個人車庫租賃合同合同編號：__________甲方（車庫所有人）：________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________電子郵箱：_________________________乙方（車庫承租人）：________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________電子郵箱：_________________________第一章合同主體1.1甲方為車庫的合法所有權人，擁有車庫的完全使用權和處置權。1.2乙方為車庫的承租人，具有合法的承租資格。第二章車庫基本信息2.1車庫位于：_____________________________2.2車庫面積：_____________________________2.3車庫結構：_____________________________2.4車庫設施：_____________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3租金支付方式：每月____日前支付下一個月租金。3.4租金調整：在租賃期間，如遇市場行情變動，雙方可協商調整租金。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按照約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應保證車庫的安全使用，保證車庫設施齊全、正常運行。4.1.3甲方應按約定將車庫交付給乙方使用，并保證車庫在使用期間的合法權益。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權按照約定使用車庫，并享受車庫內的設施。4.2.2乙方應按時支付租金，不得拖欠或拒付。4.2.3乙方應合理使用車庫，愛護車庫內的設施，保持車庫的清潔衛生。4.2.4乙方在租賃期間，如需對車庫進行改動，應事先征得甲方的同意。第五章轉租與解除合同5.1乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將車庫轉租或出借給他人使用。5.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.3在租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。5.4如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行解除。甲方（車庫所有人）：________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________電子郵箱：_________________________乙方（車庫承租人）：________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________電子郵箱：_________________________第六章維修與保養6.1甲方應負責車庫主體結構的定期檢查與維修，保證其安全功能。6.2乙方負責車庫內部設施的日常保養，如有損壞，應及時通知甲方維修。6.3甲方在接到乙方維修通知后，應在合理時間內完成維修，以免影響乙方的正常使用。6.4乙方因使用不當導致的車庫設施損壞，維修費用由乙方承擔。第七章保險與安全7.1甲方應保證車庫在租賃期間已投保相應的財產保險，以防意外損失。7.2乙方應遵守車庫的安全管理規定，不得在車庫內進行易燃易爆等危險行為。7.3乙方應保證其車輛停放在車庫內時，不得影響車庫的正常通行和他人車輛的安全。7.4甲方應提供必要的消防安全設施，并定期進行檢查，保證其有效性。第八章環境保護與衛生8.1乙方在使用車庫過程中，應遵守環保法規，不得污染環境。8.2乙方應保持車庫的清潔衛生，不得堆放垃圾或雜物。8.3甲方有權對車庫的衛生狀況進行檢查，如乙方未達到衛生要求，甲方有權要求乙方整改。8.4乙方在租賃期滿后，應將車庫恢復原狀，如有損壞或污染，乙方應承擔恢復費用。第九章違約責任9.1如甲方未能按照本合同約定提供車庫，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。9.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。9.3如乙方違反本合同任何條款，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.4雙方因履行本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充均須以書面形式作出，口頭協議無效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（車庫所有人）：________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________電子郵箱：_________________________乙方（車庫承租人）：________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________電子郵箱：_________________________第十一章車庫使用規定11.1乙方不得在車庫內進行任何違反法律法規的活動。11.2乙方不得在車庫內私拉亂接電線，不得使用車庫進行商業活動。11.3乙方不得在車庫內堆放易燃易爆物品，不得進行焊接等可能引發火災的操作。11.4乙方應遵守車庫的進出規定，不得隨意更改車庫的鎖具。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。12.2如果協商不成，任何一方均可向車庫所在地的仲裁委員會申請仲裁。12.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三章合同的變更和終止13.1在租賃期限內，如雙方同意提前解除或變更合同，應以書面形式達成一致。13.2在合同終止或解除后，乙方應按照甲方的要求搬離車庫，并將車庫恢復原狀。13.3甲方在合同終止或解除后，應退還乙方已支付但未使用部分的租金。第十四章違約賠償14.1如果甲方違反合同，導致乙方無法正常使用車庫，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。14.2如果乙方違反合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍，并有權立即解除合同。14.3任何一方違約給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效