2025抵押擔保合同模板抵押擔保合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：抵押人（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：地址：抵押權人（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：地址：雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方以其合法所有的財產作為抵押物，為債務人向乙方履行債務提供擔保事宜達成如下協議：第一條抵押擔保的主債權本合同擔保的主債權為債務人（以下簡稱“債務人”）于年月日簽定的（合同編號：）項下發生的債務。被擔保的主債權金額為人民幣元整（大寫：），幣種為人民幣。該主債權的履行期限為自年月日至年月日。第二條抵押物抵押物為甲方合法所有的下列財產：（1）名稱：（2）數量：（3）狀況：（4）評估價值：人民幣元整（大寫：）抵押物的所有權證明及其他相關文件由乙方保管，直至主債權完全清償。第三條抵押登記甲乙雙方應當于本合同簽訂之日起日內，共同向抵押物所在地的房地產登記部門辦理抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。第四條抵押物的占有與保管抵押物在抵押期間由甲方使用、占有，但甲方不得擅自轉讓、出租、處置抵押物。抵押物發生滅失、毀損或價值減少的情況，甲方應當及時通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大。第五條抵押物的處分在債務人不履行到期債務時，乙方有權依法處分抵押物，并以所得價款優先受償。乙方處分抵押物時，應當事先通知甲方及相關權利人。乙方處分抵押物的所得價款不足以清償主債權的，乙方有權繼續向債務人追償。第六條擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括：主債權本金；利息、違約金、損害賠償金；乙方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執行費、評估費等）。第七條甲方的權利與義務甲方應于本合同簽訂時向乙方提交抵押物的所有權證明文件及其他相關資料。甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵或權利爭議。甲方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。甲方應協助乙方辦理抵押登記手續，并提供必要的配合。第八條乙方的權利與義務乙方有權對抵押物進行監督、檢查，確保抵押物的安全與完整。乙方有權在債務人不履行債務時依法處分抵押物。乙方應就抵押物的處分所得按時向債務人清償主債權。第九條違約責任甲方未按本合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方遭受的損失。因甲方的過錯導致抵押登記未能辦理的，甲方應當承擔由此產生的全部責任。第十條抵押權的實現當債務人不履行到期債務，或者發生本合同約定的實現抵押權的情形時，乙方有權以抵押物折價、拍賣、變賣等方式實現抵押權。乙方處分抵押物所得價款，優先用于清償主債權及相關費用。第十一條抵押權的解除本合同項下的抵押權在主債權清償完畢后解除。抵押權解除后，乙方應當配合甲方辦理抵押登記注銷手續。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的變更或解除應當采取書面形式，由雙方簽字并蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執一份，抵押登記機關存檔一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：簽字：日期：年月日乙方（抵押權人）：簽字：日期：年月日第十五條不可抗力雙方在履行本合若遇不可抗力（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同。不可抗力發生后，受影響的一方應當及時書面通知另一方，并提供相關證明。第十六條合同的修改本合同的任何修改、補充或變更，均須經雙方協商一致，并以書面形式做出。修改、補充或變更的內容視為本合同不可分割的一部分。第十七條合同的轉讓未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。乙方違反上述約定的，應當承擔相應的法律責任。第十八條通知與送達雙方在本合同中所列的聯系地址、方式等聯系XX如發生變更，應當在變更后日內書面通知對方。任何一方按照本合同中所列地址發出的通知，自發出之日起日后視為已送達。第十九條稅費本合同項下產生的稅費（包括但不限于抵押登記費、評估費、律師費等）由各方依法承擔。未明確規定的費用，由雙方協商解決。第二十條權利保留一方未行使或延遲行使本合同中的任何權利，不構成對該權利的放棄；權利的單獨行使或部分行使，不影響其他權利的行使。本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。第二十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條聲明與保證甲方聲明其提供給乙方的所有文件、信息和陳述真實、準確、完整，不存在任何虛假或誤導。乙方聲明其具備簽訂本合同的合法資