保潔與維修聯合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

鑒于甲方__________（甲方名稱）擁有__________（甲方地址）的物業(yè)，因日常保潔與維修需求，現與乙方__________（乙方名稱）簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，確保物業(yè)環(huán)境的整潔與設施的正常運行。

本合同目的在于明確甲方委托乙方對甲方物業(yè)進行定期保潔與維修服務，乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質、高效的保潔與維修服務，以保障甲方物業(yè)的整潔與安全。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應在本合同簽訂后三個工作日內，向乙方提供物業(yè)的詳細清單，包括但不限于保潔區(qū)域、維修項目及所需材料等。

2.甲方應確保乙方在執(zhí)行保潔與維修任務時，提供必要的通行便利和必要的安全保障。

3.甲方應按照合同約定的付款方式，在乙方完成相應工作后及時支付服務費用。

4.甲方有責任對乙方的工作成果進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

5.甲方應遵守合同約定，不得擅自變更保潔與維修服務內容，如需變更，應提前與乙方協商一致。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的物業(yè)清單，制定詳細的保潔與維修計劃，并按時、按質完成工作任務。

2.乙方在執(zhí)行保潔與維修服務時，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。

3.乙方應采取必要的安全措施，防止在作業(yè)過程中發(fā)生安全事故。

4.乙方應定期對保潔與維修設備進行維護，確保其正常運行。

5.乙方應接受甲方對服務質量的監(jiān)督，對甲方提出的合理改進意見應及時予以改進。

6.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將服務轉包或分包給第三方。

7.乙方應在本合同約定的服務期限內，對甲方物業(yè)進行定期檢查，發(fā)現安全隱患及時通知甲方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供保潔與維修服務。

2.甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和驗收。

3.甲方有權要求乙方在服務過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準。

雙方義務：

1.雙方應遵守合同約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應共同維護合同約定的權益，不得損害對方利益。

4.雙方應在本合同有效期內，對合同內容保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣__________元整（￥__________），包括但不限于保潔服務費用、維修服務費用及相關材料費用。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為首付款，以確認合同的有效性及乙方開始執(zhí)行服務。

2.進度款：乙方在完成合同約定的保潔與維修服務后，甲方應在五個工作日內支付已完成部分服務費用的50%作為進度款。

3.驗收款：甲方對乙方完成的服務進行驗收并確認合格后，乙方應在五個工作日內提交完整的發(fā)票和驗收報告，甲方應在收到后五個工作日內支付剩余服務費用的20%。

4.結算款：合同履行完畢，且甲方對乙方提供的服務無異議后，乙方應在五個工作日內提交最終結算報告和所有相關發(fā)票，甲方應在收到后五個工作日內支付剩余服務費用的10%作為結算款。

5.額外費用：如因甲方原因導致乙方產生額外費用，甲方應在收到乙方提供的合理費用清單及發(fā)票后五個工作日內支付相應費用。

6.付款方式：甲方應通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付上述款項。具體支付賬戶信息由乙方在合同簽訂時提供。

7.逾期付款：如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金。

8.付款條件：乙方完成的服務必須符合合同約定的質量標準，甲方驗收合格后方可支付相應款項。

本合同金額及支付方式為雙方協商一致的結果，任何一方不得擅自變更。如遇國家政策調整或市場波動導致費用發(fā)生變化，雙方應友好協商，合理調整合同金額。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按合同約定支付款項，除應支付約定的違約金外，還應承擔乙方因此遭受的利息損失。

b.如甲方擅自變更保潔與維修服務內容，導致乙方產生額外費用，甲方應承擔相應費用。

c.如甲方違反保密條款，泄露合同內容，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按合同約定提供保潔與維修服務，甲方有權要求乙方退還已支付的部分款項，并承擔違約責任。

b.如乙方服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合標準，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

c.如乙方違反保密條款，泄露合同內容，乙方應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，積極解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________（仲裁機構名稱）進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

b.調解：雙方同意將爭議提交至__________（調解機構名稱）進行調解，調解結果對雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，雙方均應遵守中國法律、法規(guī)的規(guī)定。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。

五、其他

本合同違約與爭議解決機制為雙方協商一致的結果，任何一方不得擅自變更。如遇特殊情況，雙方可協商調整爭議解決方式。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方違反合同約定或未履行合同義務的，均應承擔相應的法律責任。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年，直至任何一方書面通知對方解除合同。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協商一致，需對合同內容進行變更的，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

2.終止：本合同在以下情況下可提前終止：

a.雙方協商一致，并簽訂書面終止協議；

b.一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后__________日內未采取補救措施或未履行合同義務；

c.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認無法履行或履行無意義；

d.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。

3.終止后的處理：

a.雙方應立即停止履行合同，并各自承擔因終止合同而產生的責任；

b.雙方應按照合同約定結算未完成的服務費用；

c.雙方應相互返還因合同而產生的財產和權益。

四、通知與送達

1.雙方應保證在本合同履行過程中提供的聯系信息準確無誤。

2.任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過合同中約定的通訊方式送達對方，自送達之日起生效。

五、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.物業(yè)清單：詳細列明甲方物業(yè)的保潔與維修需求，包括但不限于保潔區(qū)域、維修項目、所需材料及設備等。

2.保潔與維修服務方案：乙方根據甲方需求制定的詳細保潔與維修服務方案，包括服務流程、時間安排、人員安排等。

3.技術規(guī)格：乙方提供的相關設備、材料的技術規(guī)格說明書，確保乙方提供的服務符合甲方要求。

4.乙方資質證明：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關許可證等復印件，以證明乙方具備履行合同的能力。

5.人員信息：乙方派駐甲方物業(yè)的保潔與維修人員名單、聯系方式及資格證明等。

6.服務費用清單：詳細列明各項保潔與維修服務的收費標準，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。

7.安全生產責任書：乙方承諾在服務過程中遵守安全生產法規(guī)，確保安全生產，避免安全事故發(fā)生。

8.保密協議：雙方