借房產(chǎn)貸款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款，乙方愿意提供貸款給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下借款合同條款：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款用途：__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款合同的有效期為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2借款利率為____________，按月計(jì)息，計(jì)息方式為__________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，于借款期限屆滿前一次性還清全部借款本金及利息。

3.2還款方式：__________________________。

四、抵押擔(dān)保

4.1為保證本借款合同的履行，甲方同意以其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方有權(quán)依法處分抵押物，并從處分所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定還款，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。

5.2若乙方未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物評(píng)估報(bào)告

2.抵押物權(quán)屬證明

3.借款人身份證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款，乙方同意提供貸款給甲方，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同條款：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款用途：__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款合同的有效期為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2借款利率為____________，按月計(jì)息，計(jì)息方式為__________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，于借款期限屆滿前一次性還清全部借款本金及利息。

3.2還款方式：__________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本借款合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在甲方違約時(shí)，無條件履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方應(yīng)向乙方支付的借款本金及利息。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款合同到期后，按照合同約定辦理還款手續(xù)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額發(fā)放貸款。

6.2乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得非法扣留、凍結(jié)甲方的財(cái)產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督和管理。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。

7.2若乙方非法扣留、凍結(jié)甲方的財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時(shí)，無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物評(píng)估報(bào)告

2.抵押物權(quán)屬證明

3.借款人身份證明

4.擔(dān)保人身份證明

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為擔(dān)保人，保障了甲方的借款權(quán)益，降低了甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在甲方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得貸款本金及利息的償還，保障了乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為借款人，在合同中享有較大的權(quán)利，如要求乙方按時(shí)發(fā)放貸款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。這有利于甲方在借款過程中，維護(hù)自身權(quán)益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于乙方因資金需求，愿意向甲方提供貸款，甲方同意接受乙方提供的貸款。丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下貸款合同條款：

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

1.2貸款用途：__________________________。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款合同的有效期為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2貸款利率為____________，按月計(jì)息，計(jì)息方式為__________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，于借款期限屆滿前一次性還清全部貸款本金及利息。

3.2還款方式：__________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本貸款合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，無條件履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還乙方應(yīng)向甲方支付的貸款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)、足額還款。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在貸款合同到期后，按照合同約定辦理還款手續(xù)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額還款。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定的還款方式，不得擅自改變還款期限或方式。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款的監(jiān)督管理。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。

7.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物評(píng)估報(bào)告

2.抵押物權(quán)屬證明

3.借款人身份證明

4.擔(dān)保人身份證明

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為貸款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠確保貸款的