2025年租賃合同范本：商業用途租房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方愿意將其擁有的商業用房出租給乙方用于商業用途，乙方同意承租該商業用房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：第一條租賃物的基本情況甲方出租的商業用房（以下簡稱“租賃物”）位于中華人民共和國省市區路號，具體位置及范圍見附圖。租賃物的建筑面積為平方米，土地用途為商業用地，產權證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方在協商一致的基礎上可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（年/月）支付，每期租金為人民幣元（大寫：元整）。支付時間：年付的，乙方應于每年月日前支付當年租金；月付的，乙方應于每月日前支付當月租金。支付方式：乙方應通過銀行轉賬或支票支付租金，甲方收取租金后應當向乙方提供加蓋公章的收據或發票。第四條租金調整租金調整原則：在租賃期內，如市場租金價格變化較大，雙方可協商一致對租金進行調整，調整后的租金應當簽訂書面補充協議。調整方式：租金調整幅度應當基于市場租金指數或者其他雙方認可的租金評估標準。第五條押金及其它費用押金：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業管理費、水電費等費用。其它費用：乙方在租賃期間需支付的費用包括但不限于物業管理費、水電費、燃氣費、垃圾處理費、空調使用費等，均由乙方承擔。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按約定支付租金及相關費用；甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的正常使用狀態；甲方應對租賃物及其附屬設施的維修負有責任，除因乙方的不當使用導致的損壞外；甲方不得在租賃期內隨意提高租金，除非雙方另有書面約定；甲方不得干涉乙方的正常商業經營活動，除非乙方的行為違反法律法規或本合同規定。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃物內開展合法的商業經營活動；乙方應按約定支付租金及相關費用；乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，并承擔因使用不當導致的維修費用；乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意；乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動；乙方應按時繳納各項稅費、工商管理費等與商業經營活動相關的費用；乙方應確保其商業經營活動符合消防、環保、衛生等相關規定，并承擔相應的責任。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方；甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本提交甲方備案。轉租后，乙方仍需對第三方的使用行為承擔連帶責任。第八條合同的終止雙方協商一致，可以提前終止本合同；乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：逾期支付租金或其它應繳費用達日以上的；擅自改變租賃物用途的；擅自轉租、分租或與他人共享租賃物的；從事違法活動的；損壞租賃物結構或附屬設施，且拒不修復的；違反物業管理規定，經甲方或物業管理部門書面通知后仍不改正的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件的；甲方或其代理人濫用權利，嚴重影響乙方正常經營活動的。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的所有損失；乙方逾期支付租金或其它應繳費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰支付違約金；因乙方原因導致合同終止的，乙方應支付甲方相當于個月租金的違約金；因甲方原因導致合同終止的，甲方應退還乙方已支付的押金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十條爭議解決雙方因本合同發生的爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效