農村房子贈予合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方自愿將其在農村的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈予乙方，乙方愿意接受甲方贈與的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房屋基本情況

1.贈與房屋位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.贈與房屋已取得合法產權證書，產權人為甲方。

二、贈與房屋權益轉移

1.自本合同簽訂之日起，甲方將贈與房屋的占有、使用、收益和處分權無償轉移給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續，將贈與房屋的產權登記在乙方名下。

三、權利義務

1.甲方保證贈與房屋的合法性，不存在任何權利瑕疵、抵押、租賃等情況。

2.甲方應保證贈與房屋的交付符合合同約定，乙方有權要求甲方在交付前將贈與房屋交付至乙方指定的地點。

3.乙方在取得贈與房屋后，有權對贈與房屋進行占有、使用、收益和處分。

4.乙方應遵守我國法律法規，合理使用贈與房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

四、違約責任

1.如甲方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金____________________元。

2.如乙方在取得贈與房屋后，擅自改變房屋結構或使用性質，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失____________________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房屋產權證書復印件

3.其他與本合同相關的證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（監管方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方自愿將其在農村的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈予乙方，為確保贈與房屋的合法、合規使用，特邀請丙方作為監管方參與本合同，共同監督乙方對贈與房屋的使用情況。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房屋基本情況

1.贈與房屋位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.贈與房屋已取得合法產權證書，產權人為甲方。

二、第三方監管方責任與權利

1.丙方作為監管方，負責監督乙方對贈與房屋的合理使用，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

2.丙方有權要求乙方提供贈與房屋的使用情況報告，并對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。

3.丙方有權對乙方在贈與房屋上的任何行為進行審查，并要求乙方提供必要的證明材料。

三、甲方權益保障

1.甲方享有贈與房屋的最終所有權，乙方在取得贈與房屋后，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分贈與房屋。

2.甲方有權要求乙方定期向丙方報告贈與房屋的使用情況，包括但不限于居住情況、修繕情況等。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定或使用贈與房屋不當的情況下，要求丙方采取必要的監管措施。

四、乙方責任與義務

1.乙方在取得贈與房屋后，應合理使用，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得利用贈與房屋從事違法活動。

3.乙方應配合丙方的監管工作，如實提供贈與房屋的使用情況。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分贈與房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.如乙方在贈與房屋上從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在未經甲方同意的情況下，不得將贈與房屋用于商業用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房屋產權證書復印件

3.丙方授權委托書復印件

4.其他與本合同相關的證明材料

第三方丙方的介入，旨在確保贈與房屋的合法、合規使用，同時保障甲方的權益不受侵害。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方在監管、解除合同等方面的權利，以維護甲方的利益。乙方作為受贈人，受到諸多限制，旨在確保贈與房屋的合理使用，避免因乙方不當行為導致甲方權益受損。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護贈與房屋的合法權益，實現合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方需要資金用于____________________（具體用途），甲方同意向乙方提供借款，為確保借款的安全與合規使用，特邀請丙方作為擔保方參與本合同，共同保障甲方的權益。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款基本情況

1.甲方同意向乙方提供借款人民幣____________________元整。

2.借款期限為____________________年，自借款發放之日起計算。

3.借款利率為____________________，按月計息，每月還款日為____________________。

二、第三方擔保方責任與權利

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的借款提供擔保，擔保金額為借款總額的____________________%。

2.丙方有權要求乙方提供借款使用情況的說明，并有權監督借款的使用情況。

3.丙方有權在乙方未按時還款或違反借款合同約定的情況下，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方提前還款或直接代為還款。

三、乙方權益保障

1.乙方有權在借款期限內按照約定的利率和還款計劃使用借款。

2.乙方有權要求甲方在借款期限內不得擅自變更借款條件，包括但不限于利率、還款期限等。

3.乙方在還款過程中，如遇到特殊情況，有權與甲方協商變更還款計劃，但需得到丙方的同意。

四、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方發放借款。

2.甲方應保證借款資金的合法來源，不得用于非法用途。

3.甲方應尊重乙方的合法權益，不得擅自干涉乙方的正常使用借款。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按合同約定發放借款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的____________________%。

2.如甲方擅自變更借款條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同約定的擔保或抵押。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方擔保承諾書復印件

4.其他與本合同相關的證明材料

乙方為主導的目的和意義在