甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體餐飲窗口租賃及品牌加盟合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（加盟方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲窗口租賃及品牌加盟描述1.租賃及加盟內(nèi)容甲方將位于城市綜合體內(nèi)的餐飲窗口租賃給乙方，乙方有權(quán)在該窗口經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并使用甲方指定的品牌進(jìn)行加盟。乙方應(yīng)遵守甲方及城市綜合體的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.租賃及加盟期限租賃及加盟期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定的租賃費(fèi)用支付給甲方，租賃費(fèi)用為每月______元。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前______個月通知乙方。2.支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______。三、品牌使用及維護(hù)1.品牌使用乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用甲方指定的品牌，并按照品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方不得擅自更改品牌形象，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.品牌維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)品牌形象，確保經(jīng)營活動符合品牌要求。乙方不得利用品牌進(jìn)行虛假宣傳或損害品牌形象。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議和品牌加盟協(xié)議。有權(quán)在乙方違反協(xié)議條款時，采取必要措施包括但不限于終止租賃、解除加盟等。義務(wù)：為乙方提供符合協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營場所和設(shè)施。按照協(xié)議約定，為乙方提供必要的品牌支持和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，享有經(jīng)營收益。有權(quán)在加盟期限內(nèi)使用甲方品牌，并享有甲方提供的品牌推廣和支持。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議和品牌加盟協(xié)議的條款，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。按時支付租金和品牌加盟費(fèi)用。六、營業(yè)額及分成1.營業(yè)額統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)每月向甲方提供準(zhǔn)確的營業(yè)額統(tǒng)計(jì)報告。甲方有權(quán)對乙方的營業(yè)額進(jìn)行審核。2.分成比例雙方協(xié)商確定的營業(yè)額分成比例為______%，甲方從乙方的營業(yè)額中提取分成。分成比例可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。七、終止與解除1.終止條件乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議條款；乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)嚴(yán)重違法行為；乙方連續(xù)______個月未支付租金。甲方未履行協(xié)議義務(wù)；市場環(huán)境發(fā)生重大變化，影響乙方正常經(jīng)營。2.解除程序一方提出終止或解除協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知對方。雙方應(yīng)就終止或解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金結(jié)算、品牌退出等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