買賣合同和預售合同9篇篇1#甲方（賣方）：公司名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________傳真號碼：_________開戶銀行及賬號：_________#乙方（買方）：公司名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________傳真號碼：_________開戶銀行及賬號：_________#鑒于：1.甲方同意出售以下商品給乙方：_________。具體規格、型號、數量等詳見附件1。2.乙方同意購買甲方出售的商品，并遵守甲方的銷售條款和條件。3.雙方同意在簽訂合同后盡快安排發貨，并確保商品的質量、數量和交貨時間符合合同約定。#雙方經友好協商，達成如下協議：一、商品名稱、規格、型號、數量及價格1.商品名稱：_________。2.規格型號：_________。3.數量：_________。4.價格：_________。5.合計金額：_________。二、付款方式及期限1.乙方應在合同簽訂后30天內向甲方支付全部貨款。具體支付方式和時間以甲方財務部門的通知為準。2.甲方在收到乙方全款后，將及時安排發貨，并確保商品的質量、數量和交貨時間符合合同約定。三、交貨條款1.甲方應在收到乙方全款后盡快安排發貨，確保商品能夠及時送達乙方指定地點。具體交貨時間以甲方物流部門的通知為準。2.乙方應提供準確的收貨地址和聯系方式，并確保收貨人能夠按時接收商品。如有任何變更，請及時通知甲方。3.甲方在發貨前會進行嚴格的商品質量檢查，確保商品符合合同要求。但如因物流原因造成商品損壞或丟失，甲方將協助乙方進行索賠處理。4.乙方在收到商品后，應盡快進行驗收并確認是否符合合同要求。如有任何質量問題或不符合項，請及時聯系甲方，甲方將盡快安排退換貨事宜。5.乙方在驗收商品時，請務必保留好商品的包裝、配件及附件等物品，以便在退換貨時能夠完整退回。同時，請拍攝好商品的照片并保存好，以便在需要時提供證明。6.對于預售商品，甲方將在收到乙方全款后盡快安排生產并按時交付。但如因不可抗力因素導致交貨時間延誤，甲方將及時通知乙方并協商解決方案。乙方應理解并耐心等待，同時甲方會盡力爭取在最短時間內完成生產并交付商品。7.在簽訂合同后，如乙方需要發票，請告知甲方具體的開票信息，甲方將在收到全款后盡快安排開票事宜。發票類型及抬頭根據乙方需求確定，但如涉及出口退稅等情形，請乙方確保開票信息真實準確。否則，由此產生的任何損失由乙方自行承擔。篇2合同編號：甲方（賣方）：[公司名稱]乙方（買方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的買賣及預售事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，該房屋的總建筑面積為[房屋面積]平方米，其中套內面積為[套內面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。該房屋的結構類型為[結構類型]，房屋層高為[房屋層高]米。第二條房屋權利狀況甲方保證所售房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。甲方承諾在辦理房屋交接手續后，按照國家的有關規定，協助乙方辦理房屋產權登記手續。第三條房屋價格及付款方式1.該房屋的總售價為人民幣[房屋總價]元。乙方應按照以下方式支付房款：在簽訂合同之日起[付款時間]內，乙方應支付甲方房款人民幣[首付款金額]元；剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，在辦理房屋交接手續后，按照國家的有關規定，由乙方通過申請貸款的方式支付。2.乙方所支付的房款中，包括維修基金人民幣[維修基金金額]元。維修基金的使用和管理按照相關規定執行。第四條房屋交付及驗收1.甲方應于[交付時間]前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。在交付房屋時，甲方應提供房屋的使用說明書和前期物業服務合同。2.乙方應在接到房屋后，對房屋進行驗收。如發現質量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方進行修復或承擔相應的賠償責任。第五條違約責任1.如果甲方未在約定的時間內交付房屋，或交付的房屋存在質量問題或不符合合同約定的情形，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的一切損失。2.如果乙方未在約定的時間內支付房款或申請貸款，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的一切損失。第六條爭議解決如甲、乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未發生爭議的部分。第七條合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守本合同的各項約定。2.在合同生效后的[合同生效時間]內，如果甲、乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。3.本合同在以下情況下可以終止：雙方協商同意；因不可抗力導致房屋毀損、滅失；其他符合法律、法規規定可以終止合同的情況。合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規的規定辦理相關手續。第八條其他約定1.在合同履行過程中，甲、乙雙方中的任何一方認為需要變更本合同的，應及時書面通知對方，并獲得對方的同意。變更后的合同應以書面形式體現，并由雙方簽字或蓋章確認。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同及補充協議中未涉及的事項，按照國家有關法律法規的規定執行。甲方（賣方）：[公司名稱]簽字/蓋章乙方（買方）：[公司名稱]簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（買方）：乙方（賣方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方購買乙方商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方購買的商品房位于[XXXXX]，具體樓棟、單元、房號以雙方簽署的《商品房買賣合同》為準。