2025年辦公空間租賃合同范例辦公空間租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂。出租方（甲方）：注冊地址：法定代表人：聯系XX：承租方（乙方）：注冊地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方所有的辦公空間事宜，達成如下協議：第一條物業描述1.1甲方同意出租其合法擁有的位于市區路號的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）。租賃物的具體位置為：棟層室，面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2租賃物的用途為（如辦公室、會議室等）。乙方承諾僅將租賃物用于上述用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后個月內回復乙方是否同意續租。雙方應在續租條件下重新簽訂租賃合同。2.3在租賃期內，任何一方不得單方面提前終止本合同，除非雙方協商一致并達成書面協議。第三條租金及支付3.1租金標準為每月每平方米人民幣元，總租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：乙方應于每個月的日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的銀行賬戶為：開戶行，戶名，賬號。3.3若乙方延遲支付租金，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2保證金用于擔保乙方在租賃期內履行本合同項下的各項義務，包括但不限于租金支付、物業費用支付、設施維護等。4.3租賃期滿或合同終止后，甲方應在日內退還保證金（無息），前提是乙方已結清所有應付費用且未違反本合同約定。第五條租賃物的使用5.1乙方應合理使用并愛護租賃物，不得對租賃物的結構、設施設備進行擅自改動或破壞。如需進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并在租賃期滿時恢復原狀或按甲方要求進行處理。5.2乙方不得在租賃物內從事任何違法活動，不得存放危險物品或進行任何可能對租賃物造成損害的行為。5.3乙方應遵守甲方對物業管理的相關規定，包括但不限于公共區域的使用、垃圾處理、噪聲控制等。第六條租賃物的維修與保養6.1租賃期間，租賃物的主體結構、公共設施及設備的維護和修繕由甲方負責，乙方應合理配合。6.2租賃物內的專用設施設備（如空調、電梯等）的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。6.3因乙方使用不當或疏忽導致租賃物損壞的，乙方應負責修復并承擔相關費用。第七條轉租限制7.1乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將租賃物全部或部分轉租、轉讓或以其他方式讓他人使用。7.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方另行簽訂書面協議，并確保第三方遵守本合同約定的責任和義務。第八條租賃物的調整8.1租賃期間，甲方如需對租賃物進行改建、擴建或調整布局，應提前日書面通知乙方，并協商一致后方可實施。8.2如因甲方調整導致乙方無法正常使用租賃物的，雙方可協商調整租金或另行安排租賃位置。第九條合同的續租與終止9.1租賃期滿后，乙方如需續租，應提前個月向甲方提出書面申請，甲方應在個月內回復是否續租。9.2任何一方如需提前終止合同，應提前個月書面通知對方，并協商一致后解除合同。9.3因不可抗力或其他法律規定的情形導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。第十條違約責任10.1任何一方未履行本合同項下義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方遭受的損失。10.2乙方未按約定支付租金的，應按每日%支付違約金，累計延遲超過日的，甲方有權解除合同并沒收保證金。10.3未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同并沒收保證金，乙方應賠償由此造成的損失。第十一條稅費承擔11.1本合同履行過程中產生的稅費，按國家相關法律法規規定由雙方各自承擔。11.2若因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用及相應責任。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、火災、戰爭等）導致合同無法履行，雙方應協商解決。12.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內通知另一方，并提供相關證明。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達14.1任何一方根據本合同發出的通知，應以書面形式通過掛號信、特快專遞或電子郵件發送至另一方的地址或指定郵箱。14.2通知以發送之日為準，但通過快遞發送的，以對方簽收之日為準；通過電子郵件發送的，以對方確認收到之日為準。第十五條附則15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。15.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：授權代表：