創業街管理制度?一、總則（一）目的為規范創業街的管理，營造良好的創業環境，促進創業企業的健康發展，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于在創業街內入駐的所有企業、團隊及相關工作人員。（三）基本原則1.合法合規原則：嚴格遵守國家法律法規和相關政策，確保創業街各項管理活動合法合規。2.服務至上原則：以創業者為中心，提供優質、高效、便捷的服務，助力創業項目成長。3.公平公正原則：在資源分配、考核評價等方面，堅持公平公正，保障各方權益。4.創新發展原則：鼓勵創新，支持創業企業開展各類創新活動，推動創業街不斷發展。二、入駐管理（一）入駐申請1.有意入駐創業街的企業或團隊，需向創業街管理部門提交入駐申請表，申請表應包含企業基本信息、創業項目介紹、發展規劃等內容。2.申請材料應真實、準確、完整，如有虛假信息，一經查實，取消入駐資格。（二）審核流程1.管理部門收到入駐申請后，進行初步審核，對申請材料的完整性和合規性進行審查。2.初審通過后，組織相關專家或專業機構對創業項目進行評估，評估內容包括項目創新性、市場前景、團隊能力等。3.根據評估結果，管理部門進行綜合評審，確定是否給予入駐資格，并通知申請人。（三）入駐協議1.獲得入駐資格的企業或團隊，需與創業街管理部門簽訂入駐協議，明確雙方權利義務。2.入駐協議應包括入駐期限、場地使用、費用支付、服務內容、違約責任等條款。（四）入駐變更1.企業或團隊如需變更入駐信息，如經營范圍、負責人等，應提前向管理部門提交變更申請。2.管理部門對變更申請進行審核，審核通過后辦理相關變更手續，并重新簽訂入駐協議或補充協議。三、場地管理（一）場地分配1.根據企業或團隊的需求及創業街實際情況，管理部門進行場地分配。2.場地分配應遵循合理布局、功能配套、便于管理的原則，確保創業街整體運營效率。（二）場地使用1.入駐企業或團隊應按照入駐協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2.如需對場地進行裝修或改造，應提前向管理部門提交裝修方案，經審核同意后方可施工。施工過程中應遵守相關安全規定，確保施工安全。3.不得在場地內從事違法違規、危害公共安全或影響其他企業正常經營的活動。（三）場地維護1.管理部門負責創業街公共區域的日常維護和保養，包括水電設施、消防設施、環境衛生等。2.入駐企業或團隊應負責其使用場地內的設施設備維護，確保正常使用。如因使用不當造成設施設備損壞，應承擔相應維修費用。3.鼓勵入駐企業或團隊共同參與創業街的環境維護和管理，共同營造良好的創業氛圍。（四）場地續租1.入駐協議期滿前，企業或團隊如需續租，應提前向管理部門提交續租申請。2.管理部門根據企業或團隊的經營情況、遵守管理制度情況等進行綜合評估，確定是否給予續租。3.如同意續租，雙方重新簽訂入駐協議；如不同意續租，企業或團隊應在協議期滿后按時騰退場地。四、服務管理（一）創業指導服務1.創業街管理部門設立創業導師團隊，為入駐企業或團隊提供創業咨詢、項目策劃、商業模式設計等指導服務。2.定期組織創業培訓、講座、研討會等活動，幫助創業者提升創業能力和素質。（二）政策咨詢服務1.及時收集、整理國家及地方有關創業的政策法規，為入駐企業或團隊提供政策解讀和咨詢服務。2.協助企業或團隊辦理相關政策申報手續，爭取政策扶持和資金資助。（三）工商稅務服務1.協調工商、稅務等部門，為入駐企業或團隊提供便捷的注冊登記、稅務申報等服務。2.協助解決企業在工商稅務方面遇到的問題，提供相關指導和建議。（四）投融資服務1.搭建投融資對接平臺，定期組織投融資對接活動，促進入駐企業與投資機構、金融機構的溝通與合作。2.為企業提供融資方案設計、項目路演等服務，幫助企業拓寬融資渠道。（五）其他服務1.根據入駐企業或團隊的需求，提供人才招聘、法務咨詢、知識產權保護等其他相關服務。2.不斷優化服務內容和流程，提高服務質量和效率，滿足創業者的多樣化需求。五、安全管理（一）安全責任1.創業街管理部門負責制定安全管理制度，明確安全責任，定期組織安全檢查和隱患排查。