2.甲方購買的商品房面積為XX平方米，具體面積以雙方簽署的《商品房買賣合同》為準。3.甲方購買的商品房用途為住宅，具體用途以雙方簽署的《商品房買賣合同》為準。二、商品房價格及支付方式1.甲方購買的商品房單價為XX元/平方米，總價為XX元。具體價格以雙方簽署的《商品房買賣合同》為準。2.甲方支付購房款的方式為貸款，具體貸款方式以雙方簽署的《商品房買賣合同》為準。三、商品房交付及驗收1.乙方應當在XXXX年XX月XX日前，將商品房交付給甲方。具體交付時間以雙方簽署的《商品房買賣合同》為準。2.乙方交付商品房時，應當提供相關的證明文件，確保商品房符合交付條件。3.甲方應當在交付后XX日內對商品房進行驗收，并簽署驗收報告。如有異議，應當在驗收后XX日內提出。四、違約責任及賠償1.甲方未按照合同約定支付購房款的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未按照合同約定交付商品房的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.因甲方原因導致合同解除的，甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。4.因乙方原因導致合同解除的，乙方應當承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同中發生爭議時，應當首先通過友好協商解決；協商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。具體解決方式以雙方簽署的《商品房買賣合同》為準。2.本合同適用中華人民共和國法律。如果本合同中的任何條款與現行法律、法規不符，應以現行法律、法規為準。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一經生效，不得隨意變更。如需變更，應經雙方協商一致后，以書面形式進行變更。甲方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：XXXXXX乙方（買方）：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方的商品房及乙方購買該商品房達成如下協議：一、商品房基本狀況1.甲方所售商品房位于XXXXXX，該房屋為普通住宅，產權年限為XX年。2.房屋建筑面積為XX平方米，其中套內建筑面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為XX平方米。3.房屋平面圖及其位置見附件一。二、商品房銷售依據1.甲方已取得該房屋的《房屋所有權證》，證書編號為XXXXXX。2.甲方已辦理該房屋的《土地使用權證》，證書編號為XXXXXX。3.甲方已辦理該房屋的《商品房預售許可證》，證書編號為XXXXXX。三、乙方購買該商品房1.乙方購買甲方上述房屋，該房屋總價為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。乙方于XXXX年XX月XX日前支付首付款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整），剩余款項人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）通過銀行貸款方式支付。2.乙方在簽訂本合同時已充分了解該房屋的基本狀況、產權年限、物業服務等與購房相關的所有信息，并自愿購買該房屋。3.乙方同意按照甲方的要求辦理銀行按揭貸款手續，并承諾按時償還銀行貸款本息。四、商品房交付及驗收1.甲方應當在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并辦理相關入住手續。因不可抗力導致延期交付的，甲方應當在不可抗力發生之日起XX日內通知乙方，并承擔相應的違約責任。2.乙方在接收房屋時，應當對該房屋進行驗收。如果發現房屋存在質量問題或不符合合同約定的條件，應當在驗收之日起XX日內以書面形式提出意見，甲方應當在收到意見之日起XX日內進行修復或給予相應補償。五、違約責任1.甲方違反合同約定，未按時交付房屋的，應當按日向乙方支付違約金，違約金為總房價款的XX‰。違約金自違約之日起開始計算，直至甲方實際交付房屋之日止。2.乙方違反合同約定，未按時支付購房款的，應當按日向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的XX‰。違約金自違約之日起開始計算，直至乙方實際支付購房款之日止。3.如果因甲方原因導致房屋無法按時交付或存在質量問題無法修復，甲方應當退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的賠償責任。4.如果因乙方原因導致房屋無法按時交付或存在質量問題無法修復，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應當首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應當繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。七、合同生效及補充條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方協商同意的任何其他條款，可在本合同的“補充條款”部分載明。補充條款的生效條件與本合同一致。甲方（賣方）：XXXXXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售商品房及乙方購買商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方出售的商品房位于【具體地址】，該房屋為【房屋類型】，建筑面積為【建筑面積】，套內面積為【套內面積】，公攤面積為【公攤面積】。