2025商業辦公裝飾裝修施工合同范本合同編號：甲方（發包方）：地址：聯系人：聯絡方式：乙方（承包方）：地址：聯系人：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方承接甲方的商業辦公裝飾裝修施工工程事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：商業辦公裝飾裝修工程1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結構類型：本工程為商業辦公場所的裝飾裝修工程，具體范圍包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾；照明、通風、空調、給排水等系統的安裝；辦公隔斷、門窗、標識系統的安裝；以及其他相關裝飾裝修工作。第二條工程承包范圍2.1乙方負責按照甲方提供的設計圖紙、施工方案及相關要求，完成以下施工內容：（1）室內墻面裝飾：包括但不限于乳膠漆、壁紙、瓷磚、石材、木飾面等施工；（2）地面裝飾：包括但不限于地板、地磚、地毯等施工；（3）天花板裝飾：包括但不限于石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、礦棉板吊頂等施工；（4）照明及電氣系統：包括但不限于燈具安裝、開關插座安裝、電氣線路敷設等；（5）通風空調系統：包括但不限于風口安裝、通風管道敷設等；（6）給排水系統：包括但不限于洗手臺、衛生潔具安裝、排水管道敷設等；（7）辦公隔斷及門窗安裝：包括但不限于玻璃隔斷、鋁合金門窗、不銹鋼門等施工；（8）標識系統安裝：包括但不限于公司LOGO、樓層標識、導向標識等；（9）其他裝飾裝修工程內容，具體詳見附件《工程量清單》。2.2甲乙雙方確認，本工程承包范圍以本合同附件《工程量清單》為準，清單中未列明的項目不在本合同范圍內，如需增加或變更，雙方應另行簽訂補充協議。第三條工期要求3.1合同工期總天數：天，自本合同簽訂之日起計算，預計開工日期為年月日，預計竣工日期為年月日。3.2乙方應嚴格按合同工期組織施工，不得無故拖延工期。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。3.3如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應書面通知甲方并提供相關證明，經甲方確認后工期相應順延，雙方另行協商處理違約金事宜。第四條質量要求4.1乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及相關法律法規進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準。4.2工程所用材料應符合合同約定的品牌、規格、型號及質量標準，并經甲方書面確認后方可使用。4.3乙方應做好施工過程中的質量控制工作，包括但不限于材料進場驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收等，并及時向甲方提交相關驗收記錄。4.4如施工過程中發現材料或施工質量問題，甲方有權要求乙方立即停工整改，由此產生的費用及工期延誤責任由乙方承擔。第五條材料設備5.1本工程所需材料及設備由乙方負責采購，甲乙雙方應共同確認材料的品牌、規格、型號及質量標準。5.2所有材料及設備進場時，乙方應提供相應的合格證明文件，并經甲方書面確認后方可使用。5.3如乙方使用不符合合同約定或國家標準的材料，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔由此產生的全部費用，工期不予順延。第六條合同價款與支付方式6.1合同總價款：人民幣元整（￥），包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金等。6.2工程款支付方式：（1）合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元整（￥）；（2）隱蔽工程驗收通過之日起日內，甲方向乙方支付合同總價款的%作為進度款，即人民幣元整（￥）；（3）工程竣工驗收通過之日起日內，甲方向乙方支付合同總價款的%作為尾款，即人民幣元整（￥）。6.3乙方應按甲方要求提供合法有效的發票，甲方在收到發票后按約定支付工程款。6.4如乙方未按合同約定完成施工內容或工程質量不符合要求，甲方有權延遲支付工程款直至問題整改完畢。第七條雙方責任與義務7.1甲方責任：（1）按合同約定支付工程款；（2）提供施工場地及相關設施，確保乙方能夠正常施工；（3）及時辦理相關審批手續，并協助乙方處理與工程相關的外部關系；（4）按合同約定的時間參與施工驗收及確認工程量。7.2乙方責任：（1）按合同約定完成施工內容，確保工程質量符合要求；（2）嚴格遵守施工現場安全管理規定，做好施工現場的安全防護工作；（3）不得將本工程轉包或分包給其他單位或個人；（4）按合同約定的時間完成施工，并向甲方提交完整的竣工資料。第八條驗收與保修8.1工程驗收：（1）隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程具備驗收條件后日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內組織驗收。未經驗收或驗收不合格的，乙方不得進行后續施工。（2）分部分項工程驗收：乙方應在每一分部分項工程完成后日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內組織驗收。（3）竣工驗收：工程全部完成后，乙方應提前日書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到通知后日內組織驗收，并在驗收后日內出具書面驗收意見。8.2保修期：本工程的保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，如出現工程質量問題，乙方應在收到甲方通知后小時內到達現場進行維修，并承擔維修費用。第九條違約責任9.1乙方未按合同工期完成施工的，每延誤一日，應向甲方支付違約金人民幣元整（￥），甲方有權要求乙方賠償造成的損失。9.2乙方未按合同約定完成施工內容或工程質量不符合要求的，甲方有權要求乙方整改，直至符合約定標準，產生的額外費用由乙方承擔。9.3甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件：工程量清單設計圖紙材料樣板其他相關文件甲方（蓋章）：法定代表人或授權代