房地產投資合作協議合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。一、協議雙方1.甲方：[甲方公司名稱]，是一家在房地產領域具有豐富經驗和實力的企業，致力于房地產項目的開發、投資和運營。2.乙方：[乙方公司名稱]，擁有一定的資金和資源，對房地產投資合作具有濃厚的興趣和意愿。二、合作項目概述本合作項目為[具體房地產項目名稱]，該項目位于[項目具體地址]，總占地面積為[具體占地面積]，規劃建筑面積為[具體建筑面積]，項目定位為[項目定位描述]。三、合作方式1.投資方式雙方共同出資參與房地產項目的開發和運營，甲方以其在房地產領域的專業經驗和資源投入，乙方以貨幣資金投入。2.股權比例雙方約定，在本合作項目中，甲方持有[甲方股權比例]的股權，乙方持有[乙方股權比例]的股權。四、投資金額及出資方式1.甲方投資金額及出資方式甲方預計投資[甲方投資金額]用于本合作項目，出資方式為[具體出資方式，如現金、實物資產等]。甲方應按照約定的時間和方式將投資款項足額劃入指定的賬戶。2.乙方投資金額及出資方式乙方計劃投資[乙方投資金額]參與本合作項目，出資方式為[具體出資方式，如現金等]。乙方應按照協議約定的時間和方式將投資款項一次性或分期劃入指定的賬戶。五、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配雙方按照各自的股權比例分享本合作項目的利潤。在每個會計年度結束后，經審計機構審計確定的凈利潤，按照股權比例進行分配。2.虧損分擔如本合作項目出現虧損，雙方按照各自的股權比例承擔虧損。任何一方因承擔虧損而遭受的損失，有權向另一方追償。六、項目管理與運營1.管理機構及職責成立項目管理委員會，負責本合作項目的日常管理和運營。項目管理委員會由甲方和乙方各派代表組成，主任由雙方協商確定。項目管理委員會的職責包括但不限于項目規劃、設計、施工、銷售等方面的決策和管理。2.運營決策機制本合作項目的重大運營決策須經項目管理委員會一致同意方可實施。對于一般運營事項，由項目管理委員會授權的管理人員負責決策和執行。七、股權變更與退出機制1.股權變更條件未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓其在本合作項目中的股權。如確需轉讓，應經對方同意，并遵守相關法律法規的規定。2.退出方式及程序（1）雙方協商同意的情況下，可以通過股權轉讓的方式退出本合作項目。退出方應按照約定的價格和條件將其股權轉讓給另一方或第三方。（2）如本合作項目出現法定或約定的退出情形，如一方嚴重違約、項目無法繼續進行等，另一方有權要求退出方退出本合作項目。退出方應按照約定的方式和程序辦理退出手續，并承擔相應的法律責任。八、違約責任1.如一方未按照協議約定的時間和方式履行其義務，應向對方支付違約金[違約金金額]。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.如一方嚴重違約，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔由此造成的全部損失。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議的有效期為[具體期限]，期滿后如雙方同意繼續合作，可另行簽訂協議。十一、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年___