2.該房屋已辦理商品房預售許可證，編號為【許可證編號】。二、商品房買賣1.甲方同意將上述商品房出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.商品房的價格為【具體金額】，該價格已包含房屋本身及其附屬設施、設備、裝修等全部費用。3.乙方應按照合同約定支付購房款，具體支付方式和時間如下：【支付方式和時間】。4.甲方應在乙方支付全部購房款后，將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續。三、商品房預售1.甲方同意將上述商品房預售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.商品房的預售價格為【具體金額】，該價格已包含房屋本身及其附屬設施、設備、裝修等全部費用。3.乙方應按照合同約定支付購房款，具體支付方式和時間如下：【支付方式和時間】。4.甲方應在乙方支付全部購房款后，將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續。在房屋過戶手續辦理完成前，乙方享有該房屋的使用權。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規的規定，不得違反法律法規的規定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.【其他需要約定的內容】。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：XXXXXX甲方（買方）：XXXXXX乙方（賣方）：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方購買乙方商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于XX市XX區XX路XX號，規劃用途為住宅，房屋結構為鋼筋混凝土結構，層高為XX米，建筑面積為XX平方米，套內建筑面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。二、商品房銷售方式1.甲方可以選擇以下第XX種方式進行購買：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）申請貸款。2.如甲方選擇分期付款或申請貸款，乙方應協助甲方辦理相關手續。三、商品房價格及支付方式1.該商品房的單價為每平方米XX元，總價為XX元。2.甲方應按以下第XX種方式進行支付：（1）一次性支付全部房價款；（2）分期付款，具體支付時間和金額如下：*第一次支付：XX元，在合同簽訂后XX日內支付；*第二次支付：XX元，在XXXX年XX月XX日前支付；*第三次支付：XX元，在XXXX年XX月XX日前支付；*第四次支付：XX元，在房屋交付時支付。（3）申請貸款，貸款金額為XX元，貸款期限為XX年，貸款利率為XX%，還款方式為XX。甲方應在本合同簽訂后XX日內向銀行申請貸款，并辦理相關手續。乙方應協助甲方辦理貸款手續。四、商品房交付及驗收1.乙方應在XXXX年XX月XX日前將商品房交付給甲方，并辦理交付手續。如乙方未按時交付，應自交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，按日向甲方支付已付房價款萬分之XX的違約金。2.甲方應在接到交付通知后XX日內對商品房進行驗收。如有異議，應當在驗收后XX日內以書面形式提出。如甲方未在規定時間內提出異議，視為驗收合格。五、違約責任及賠償標準1.甲方未按時支付房價款或未在規定時間內辦理貸款手續，應按日向乙方支付應付房價款萬分之XX的違約金。如甲方逾期付款超過XX日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方未按時交付商品房或交付的商品房不符合合同約定，應按日向甲方支付已付房價款萬分之XX的違約金。如乙方逾期交付超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方在驗收商品房后提出異議的，乙方應在接到異議后盡快進行修復或整改。如乙方未在規定時間內進行修復或整改，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。六、其他約定事項1.甲方和乙方在本合同生效前所訂立的任何有關該商品房的協議、承諾或約定與本合同的約定不一致的，以本合同的約定為準。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。如需修改或補充，應經雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇7合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（賣方）：XXXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。乙方（買方）：XXXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方銷售乙方購買XXXX（以下稱“標的物”）事宜，達成如下協議：一、買賣合同1.標的物名稱及規格：甲方同意向乙方銷售標的物，標的物具體信息如下：-名稱：XXXX-規格型號：XXXX-產地：XXXX-制造商：XXXX-主要用途：XXXX2.標的物數量及價格：甲方同意以XXXX元的價格向乙方銷售標的物，數量為XXXX件。3.交付方式及時間：甲方應在乙方支付完畢款項后，于XXXX年XXXX月XXXX日之前將標的物交付給乙方。4.違約責任：如甲方未能在約定時間內交付標的物，或乙方未能在約定時間內支付款項，違約方需向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。二、預售合同1.預售標的物：甲方同意將還在建設中的標的物，在符合相關法律法規及開發商規定的前提下，提前出售給乙方。乙方購買該標的物后，可在竣工后入住。2.預售價格及支付方式：乙方需按照以下方式支付標的物預售款項：-首次支付：在合同簽訂后7個工作日內，乙方需向甲方支付合同總金額的30%。