鄉村房屋贈予合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

乙方（受贈方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

鑒于甲方自愿將位于我國某省某市某縣某鎮某村某號的鄉村房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈予乙方，雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條房屋概況

1.1房屋座落于我國某省某市某縣某鎮某村某號，具體面積、結構、用途等情況詳見附件一。

1.2甲方保證房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

第二條贈予事項

2.1甲方自愿將房屋無償贈予乙方，乙方同意接受。

2.2甲方在本合同簽訂之日起，將房屋的占有、使用、收益和處分權完全轉移給乙方。

2.3乙方在取得房屋產權證后，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

第三條交付與產權過戶

3.1甲方應在合同簽訂后_______日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋產權證后，應及時辦理房屋產權過戶手續，甲方應予以協助。

第四條違約責任

4.1若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2若乙方未在規定時間內辦理房屋產權過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3本合同任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情況

二、房屋產權證明材料

三、補充協議

四、其他相關證明材料

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈予方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

乙方（受贈方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

鑒于甲方自愿將位于我國某省某市某縣某鎮某村某號的鄉村房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈予乙方，為確保房屋贈予的合法、合規，同時保障甲方權益，丙方作為第三方參與本次交易，雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條房屋概況

1.1房屋座落于我國某省某市某縣某鎮某村某號，具體面積、結構、用途等情況詳見附件一。

1.2甲方保證房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

第二條甲方權益保障

2.1甲方在房屋贈予過程中，享有對房屋的最終決定權。

2.2甲方有權要求乙方在取得房屋產權證后，將房屋用于甲方指定的用途。

2.3甲方有權要求丙方對房屋贈予過程中的相關事宜進行監督，確保乙方按照約定履行義務。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責對房屋贈予過程進行監督，確保甲乙雙方按照本合同約定履行義務。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實房屋產權情況。

3.3丙方有權在甲乙雙方發生爭議時，進行調解，但無權做出最終裁決。

3.4丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

第四條乙方責任與義務

4.1乙方應積極配合甲方和丙方，按照本合同約定履行相關義務。

4.2乙方在取得房屋產權證后，應立即辦理房屋產權過戶手續，并將房屋交付給甲方指定的用途。

4.3乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1若乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若丙方在履行職責過程中出現疏忽，導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應書面通知對方，并經對方同意。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情況

二、房屋產權證明材料

三、補充協議

四、其他相關證明材料

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_______

乙方（簽字）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

第三方介入的意義和目的在于確保房屋贈予的合法、合規，保障甲方權益，并監督甲乙雙方履行合同約定。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，有權對房屋贈予過程進行監督，確保乙方按照約定履行義務，同時維護自身的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方在丙方的監督下，共同維護交易秩序，實現各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

乙方（買方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

丙方（第三方擔保方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

鑒于乙方有意購買甲方位于我國某省某市某縣某鎮某村某號的鄉村房屋（以下簡稱“房屋”），并希望通過丙方提供擔保以確保交易的安全和順利進行，雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條房屋概況

1.1房屋座落于我國某省某市某縣某鎮某村某號，具體面積、結構、用途等情況詳見附件一。

1.2甲方保證房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

第二條乙方權益保障

2.1乙方在簽訂本合同后，享有對房屋的優先購買權。

2.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋的詳細信息和產權證明。

2.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和擔保服務。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保方，承諾在本合同項下對乙方的權益提供擔保，確保交易安全。

3.2丙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和產權證明，以核實房屋的實際情況。

3.3丙方有權在交易過程中對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保合同條款得到執行。

第四條甲方責任與義務

4.1甲方應在合同簽訂后_______日內，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的狀態，包括但不限于無任何法律瑕疵。

4.3甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

第五條違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若丙方在履行擔保職責過程中出現疏忽，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應書面通知對方，并經對方同意。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情況

二、房屋產權證明材料

三、補充協議

四、其他相關證明材料

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_______

乙方（簽字）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購房方，有權在交易過程中確保自己的權益得到充分保障，包括房屋的產權清晰、交易安全以及合同條款的履行。乙方通過選擇丙方作為擔保方，強化了交易的安全性和可靠性