2025年學生校外租房合同協議本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：聯系XX：地址：鑒于乙方為在校學生，因學習、生活需要，向甲方租賃位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方權利義務，依據相關法律、法規之規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋坐落及基本情況該房屋位于市區路號，具體房屋為室廳衛，建筑面積為平方米。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并已取得出租該房屋的相關許可或授權。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租需另行簽訂書面合同，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元整（￥.00），租金按支付，首次租金于本合同簽訂當日支付，后續租金應于每期開始日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金及費用乙方需向甲方繳納人民幣元整（￥.00）作為押金，用于保障租賃期間房屋及相關設施的完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金，不計利息。租賃期間，乙方應自行承擔因使用該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、網絡費等各項費用，并按相關收費標準支付。第五條房屋的使用及維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行危害房屋安全的行為。乙方應定期檢查房屋及其附屬設施，發現損壞及時通知甲方并配合維修。維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第六條轉租乙方未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租、轉借或以其他任何形式交由他人使用。若乙方違反本條規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第七條合同的續簽與終止租賃期滿后，雙方可協商續簽合同。如未達成一致，乙方應在租賃期滿后日內搬離該房屋，將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。若因不可抗力或雙方協商一致，本合同可提前終止，雙方互不承擔違約責任。如因一方原因導致合同提前終止，需承擔相應的違約責任。第八條違約責任乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，要求乙方支付相當于個月租金的違約金，并有權收回房屋。乙方未按約定使用房屋或違反本合同其他條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。甲方未能按時交付房屋或無正當理由提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附：房屋附屬設施清單甲方已告知乙方房屋及附屬設施的現狀，乙方已確認無誤：房屋結構：裝修情況：家具及設備：其他設施：雙方簽字確認：甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字）：