-第二次支付：在標的物建設進度達到50%時，乙方需向甲方支付合同總金額的30%。-第三次支付：在標的物建設進度達到80%時，乙方需向甲方支付合同總金額的30%。-第四次支付：在標的物竣工驗收合格后，乙方需向甲方支付剩余的10%。3.違約責任：如乙方未能在約定時間內支付款項，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。同時，甲方需保證標的物的建設進度和質量。三、其他條款1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商終止合同。3.其他未盡事宜：雙方可協商補充其他未盡事宜。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（買方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇8甲方（賣方）：姓名：國籍：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：國籍：地址：聯系方式：一、房屋買賣合同的定義與目的房屋買賣合同是指甲方（賣方）將其所有的房屋出售給乙方（買方），乙方按照約定的價格支付房款，甲方交付房屋并轉移房屋所有權的協議。本合同的目的是明確雙方的權利和義務，確保房屋買賣的順利進行。二、房屋預售合同的定義與目的房屋預售合同是指甲方（賣方）在房屋建設期間，與乙方（買方）達成房屋預售的協議。乙方按照約定的價格支付房款，甲方在房屋建設完成后交付房屋并轉移房屋所有權。本合同的目的是明確雙方的權利和義務，確保房屋預售的順利進行。三、買賣合同的雙方權利義務1.甲方的權利義務：-甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。-甲方有義務在收到房款后，及時交付房屋并轉移房屋所有權。-甲方需確保所售房屋的質量符合合同約定。2.乙方的權利義務：-乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋并轉移房屋所有權。-乙方有義務按照合同約定支付房款。-乙方需確保所購房屋的使用符合相關法律法規和社區規定。四、預售合同的雙方權利義務1.甲方的權利義務：-甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。-甲方有義務在收到房款后，確保房屋建設按時完成，并及時交付房屋。-甲方需確保所售房屋的質量符合合同約定。2.乙方的權利義務：-乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。-乙方有義務按照合同約定支付房款。-乙方需確保所購房屋的使用符合相關法律法規和社區規定。五、違約責任1.甲方違約責任：-如果甲方未能按照合同約定交付房屋或轉移房屋所有權，需向乙方支付違約金。違約金為合同總金額的10%。-如果甲方所售房屋質量不符合合同約定，需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：-如果乙方未能按照合同約定支付房款，需向甲方支付違約金。違約金為合同總金額的10%。-如果乙方擅自改變房屋使用用途或違反社區規定，需承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.協商和解：首先嘗試通過協商和解的方式解決爭議。雙方應本著友好合作的態度，積極溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。2.仲裁：如果協商和解無法解決問題，雙方可以向相關仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應履行裁決結果。3.訴訟：如果仲裁結果仍無法讓雙方滿意，雙方可以向人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理，確保訴訟程序的順利進行。七、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。2.合同終止：在合同生效期間，如遇特殊情況，雙方可以協商終止合同。合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜，確保雙方的權益得到保障。八、其他條款1.保密條款：雙方應對合同內容及履約過程中獲知的對方商業秘密和技術資料保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。保密期限為合同終止后5年內。2.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可以協商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。如有需要，雙方可以簽訂書面補充協議。補充協議中應明確雙方的權利和義務以及爭議解決方式等相關內容。同時，補充協議也應符合相關法律法規和社區規定的要求。在簽訂補充協議時，雙方應本著公平、公正、合法的原則進行協商。如有任何爭議或糾紛，應及時通過協商或法律途徑解決，以確保雙方的權益得到保障。此外，為了確保合同的順利實施和雙方權益的有效保護，建議定期對合同履行情況進行評估和審查。這有助于及時發現和解決潛在問題，確保合同的持續有效性和雙方的長期合作關系的穩定發展。篇9一、商品房買賣合同1.甲方（賣方）：*姓名：**性別：**年齡：**住址：**聯系方式：*2.乙方（買方）：*姓名：**性別：**年齡：**住址：**聯系方式：*二、標的物1.甲方自愿將其所有的位于市區街號幢單元號的商品房出售給乙方。該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米，公攤面積為平方米。2.乙方已充分了解該房屋的具體狀況，并自愿購買該房屋。三、價格及支付方式1.雙方約定該房屋的總價為人民幣元整（￥）。該價格已包含房屋本身及其附屬設施、設備、裝修等所有費用。2.乙方應按照以下方式支付房款：*首付款：人民幣元整（￥），于簽訂合同時支付。*貸款部分：人民幣元整（￥），由乙方向銀行申請貸款，銀行直接放款至甲方賬戶。四、交付及驗收