第第頁合同編號:________商鋪私下轉租合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方），雙方就位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）達成私下轉租協議。甲方因自身經營需要，同意將商鋪使用權轉讓給乙方。本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保轉租關系的合法、穩定與和諧。合同目的：1.甲方將商鋪使用權轉讓給乙方，乙方在約定的期限內合法使用商鋪進行經營活動。2.明確雙方在轉租期間的權利、義務，確保轉租關系的合法性。3.規范雙方在轉租過程中的行為，避免糾紛，維護雙方的合法權益。4.確保商鋪在轉租期間的正常運營，保障商鋪周邊環境和諧穩定。二、價格、支付方式1.轉租價格：乙方同意支付給甲方商鋪的轉租價格為人民幣[具體金額]元/月。該價格包含商鋪的基本租金及甲方應承擔的相關稅費。2.支付方式：a.乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方姓名或公司名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶銀行名稱]b.乙方支付租金時，應附上付款憑證，以供甲方核對。c.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。d.合同期滿或提前終止時，乙方應結清所有欠付的租金及費用。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，合法經營；b.甲方保證商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛；c.甲方應按時商鋪的必要設施，保證商鋪的正常使用；d.甲方在合同期內不得擅自改變商鋪用途，影響乙方經營；e.甲方有權監督乙方的經營行為，確保商鋪的合法經營。2.乙方權利與義務：a.乙方有權要求甲方符合約定的商鋪及設施；b.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變；c.乙方應按時支付租金，不得拖欠；d.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動；e.乙方在合同期內不得擅自轉租、轉借商鋪；f.乙方應保持商鋪的整潔、安全，不得損壞商鋪設施；g.合同期滿或提前終止時，乙方應將商鋪恢復至原狀，并結清所有費用。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證商鋪在轉租時處于良好狀態，無重大結構性問題。b.乙方在使用商鋪期間，應保持商鋪的原有裝修和設施完好，不得擅自改動。c.乙方在合同期內應確保商鋪的合法使用，不得從事違法活動。d.乙方發現商鋪存在影響正常經營的問題時，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內予以修復。2.服務內容：a.甲方商鋪的基本物業管理服務，包括但不限于公共區域清潔、垃圾處理等。b.甲方負責商鋪的水電費用結算，乙方按實際使用量支付。c.甲方負責商鋪的消防、安全設施的維護和檢查，確保安全無隱患。d.甲方必要的協助，如乙方需要辦理相關證照等。e.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。b.雙方應嚴格按照合同約定的內容和條款履行各自的義務。c.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。d.雙方應確保合同項下的權利、義務在履行過程中得到充分實現。2.變更：a.合同履行期間，如因不可抗力或其他雙方無法預見的原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。b.如需變更合同內容，雙方應書面形式達成一致，并簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。c.任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。d.合同的變更不得影響雙方的合法權益，且不得違反相關法律法規。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂、履行過程中以及合同終止后，均應對以下信息保密：a.雙方在合同中披露的商業秘密、技術秘密、經營策略、客戶信息等；b.雙方在合同履行過程中了解到的對方的財務狀況、經營狀況、人員信息等；c.雙方在本合同中約定的其他保密信息。2.保密期限：a.上述保密信息自合同簽訂之日起至[具體期限]后終止。b.即使合同終止，保密義務亦應繼續履行，直至保密信息不再構成商業秘密或技術秘密。3.違約責任：a.如一方違反保密義務，導致另一方遭受經濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。b.違約方還應承擔因違反保密義務給對方造成的名譽損失等非直接經濟損失的賠償責任。4.保密信息的例外：a.法律、法規規定或法院、仲裁機構要求披露的信息；b.任何第三方合法獲取的信息；c.本方獨立開發或從其他非違約方處獲取的信息。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體仲裁機構]進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.在仲裁期間，除仲裁事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。5.如雙方同意以訴訟方式解決爭議，則應將爭議提交至[具體地點]的人民法院，適用中國法律。6.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，避免采取可能損害對方利益的行為。7.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定的事由外，未經對方同意，任何一方不得單方面解除合同。2.合同續簽：本合同到期后，如雙方均希望繼續合作，應提前[具體期限]進行協商，并簽訂新的合同。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于商鋪租賃協議、轉租協議等。4.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過以下方式送達：a.送達至對方指定的地址；b.以快遞或掛號信方式寄送；c.以電子郵件或傳真方式發送，對方應在收到通知后[具體時間]內予以確認。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。7.合同份數：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份。2.甲方代表[甲方姓名或公司名稱]，乙方代表[乙方姓名或公司