公寓車庫(kù)出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓車庫(kù)出售合同

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該車庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本情況

1.車庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，車庫(kù)編號(hào)為_(kāi)_________。

2.車庫(kù)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建于__________年，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.本合同車庫(kù)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出售價(jià)格支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部出售價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。

2.交付方式：甲方將車庫(kù)鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)自接收車庫(kù)鑰匙之日起，承擔(dān)車庫(kù)的占有、使用、收益和風(fēng)險(xiǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同車庫(kù)出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的__________%。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付出售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分出售價(jià)格的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓車庫(kù)出售合同

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）的所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲方與乙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本情況

1.車庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，車庫(kù)編號(hào)為_(kāi)_________。

2.車庫(kù)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建于__________年，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.本合同車庫(kù)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于車庫(kù)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部出售價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。

2.交付方式：甲方將車庫(kù)鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)自接收車庫(kù)鑰匙之日起，承擔(dān)車庫(kù)的占有、使用、收益和風(fēng)險(xiǎn)。

四、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付剩余款項(xiàng)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

3.第三方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，立即支付定金，以確保交易安全。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在車庫(kù)交付前，提供相應(yīng)的身份證明和支付能力證明。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付出售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分出售價(jià)格的__________%。

2.若乙方在簽訂本合同后，未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在車庫(kù)交付前，如發(fā)生任何可能導(dǎo)致車庫(kù)價(jià)值降低的情形，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在交易過(guò)程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保承諾書(shū)。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

第三方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的出租權(quán)，乙方希望租賃該房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，甲方與乙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)編號(hào)為_(kāi)_________。

2.房產(chǎn)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建于__________年，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余租金于每月__________日前支付給甲方。

3.第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限及交付時(shí)間

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

四、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

3.第三方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，立即支付定金，以確保交易安全。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，享受房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.若甲方在租賃期間，擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為租金總額的__________%。

3.甲方在租賃期間，應(yīng)保證房產(chǎn)的安全，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、房產(chǎn)使用、租賃期限等方面，同時(shí)為乙方提供靈活的續(xù)租選擇權(quán)。

弱化甲方為主導(dǎo)