，房產證號為__________。

1.2贈與物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3贈與物用途為__________，土地使用權類型為__________。

二、贈與物的權利和義務

2.1甲方保證贈與物所有權清晰，不存在任何權屬爭議。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將贈與物的所有權及使用權無償轉移給乙方。

2.3乙方應自本合同簽訂之日起__________日內，依法辦理贈與物的過戶手續。

2.4甲方應協助乙方辦理贈與物的過戶手續，并承擔相關稅費。

2.5乙方在使用贈與物過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得擅自改變贈與物的用途。

三、違約責任

3.1甲方未按約定時間將贈與物的所有權及使用權轉移給乙方的，應向乙方支付__________元違約金。

3.2乙方未按約定時間辦理贈與物的過戶手續的，應向甲方支付__________元違約金。

3.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與物所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）贈與物土地使用權證復印件；

（2）贈與物房產證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

不動產贈與合同

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的不動產（以下簡稱“贈與物”）無償贈與給乙方，為保障甲方的權益，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與物的基本情況

1.1贈與物位于__________，土地使用證號為__________，房產證號為__________。

1.2贈與物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3贈與物用途為__________，土地使用權類型為__________。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方享有贈與物的所有權，有權將其無償贈與給乙方。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將贈與物的所有權及使用權無償轉移給乙方。

2.3甲方有權要求乙方按照約定時間辦理贈與物的過戶手續。

2.4甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔保。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方享有贈與物的使用權，但不得擅自改變贈與物的用途。

3.2乙方應在甲方指定的期限內向甲方支付__________元作為贈與物的使用費。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，依法辦理贈與物的過戶手續。

3.4乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得違反本合同約定。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方作為第三方擔保人，在本合同履行過程中承擔擔保責任。

4.2丙方應在甲方要求下，提供擔保物或保證擔保。

4.3丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間辦理贈與物的過戶手續的，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方擅自改變贈與物的用途，應向甲方支付__________元違約金。

5.3丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）贈與物土地使用權證復印件；

（2）贈與物房產證復印件；

（3）丙方擔保協議；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的履行能力，同時為丙方提供擔保機會。甲方為主導的目的和意義在于確保贈與物的順利轉移，實現其贈與意愿，并維護自身的合法權益。通過本合同，甲方在享有贈與物所有權的同時，獲得了對乙方和丙方的控制權，保障了自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

不動產租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的不動產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，為保障乙方的權益，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，土地使用證號為__________，房產證號為__________。

1.2租賃物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物用途為__________，土地使用權類型為__________。

二、乙方的權利和義務

2.1乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內有權占有和使用租賃物。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，支付首期租金__________元，并按合同約定支付租金。

2.3乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態，確保其滿足乙方使用需求。

2.4乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得違反本合同約定。

三、丙方的權利和義務

3.1丙方作為第三方擔保人，在本合同履行過程中承擔擔保責任。

3.2丙方應在乙方要求下，提供擔保物或保證擔保。

3.3丙方有權要求甲方履行合同義務，確保乙方的租賃權益。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方享有租賃物的所有權，有權將租賃物出租給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物的使用權轉移給乙方。

4.3甲方應保證租賃物的安全性和合法性，不得妨礙乙方的正常使用。

4.4甲方應在乙方支付租金后，及時將租金收據交付乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間將租賃物交付給乙方的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在租賃期限內未經乙方同意擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付__________元違約金。

5.3丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物土地使用權證復印件；

（2）租賃物房產證復印件；

（3）丙方擔保協議；

（4）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護自身的合