2025年合同總承包模式建設工程合同常見法律風險及其防范策略建設工程總承包合同合同編號：甲方（發包人）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承包人）：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程總承包事宜達成一致，特訂立本合同。第一條合同范圍與內容1.1工程名稱：1.2建設地點：1.3建設規模：1.4承包范圍：（1）設計范圍：（2）施工范圍：（3）設備采購范圍：1.5合同內容：乙方負責本工程的設計、采購、施工、安裝、調試直至竣工驗收合格，并對工程的質量、安全、工期和造價全面負責。第二條合同工期2.1計劃開工日期：2.2計劃竣工日期：2.3合同工期總日歷天數：2.4工期順延情形：（1）甲方原因導致的停工；（2）不可抗力事件；（3）其他經甲方書面確認的合理順延情形。2.5乙方承諾嚴格按照合同工期完成工程，因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天應向甲方支付違約金元。第三條工程質量3.1質量目標：3.2執行標準：（1）設計階段：執行國家及地方現行設計規范和標準；（2）施工階段：執行國家及地方現行施工質量驗收規范和標準；（3）材料設備：符合國家及地方相關標準和甲方要求。3.3質量保證措施：（1）乙方應在合同簽訂后日內提交質量管理體系方案，并經甲方審核通過；（2）乙方應建立完善的質量保證體系，確保工程質量和施工安全；（3）甲方有權隨時對工程質量和施工工藝進行檢查，發現不符合要求的，乙方應及時整改。3.4工程驗收：（1）隱蔽工程驗收：乙方應提前小時通知甲方進行隱蔽工程驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料，甲方應在收到后日內組織驗收。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：）。4.2合同價款組成：（1）設計費用：元；（2）施工費用：元；（3）設備采購費用：元；（4）其他費用：元。4.3付款方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）進度款：按月支付，每月日前乙方提交上月完成工程量報告，經甲方審核后支付當月進度款的%；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付至合同總價的%；（4）質保金：剩余合同總價的%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性無息返還。4.4乙方應在工程款支付前提供符合稅務要求的增值稅專用發票。第五條履約保證金5.1乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付履約保證金，金額為合同總價的%。5.2履約保證金的退還：（1）工程竣工驗收合格后，甲方在日內退還履約保證金本金；（2）如乙方違約，甲方有權沒收履約保證金并追究乙方違約責任。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1.1甲方權利：（1）有權對工程設計、施工、采購等環節進行監督；（2）有權要求乙方按合同約定的工期、質量完成工程；（3）有權對乙方的違約行為追究責任。6.1.2甲方義務：（1）按合同約定支付工程款；（2）及時提供設計所需的審批文件和施工場地；（3）協助乙方處理施工過程中的外部關系。乙方權利與義務：6.2.1乙方權利：（1）有權按合同約定收取工程款；（2）有權要求甲方提供必要的施工條件和設計資料；（3）有權對工程變更提出建議。6.2.2乙方義務：（1）按合同約定完成設計、施工、采購等工作；（2）嚴格遵守國家及地方的安全生產規定，確保施工安全；（3）負責工程的保修和售后服務。第七條材料與設備的供應7.1材料設備的選擇：（1）乙方負責工程所需材料和設備的采購，材料和設備的品牌、規格、質量須符合設計要求和合同約定；（2）甲方有權對材料設備進行檢驗，不符合要求的乙方應及時更換。7.2材料設備的保管：（1）材料設備進場后由乙方負責保管，保管期間發生損壞或丟失的，乙方承擔全部責任；（2）甲方有權對材料設備的保管狀況進行監督。第八條工程變更與簽證8.1工程變更：（1）因甲方要求的設計變更，乙方應按變更通知進行調整，由此增加或減少的費用按合同約定或簽證確認；（2）施工過程中發現設計錯誤或不合理之處，乙方應及時書面通知甲方，經甲方同意后進行調整。8.2工程簽證：（1）簽證事項發生后，乙方應在日內提交簽證申請，經甲方審核確認后作為結算依據；（2）簽證內容應包括時間、地點、事項描述、費用明細等，甲方有權對簽證內容的真實性進行核實。第九條工程款支付與結算9.1工程款支付：（1）進度款支付：按第六條約定執行；（2）竣工驗收款支付：工程通過竣工驗收且資料齊全后支付；（3）質保金支付：質保期滿后支付。9.2結算方式：（1）工程結算以合同價為基礎，結合工程變更和簽證進行調整；（2）結算金額經雙方確認后，甲方應在日內完成支付。第十條竣工驗收與交付10.1竣工驗收：（1）工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及完整資料；（2）甲方應在收到申請后日內組織驗收，驗收合格后簽署竣工驗收證書。10.2交付使用：（1）工程竣工驗收合格后日內，乙方將工程交付甲方使用；（2）交付時，乙方應提供完整的工程竣工資料和使用說明書。第十一條工程保修11.1質保期：自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為年。11.2保修范圍：（1）設計缺陷：由乙方負責修復；（2）施工質量問題：由乙方負責修復；（3）設備質量問題：由乙方負責更換或維修。11.3響應時間：（1）接到保修請求后，乙方應在小時內響應；（2）緊急情況下，乙方應在小時內到達現場處理。11.4保修費用：因乙方責任導致的保修費用由乙方承擔。第十二條違約責任12.1甲方違約責任：（1）逾期支付工程款的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金；（2）因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但甲方不承擔其他責任。12.2乙方違約責任：（1）工期延誤的，每延誤一日，支付違約金元；（2）工程質量不符合約定的，乙方應無償返工直至合格，并承擔由此造成的損失；（3）因乙方原因導致停工的，乙方應賠償甲方的經濟損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；13.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括，與合同正文具有同等