新版的商鋪租賃合同范本7篇篇1出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經友好協商，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、出租商鋪的基本狀況甲方將其合法所有的位于_____市_____區_____路_____號的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為_____平方米，用途為_____。甲方保證其所出租的商鋪是合法建筑，符合安全使用條件，并提供相關證明材料。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式為_____，每_____個月支付一次，每次支付_____元（大寫：_____元整）。2.乙方需在每次租金支付日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，并提供相應的銀行轉賬憑證。四、保證金乙方需向甲方支付保證金_____元（大寫：_____元整）。保證金主要用于確保乙方在租賃期內能夠按時支付租金和其他費用，以及確保商鋪的設施設備不受損壞。租賃期滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，甲方需將保證金全額退還乙方。五、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內需承擔物業管理費、水電費、燃氣費、網絡費等與商鋪運營相關的費用。這些費用由乙方自行承擔，并按月或按季度支付給相應的管理機構或部門。2.乙方需保證在租賃期內合法經營，遵守相關法律法規和商場規定。如因乙方原因導致商鋪被處罰或產生其他費用，乙方需承擔相應的責任和費用。六、違約責任1.甲方和乙方均需按照合同約定履行自己的義務。如一方違約，需承擔相應的違約責任和損失賠償責任。2.乙方如未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金按每日未支付金額的萬分之五計算。如乙方逾期未支付租金或其他費用超過十日，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還商鋪。七、合同終止與解除1.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪返還給甲方。合同終止或解除后，乙方應清理商鋪內的物品并恢復原狀。如乙方有裝修或其他附屬設施，在不影響商鋪結構和安全的前提下，可拆走或轉讓。2.雙方同意在合同終止或解除后，甲方有權重新出租商鋪。乙方應配合甲方完成商鋪的交接工作，并確保商鋪的設施設備不受損壞。若因乙方原因導致商鋪設施損壞或丟失，乙方需承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式因執行本合同所發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟期間，雙方應停止違約行為，并繼續履行本合同的其他部分。九、其他約定事項1.雙方同意在租賃期內共同遵守商場的各項規章制度和規定。乙方需保證在租賃期內不從事違法活動，并遵守商場的營業時間和節假日安排。2.雙方同意在租賃期內互相支持、互相配合，共同促進商鋪的繁榮和發展。甲方需提供必要的支持和協助，幫助乙方解決經營中遇到的問題和困難。3.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將商鋪內的所有物品和設備設施全部拆除并帶走。甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償因拆除行為對商鋪造成的損壞和損失。4.雙方同意在租賃期內，乙方需愛護并合理使用商鋪內的設施設備。如發現設施損壞或丟失，乙方需及時通知甲方并協助甲方進行修復或補充。若因乙方原因導致設施損壞嚴重或無法修復，乙方需承擔相應的賠償責任。5.雙方同意在租賃期內共同保守商場的商業秘密和客戶信息。乙方不得將甲方的商業機密和客戶信息泄露給任何第三方。若因乙方原因導致商業機密和客戶信息泄露給第三方造成損失，乙方需承擔相應的賠償責任。6.雙方同意在租賃期內共同遵守國家的法律法規和商場的規章制度。任何一方不得從事違法活動或違反商場規定的行為。若因一方原因導致違法或違規行為發生并造成損失，該方需承擔相應的法律責任和賠償責任。7.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時共同辦理商鋪的交接手續并確保交接過程順利進行。交接過程中若發現問題或糾紛應及時協商解決避免影響商鋪的正常使用和管理。若因一方原因導致交接過程出現問題或糾紛并造成損失該方需承擔相應的賠償責任。8.雙方同意在租賃期內共同篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。2.商鋪的具體位置、面積和布局以雙方實際勘驗為準，并作為本合同的附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照每日____%的標準收取滯納金。四、商鋪使用1.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。2.乙方在租賃期內，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。3.乙方在租賃期內，應合理使用商鋪設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。五、商鋪的交付與返還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪返還給甲方。2.乙方在返還商鋪前，應將商鋪恢復原狀（自然損耗除外），并清除影響商鋪使用的垃圾。3.若乙方未按時返還商鋪，甲方有權要求乙方按照租金標準的____倍支付逾期返還的違約金。六、保證金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣________元（大寫：____________________元整）作為保證金。2.保證金在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還。3.如乙方在租賃期內有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金。七、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金并解除租賃合同。2.如乙方在租賃期內擅自改變商鋪用途或從事違法經營活動，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任并賠償甲方的損失。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯系電話：____________________聯系電話：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下合同協議：一、合同標的1.甲方將其所有的商鋪出租給乙方，商鋪位于XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號，建筑面積為XXXX平方米。2.乙方承租該商鋪用于經營XXXX，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營用途。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。若乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。租金支付方式為XXXX，每XXXX個月支付一次，具體支付時間為每月的XXXX日。2.乙方在支付租金時，需向甲方提供有效的發票或收據。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日利率萬分之五支付滯納金。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金XXXX元（大寫：XXXX元整），作為履行合同的擔保。保證金在合同簽訂之日一次性支付。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪恢復原狀并返還給甲方，甲方在確認乙方無違約行為后退還保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還保證金。五、出租方與承租方的權利義務1.甲方有權要求乙方按時支付租金和保證金，并有權監督乙方對商鋪的使用情況。乙方應按時支付租金和保證金，并應愛護商鋪及其設施，不得擅自改動或損壞。2.甲方需保證商鋪的產權清晰，無糾紛，并需協助乙方辦理相關經營手續。乙方需自行辦理相關經營手續，并需保證經營活動的合法性。3.甲方若需提前收回商鋪，應提前三個月書面通知乙方，并需退還乙方已支付的租金和保證金。乙方若需提前退租，也應提前三個月書面通知甲方，并需承擔違約責任。違約責任包括但不限于：未使用的租金、保證金、裝修費用等。4.乙方在租賃期內需自行承擔經營費用、人員工資等成本。租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將商鋪恢復原狀或按照甲方的要求進行清理。若乙方未恢復原狀或未清理，甲方有權扣除相應費用。六、違約責任1.