蓋房四鄰協議（2025年版）甲方（業主）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議，以便共同遵守。第一條工程描述1.工程名稱與內容工程名稱為______，工程內容包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等。2.工程標準工程應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的工程要求（如抗震等級、環保標準等）。乙方保證所提供的施工質量，在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因施工質量問題導致的工程故障或性能下降。第二條工程數量與價格1.工程數量甲方預計施工的工程數量如下：地基基礎：______（單位）。主體結構：______（單位）。屋面：______（單位）。裝飾裝修：______（單位）。實際施工數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發出。2.工程單價與總價本協議價格包括施工、材料、技術資料、技術服務等費用，還包括稅費、包裝費、運輸費、保險費和材料包裝費等與本協議有關的所有費用。本協議總價在協議有效期內為不變價。地基基礎的單價為______元/（單位），主體結構、屋面、裝飾裝修（如有）的單價為______元/（單位）。本協議工程總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際施工數量和相應單價結算為準。第三條施工與材料1.施工要求乙方應按照甲方要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量和進度。乙方提供的材料應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。2.材料供應乙方負責提供施工所需的全部材料，并保證材料質量符合要求。第四條交工時間與地點本協議的交工時間及交工順序應滿足甲方的要求，應保證及時和整套的完整性。1.交工時間乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成工程并交付使用。后續工程（如有）按照甲方的要求依據本協議約定的條款完成。2.交工地點乙方將工程交付至甲方位于______（詳細地址）的施工現場或甲方另行書面指定的地點。收貨單位：______。第五條蓋房協調1.協調方式甲乙雙方應就蓋房過程中的各項事宜進行充分溝通與協調，確保工程順利進行。乙方在施工過程中，如需進入甲方或其他鄰居家進行施工，應提前通知并取得相關同意。2.協調標準協調標準以本協議約定的工程要求以及國家相關法律法規為準。第六條鄰里關系1.鄰里尊重甲乙雙方應尊重鄰里關系，在施工過程中盡量避免對周圍居民造成影響。2.噪音控制乙方在施工過程中產生的噪音，應采取有效措施予以控制，不得超過國家規定的噪音標準。第七條施工安全1.安全責任乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止發生安全事故。2.安全培訓乙方應對施工人員進行安全培訓，確保其了解并遵守安全操作規程。第八條環境保護1.環保責任乙方應遵守國家環保法律法規，在施工過程中采取有效措施，減少對環境的影響。2.廢棄物處理乙方應妥善處理施工過程中產生的廢棄物，不得隨意丟棄。第九條爭議解決1.協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。第十條其他1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本協議經各方的法定代表人或授權代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本協議履行期間，任何一方發生破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無繼續履行本協議能力，則該方應立即書面通知另一方，另一方有權書面通知協議變更方或破產清算管理人或受讓人終止協議并追回損失，或在該破產管理人、受讓人作出保證繼續履行本協議的書面保證的情況下，繼續履行本協議。3.本協議項下雙方的權利、義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本協議下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務、責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協議項下的權利，均不影響其根據本協議及法律法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰爭（不論是否宣戰）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格；2.本協議如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本協議中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯甲方在本協議項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的爭議，應通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本協議其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協議的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本協議有效期限的限制，在本協議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協議的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本協議組成部分。本協議的解釋應當按照本協議的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本協議所包括的附件，是本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。主協議與附件發生沖突時，以主協議為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本協議列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本協議約定以外的責任、義務、補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協議項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本協議正本一式______份，甲方、乙方各執______份，具有同等法律效力。在簽署本協議時，甲方就本協議的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對協議的全部條款均無異議，并對各方當事人有關權利義務和責