2.入駐企業或團隊是本單位安全管理的責任主體，應建立健全安全管理制度，落實安全防范措施，確保生產經營活動安全。（二）消防安全1.創業街內配備必要的消防設施和器材，并確保其完好有效。2.入駐企業或團隊應遵守消防法律法規，加強消防安全管理，不得堵塞消防通道、私拉亂接電線等。3.定期組織消防安全培訓和演練，提高人員消防安全意識和應急處置能力。（三）生產安全1.入駐企業或團隊涉及生產經營活動的，應遵守安全生產法律法規，建立安全生產責任制，加強安全生產管理。2.對存在安全隱患的企業或團隊，管理部門應責令其限期整改；整改不力的，依法依規予以處理。（四）網絡安全1.創業街管理部門負責保障創業街網絡設施的安全穩定運行，加強網絡安全防護。2.入駐企業或團隊應遵守網絡安全法律法規，加強自身網絡安全管理，防止信息泄露和網絡攻擊。（五）應急管理1.制定完善的應急預案，明確應急處置流程和責任分工。2.定期組織應急演練，提高應對突發事件的能力。發生突發事件時，應及時啟動應急預案，采取有效措施進行處置，并及時報告相關部門。六、環境衛生管理（一）公共區域衛生1.創業街管理部門負責公共區域的日常清掃保潔工作，包括道路、樓道、電梯、衛生間等。2.定期對公共區域進行消毒殺菌，保持環境整潔衛生。（二）入駐企業衛生1.入駐企業或團隊應保持其使用場地內的環境衛生，做到物品擺放整齊、無雜物堆積。2.按照規定做好垃圾分類投放，配合管理部門做好垃圾清運工作。（三）環境衛生監督1.管理部門定期對創業街環境衛生情況進行檢查，對不符合衛生要求的企業或團隊下達整改通知。2.鼓勵入駐企業或團隊對環境衛生問題進行監督舉報，共同維護創業街良好的環境。七、活動管理（一）活動申請1.入駐企業或團隊如需在創業街內舉辦活動，應提前向管理部門提交活動申請表，申請表應包含活動主題、時間、地點、規模、內容等信息。2.活動申請應符合創業街整體規劃和管理要求，不得影響其他企業正常經營和公共秩序。（二）活動審核1.管理部門收到活動申請后，對活動內容、安全保障措施、對周邊環境影響等進行審核。2.審核通過后，企業或團隊方可組織開展活動。如活動存在安全隱患或其他問題，管理部門有權責令其整改或取消活動。（三）活動管理1.活動舉辦期間，企業或團隊應負責活動現場的組織管理，確保活動安全、有序進行。2.管理部門對活動現場進行監督檢查，維護活動秩序，保障公共安全。活動結束后，企業或團隊應及時清理活動現場，恢復原狀。八、費用管理（一）費用種類1.入駐企業或團隊需向創業街管理部門繳納的費用包括場地租金、物業費、水電費等。2.根據實際情況，可能還會收取其他相關費用，如設備設施使用費、活動場地租賃費等。（二）費用標準1.場地租金、物業費等費用標準由創業街管理部門根據市場行情、運營成本等因素制定，并向入駐企業或團隊公示。2.水電費按照實際使用量及相關部門規定的價格標準收取。（三）費用繳納1.入駐企業或團隊應按照入駐協議約定的時間和方式繳納各項費用。2.如逾期未繳納費用，管理部門有權按照協議約定收取滯納金，并采取相應措施，如暫停服務、限制使用場地等。（四）費用結算1.管理部門定期與入駐企業或團隊進行費用結算，提供費用明細清單。2.入駐企業或團隊對費用結算有異議的，應在規定時間內提出，管理部門進行核實并處理。九、人事考核（一）考核目的1.了解入駐企業或團隊的經營管理情況和員工工作表現，為提供針對性服務和支持提供依據。2.激勵入駐企業或團隊不斷提升經營業績和管理水平，促進創業街整體發展。（二）考核對象入駐創業街的企業或團隊及其員工。（三）考核內容1.企業或團隊考核：包括經營業績、創新能力、團隊建設、遵守管理制度情況等方面。2.員工考核：包括工作業績、工作能力、工作態度、團隊協作等方面。（四）考核方式1.定期考核：每年定期開展考核工作，入駐企業或團隊提交年度總結報告，員工提交個人工作總結。2.不定期考核：根據實際情況，管理部門對入駐企業或團隊及員工進行不定期抽查考核。（五）考核結果應用1.對考核優秀的企業或團隊及員工，給予表彰獎勵，如榮譽證書、資金獎勵、優先推薦政策扶持等。2.對考核不合格的企業