甲方若違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于：未按時交付商鋪、產權糾紛等。乙方若違反合同約定，也需承擔相應的違約責任，包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變經營用途等。2.違約責任的具體承擔方式需根據違約行為的具體情況確定。若違約行為嚴重影響對方的合法權益，違約方需賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式1.若雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定。2.爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中未發生爭議的其他條款。若爭議解決期間超過租賃期限或合同提前終止的日期，雙方應協商確定新的租賃期限或合同終止事宜。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務。若一方違反合同約定或法律法規的規定，應承擔相應的法律責任。2.本合同未盡事宜或法律法規有規定的，按法律法規的規定執行。法律法規沒有規定的，雙方可協商確定補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同內容真實合法，雙方簽字蓋章后具有法律效力。如有任何爭議或糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于____________________（詳細地址）。2.商鋪的建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：乙方應按照每______（月/季/年）支付一次租金的原則，于每次租金到期前______日將租金支付給甲方。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的______%向甲方支付違約金。四、商鋪使用1.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。2.乙方在租賃期內，應妥善保管商鋪及其內部設施，因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應負責修復并賠償損失。3.乙方如需裝修商鋪，應征得甲方同意，并確保裝修符合安全規范。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照合同約定收取租金。（2）甲方應確保商鋪的產權清晰，無糾紛。（3）甲方應提供產權證明文件，協助乙方辦理相關營業執照和許可證。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用商鋪。（2）乙方應按時支付租金。（3）乙方應合法經營，確保租賃期內不違反國家法律法規和規定。（4）乙方應對商鋪的經營風險承擔全部責任。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于____________________（詳細地址）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。租金總額為人民幣________元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每次支付人民幣______元）。四、商鋪的使用1.乙方有權在租賃期內合法使用商鋪，不得從事違法亂紀的活動。2.乙方應對商鋪進行合理維護，未經甲方同意，不得擅自改動商鋪的結構和設施。五、押金1.乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣________元作為租賃押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規定，押金應全額退還。六、合同終止與續租1.合同期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月通知甲方，經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。2.租賃期內，如遇特殊情況，甲乙雙方均有權提前解除合同，但應提前通知對方，并協商具體解除事宜。七、違約責任1.甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。八、其他事項1.租賃期內，商鋪的物業管理費、水電費、稅費等由乙方承擔。2.甲方應保證出租的商鋪權屬清楚，無爭議。如因甲方原因引發產權糾紛，應由甲方負責處理并承擔相應責任。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日____年____月____日九、關于商鋪的裝修和改建1.乙方有權對商鋪進行裝修和改建，但不得破壞商鋪的主體結構。2.乙方在裝修和改建過程中，應遵守消防安全、環保等相關法規，并承擔由此產生的一切費用和責任。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪恢復原狀（自然損耗除外）或經甲方同意的裝修方案進行移交。十、關于免責條款1.由于不可抗力（如地震、洪水、火災等）導致商鋪損壞或無法正常使用的，甲乙雙方均不承擔違約責任。2.因政府政策調整或城市規劃變動等原因導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方未使用的租金和押金。十一、爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。十二、保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂和履行過程中獲知的對方商業秘密及其他相關信息予以保密，未經對方許可不得向任何第三方透露。十三、補充條款____________（此處可添加其他需要補充的條款）十四、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。十五、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上為商鋪租賃合同范本，甲乙雙方在簽訂合同時應認真閱讀并理解合同條款，自愿簽訂并遵守該合同。篇6甲方（出租方）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________地址：____________________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________地址：____________________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，愿意將商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成以下租賃協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于______________________，具體面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方的租金總額為______元，租金支付方式采用______方式支付。2.租金支付時間為每______（月/季度/年）的第一日，逾期支付將按照每日______%的比例支付滯納金。四、商鋪使用1.乙方有權在租賃期內按照商業經營需要在商鋪內開展合法的經營活動。2.乙方需合理使用商鋪，不得進行違法活動，并保持商鋪內的設施完好無損。3.在租賃期內，乙方承擔商鋪的日常維護費用及物業管理費用。五、商鋪的交還1.租賃期滿或提前終止本合同時，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方。2.如乙方在交還商鋪時，有裝修、設備等設施損壞的，乙方需承擔賠償責任。六、保證金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方繳納保證金______元。2.保證金在租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的費用后，將保證金余額無息退還給乙方。七、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.如因乙方原因導致合同提前終止的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、特別約定1.乙方如需對商鋪進行裝修，需事先征得甲方同意，并確保不影響商鋪結構安全。2.租賃期內，如甲方需要對商鋪進行重大修繕或改造的，應與乙方協商，確保乙方的合法權益不受影響。3.租賃期滿或合同提前終止時，甲方提供的設施如有損壞或丟失的，乙方需承擔賠償責任。4.本合同中的各項條款均構成甲乙雙方的有效約定，雙方應嚴格遵守。如有違反，違約方需承擔相應的法律責任。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經友好協商，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣______元（大寫：______）；（2）租金支付方式：每______（如：季度、半年、年）支付一