建房土地買賣合同合同編號：__________甲方（出讓方）：公司名稱：[出讓方公司名稱]地址：[出讓方公司地址]聯系方式：[出讓方聯系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯系方式：[受讓方聯系電話]第二章合同標的一、土地位置該土地位于[具體土地位置描述]，地理位置優越，交通便利。二、土地面積土地面積為[具體土地面積數值]平方米，四至界限清晰明確。三、土地用途該土地用途為[具體土地用途，如住宅、商業等]，符合國家相關土地利用規劃。第三章土地出讓價格及支付方式一、土地出讓價格土地出讓價格為人民幣[具體價格金額]元整（大寫：[大寫金額]）。二、支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付土地出讓款：1.簽訂本合同后[支付定金的時間]日內，乙方向甲方支付土地出讓款的[定金比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金大寫金額]）。2.乙方應在[土地交付時間前的付款時間]日前，支付土地出讓款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款大寫金額]）。3.剩余土地出讓款在[產權過戶時間前的付款時間]日前一次性付清，即人民幣[剩余款項金額]元整（大寫：[剩余款項大寫金額]）。三、付款時間乙方應按照上述支付方式的規定，按時足額向甲方支付土地出讓款。如乙方逾期未支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金。第四章土地交付及相關事宜一、土地交付時間甲方應在[合同約定的土地交付時間]日前，將土地交付給乙方。如因甲方原因導致土地交付延遲，每延遲一日，甲方應按照土地出讓款的[延遲交付違約金比例]%向乙方支付違約金。二、交付標準甲方交付的土地應符合以下標準：1.土地平整，無障礙物。2.相關基礎設施已鋪設到位，如水電、道路等。3.土地的權屬清晰，無任何爭議。三、相關手續辦理甲方應協助乙方辦理土地交付后的相關手續，包括但不限于土地變更登記、土地使用權證辦理等。如因甲方原因導致相關手續辦理延遲，甲方應承擔相應的責任。第五章土地規劃及建設要求一、規劃條件該土地的規劃條件由[規劃部門名稱]制定，乙方應按照規劃條件進行土地開發和建設。規劃條件包括但不限于建筑密度、容積率、綠化率等。二、建設要求乙方在土地上進行建設時，應遵守國家和地方的相關建設法規和標準，保證建設工程的質量和安全。如因乙方原因導致建設工程出現質量問題或安全，乙方應承擔全部責任。三、違規責任如乙方違反規劃條件或建設要求進行建設，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的違約責任。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第六章產權過戶及登記一、產權過戶時間乙方應在支付完全部土地出讓款后的[產權過戶時間]日內，與甲方共同辦理土地產權過戶手續。二、過戶手續辦理1.雙方應共同向土地管理部門提交過戶申請及相關材料，包括但不限于土地出讓合同、身份證明、土地權屬證明等。2.土地管理部門應在收到過戶申請及相關材料后的[規定時間]日內，對申請進行審核，并辦理產權過戶手續。3.如因一方原因導致過戶手續辦理延遲，應承擔相應的違約責任。三、登記事宜辦理完產權過戶手續后，雙方應共同向不動產登記部門申請土地登記，將土地的使用權登記在乙方名下。不動產登記部門應在收到申請后的[規定時間]日內，對申請進行審核，并辦理土地登記手續。第七章合同的變更與解除一、變更條件經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應簽訂書面協議，并作為本合同的附件。二、解除條件1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。2.如一方違反本合同的約定，經另一方催告后仍未改正的，另一方可以解除本合同。3.雙方協商一致，可以解除本合同。三、違約責任如一方違反本合同的約定解除合同，應向另一方支付違約金，違約金的金額為土地出讓款的[違約金比例]%。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。第八章爭議解決方式一、爭議解決機構如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、爭議解決程序1.雙方應在發生爭議后[協商期限]日內，進行友好協商。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應積極配合法院的工作，提供相關證據和材料。第九章其他條款一、保密條款雙方應對本合同的內容及在履行過程中知悉的對方商業秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露。二、通知條款1.本合同項下的任何通知、函件等應采用書面形式，并以快遞、傳真、郵件等方式送達對方。2.通知送達地址以本合同中雙方填寫的地址為準。如地址發生變更，應及時通知對方。三、合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十章附則一、合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。二、合同附件本合同的附件包括但不限于土地規劃圖、土地權屬證明等，與本合同具有同等法律效力。三、合同生效時間本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________